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재건축사업 까다로워진다
오는 2002년부터는 재건축사업을 추진하기가 지금보다 훨씬 까다로워진다. 일정 규모 이상 재건축사업에 대해서는 재개발사업과 마찬가지로 조합설립 이전 단계에 해당 지방자치단체에서 기
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[2천만 공룡 수도권] 1.폭발하는 특별시
인구의 절반이 몰려 사는 공룡 수도권 - . 돈을 쏟아부어 덩치만 커졌지 살기는 더 불편해지고 있다. 서울.경기는 탐욕스럽게 진행되는 마구잡이 개발로 도시기능이 뒤틀리고 있으며 인
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[2천만 공룡 수도권] 1.폭발하는 특별시
인구의 절반이 몰려 사는 공룡 수도권 - . 돈을 쏟아부어 덩치만 커졌지 살기는 더 불편해지고 있다. 서울.경기는 탐욕스럽게 진행되는 마구잡이 개발로 도시기능이 뒤틀리고 있으며 인
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여의도 고밀도 개발 억제 추진…용도지구 변경등 대대적 정비키로
개발 일변도였던 서울의 '맨해튼' 여의도에 대한 개발억제 및 정비정책이 본격 시행된다. 서울시는 내년말까지 여의도에 대한 '종합 도시정비계획'을 만든 뒤 관련 규정을 정비,2001
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개포 재건축 시동…용적률 낮아 주민부담 클듯
서울 개포.고덕 등 택지개발지구내 저층 아파트 재건축 사업의 채산성은 어떻게 될까. 최근 서울 강남구청이 개포지구 일대를 도시설계구역으로 지정하기 위해 주민 공람에 들어가 투자자들
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수도권 재건축아파트 투자 포인트…추진위원회 구성때 사서 승인시 팔아야
서울 위성도시권의 재건축 대상 아파트 값이 상대적으로 싸다고 해서 덜렁 투자했다간 큰 낭패를 볼 수 있다. 이 지역 주요 시.군도 서울처럼 고밀도 개발을 억제하는 차원에서 재건축아
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잠실등 5개 저밀도 아파트 재건축 - 99년 하반기 지나야 추진 가능
잠실.반포.청담-도곡.암사-명일.화곡지구등 서울시내 5개 저밀도 아파트지구의 재건축이 지구별로 교통.환경.경관등을 고려한 환경친화적 주택단지로 개발된다. 서울시는 13일 저밀도지구
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재개발.재건축 아파트 용적률 하락-주거환경 좋아지는 반면 투자성 떨어져
수도권지역 재개발지구와 재건축대상 노후아파트의 용적률이 떨어져 주거환경은 좋아지는 반면 투자성은 떨어질 전망이다. 서울.인천등 지방자치단체들이 고밀도 개발을 억제하고 쾌적한 주거환
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5.재개발.재건축
지난해 부동산시장에서 재개발.재건축 만큼 희비가 엇갈린 분야도 없었다. 재개발은 서울시가 지난해 7월 재개발조합원 자격을 대폭 강화하는 내용의 조례개정안을 발표하는 바람에 지난해
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개포.고덕 高밀도 재건축 불허
잠실등 5개지구 고밀도재건축개발 여파로 재건축이 기대되고 있는 개포.고덕등 저층아파트단지가 집값 상승등 투기조짐(본지 11월21일자 23면 참조)이 나타남에 따라 서울시는 이들 지
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재개발.재건축 발상 전환을
최근 서울시가 강남의 잠실.반포 등 5개지역의 저밀도 아파트지구를 고밀도 단지로 재건축하겠다는 조합의 계획을 수용한데 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다.이번 재건축의 핵심적 내용
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강남일대 저층 아파트단지 투기열풍 再燃 조짐
20일 오전 서울강남구개포동 개포2지구 주공아파트 1단지 S부동산 업소를 찾은 金모(42.주부.서울강동구)씨는 2주일전 매물 안내판을 보고 점찍어 놓았던 13평형 아파트를 눈씻고
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잠실주민,재건축관련 서울시 대책 왜 거부하나
서울 잠실등 5개 아파트지구에 대한 고밀도 재건축추진으로 예상되는 교통난.자재난,집값.전세값 상승등의 치유책으로 서울시가18일 내놓은 보완대책과 관련,주민들이 반발하는 주된 이유는
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개선아닌 도시파괴
19일자 3면.주거환경 개선 아닌 도시파괴 비판'기사는 고밀도 재건축허가 결정에 따라 재건축.재개발 사업을 전면 진단한 기사로 매우 공감되는 기사였다.재건축.재개발의 부작용을 조목
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再건축 99년부터 단계적으로-서울市 긴급대책
서울시내 일부 아파트지구에 대한 고밀도 재건축 허가결정을 계기로 현행 재건축.재개발 방식의 도시재개발정책을 전면 수정해야한다는 여론이 일고 있다. 서울시는 문제가 된 서울 5개지구
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부작용 더 커진 재건축.재개발
서울의 중요한 주택 공급원으로 꼽히는 재건축.재개발사업이 도시환경 파괴의 주범이라는 비판을 거세게 받고 있다.쾌적한 주거환경을 만든다는 취지에 따라 아파트 동간의 거리를 넓게 하고
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재건축.재개발 외국은 어떻게 하나
외국에서의 재건축.재개발은 도시전체의 균형적 발전과 환경을 우선 고려한 「사회적 계획」하에서 철저히 통제된다. 지역주민들의 재산증식이라는 이기심에 끌려다니며 주변 도시기반시설이나
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잠실등 아파트지구 투기조사
서울시는 17일 잠실등 5개 저밀도 아파트지구의 고밀도개발과관련,집값 상승및 전세값 파동을 보이고 있는 이들 지역에 대해부동산중개업소및 매매자들을 상대로 전면 투기조사에 나설 방침
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재건축 발표 하루만에 집값 들먹-고밀도 재건축
잠실.반포등 5개 저밀도 아파트 지역이 최고 25층까지 고밀도 개발된다는 서울시 발표가 나오자 15일 해당 아파트지역 부동산업소엔 매매 물건 확보를 위한 전화가 하루종일 빗발쳤다.
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고밀도 재건축 시공하기까지
저밀도 해제를 학수고대하던 잠실.반포등 대표적 재건축 지구가14일 서울시의 고밀도 허용 발표에 따라 개발과 투자의 길이 활짝 열렸다. 하지만 일부 단지를 제외하고는 조합설립이 안돼
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교통체증.投機재연등 우려-서울시,고밀도 재건축 결정문제점
서울시가 14일 서울 5개 저밀도아파트지구에 대해 고밀도로 재건축키로 한 것은 시가 그동안 주민들의 개발이익보다 도시기반시설 확보를 앞세웠던 방침에서 크게 후퇴,주민들의 의견을 대
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서울시,고밀도案 거부 왜 철회했나
서울시가 이번에 5개지구 아파트 밀도변경안을 마련한 것은 93년부터 주민들이 집단민원을 잇따라 제기한데다 시의원의 청원과국회의원등의 선거쟁점등을 감안,주민들에게 「선심성」양보를 한
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택지개발지구 저층 아파트 고층으로 재건축 불가능
94년이전 준공된 개포.고덕지구등 전국의 주요 택지개발지구내오래된 저층아파트를 고층으로 새로 짓는 재건축사업이 현행 규정으론 사실상 불가능한 것으로 드러났다. 이에따라 지은지 10
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95부동산시장 주요 투자실패 사례-저밀도 再건축
고밀도 재건축을 노린 서울 저밀도지구 아파트투자는 막판에 서울시의 개발밀도 제한방침이라는 복병을 만나 실패로 끝났다. 10월초 서울시 방침이 발표된 이래 저밀도지구 아파트 시세는지
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