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준주택 오피스텔, 아파트와 다른 점은?

주택이 아니면서도 주택 기능을 갖춘 시설을 준주택이라고 한다. 정부가 소형 주택 공급을 확대하기 위해 올 4월 도입했다. 대표적인 상품이 오피스텔이다. 준주택으로 인정받아 난방

조인스랜드

2010.10.27 14:27
악재투성인데 주택 인허가는 되레 늘었다

올 상반기 건설업체가 주택사업을 하겠다고 정부에 인허가를 신청한 건수는 전국 기준 모두 11만309가구다. 수도권만 따지면 6만5180가구다. 이는 지난해 상반기와 비교하면 전국

조인스랜드

2010.10.26 13:55
건설업계 “분양가 상한제 폐지는 대체 언제…”

건설업계는 8•29 대책을 반기면서도 아쉬워한다. 정부에 꾸준히 요구해 온 분양가 상한제 폐지가 빠졌기 때문이다. 건설업계는 그동안 주택•건설시장을 살리려면 대출 규제는 물론 상한

조인스랜드

2010.10.26 13:52
아파트 분양시장 모처럼 활기

아파트 분양 시장에 모처럼 활기가 도는 것 같다. 전세난이 확산되고 부동산 경기가 바닥을 다지고 있다는 전문가들의 조심스러운 진단이 나오면서 수요자들이 새 아파트 분양에도 관심을

중앙일보

2010.10.26 00:26
수도권 아파트 분양시장 모처럼 활기

아파트 분양 시장에 모처럼 활기가 도는 것 같다. 전세난이 확산되고 부동산 경기가 바닥을 다지고 있다는 전문가들의 조심스런 진단이 나오면서 수요자들이 새 아파트 분양에도 관심을 가

조인스랜드

2010.10.25 18:38
“3년 살고 맘에 안 들면 되사드립니다”

3년간 살아보고 원치 않으면 아무런 조건 없이 건설사에 되팔 수 있는 주택상품이 선보였다. 주로 미분양 토지를 판매하는 데 많이 사용되던 리턴제(위약금 없이 물건을 돌려주는 것)

중앙일보

2010.10.21 00:08
“미분양 팔린다면 뭔들 못하겠소”

요즘 건설업체들은 죽을 맛이다. 신규 분양단지 청약 성적은 저조하고 쌓인 미분양은 해소될 기미가 없다. 주택사업에 발목이 잡혀 유동성은 악화되고 유일하게 기댈 수 있는 정부와 금융

조인스랜드

2010.10.16 20:45
왕십리뉴타운 2구역 분양 언제하나

서울 청계 8ㆍ9가 남쪽 왕십리뉴타운 2구역 분양이 난관에 빠졌다. 조합과 건설사, 공동 시공을 맡은 건설사끼리도 일반 분양가를 어느정도에서 해야 할지 이견을 보이고 있어 분양 시

조인스랜드

2010.10.15 10:09
40층짜리 수원 최고층 아파트

분양시장 침체가 지속되면서 신규 아파트에 가입기간이 오래된 청약통장을 선뜻 사용하지 못하고, 이른바 ‘4순위’ 청약을 통해 원하는 신규 아파트를 분양받으려는 수요자들이 늘고 있다.

중앙일보

2010.09.29 00:12
용산에 코엑스몰 5배 지하 쇼핑몰

용산 국제업무지구 사업설명회가 16일 오후 서울 논현동 건설회관에서 열렸다. 사업시행자인 드림허브㈜는 이날 80여 업체 관계자가 참석한 가운데 개발계획과 투자조건 등을 설명했다.

중앙일보

2010.09.17 00:06
아파트·상가·토지까지 “할인이오, 할인”

그래픽=강일구부동산 값은 떨어지는데 팔리지 않은 미분양이 많으면 건설사들은 고민에 빠진다. 특히 침체가 심각해 주변 시세가 분양가 밑으로까지 떨어지면 건설사들은 할인을 해 파는 수

중앙일보

2010.08.25 00:17
집값 떨어지는데 땅값은 오르다니 …

집값은 떨어지는데 집을 지을 땅값이 계속 오른다면 주택사업을 포기할 수밖에 없다. 요즘 건설업계가 이런 처지에 놓였다. 국토해양부 조사에 따르면 올 들어 6월까지 서울과 인천의 아

중앙일보

2010.07.27 00:10
[부동산 정책의 정치경제학] “대책 나온 뒤 집 사겠다” … 거래 올스톱

“썰렁합니다. 어제는 7~8명이 매수 타이밍도 묻고 하더니 (부동산 활성화)대책이 연기되니 오늘은 전화 한 통 없네요.”(송파구 잠실동 송파공인 최명섭 사장) 정부가 지난 21일

중앙일보

2010.07.23 02:05
건설사, 입주 마케팅 백태

빈집을 줄이기 위한 주택건설업체들의 입주 마케팅이 최근 들어 확산되고 있다. 분양 계약자들에게 특별한 혜택을 내세우는가 하면 세입자 맞춰 주기와 대출 알선 등의 새로운 방안이 속속

중앙일보

2010.07.12 00:28
[스페셜 리포트] 벼랑 끝 용산 역세권 개발

2007년 8월 정부가 용산역세권개발을 확정하고 땅주인인 코레일이 사업자를 공모했을 당시만 해도 용산은 온통 장밋빛이었다. 57만㎡의 부지에 150층짜리 초고층 빌딩 등을 지으면

중앙일보

2010.07.07 00:12
[스페셜 리포트] 82조원 PF에 짓눌린 건설시장

부동산시장 침체의 그늘인가, 사업 구도의 잘못인가. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 어두운 그림자가 다가오고 있다. 돈을 빌린 건설사들이 이자 부담에 헉헉거리는 가운데 어떤 사업

중앙일보

2010.06.24 00:00
‘천수답’ 집장사 … 비운의 주택업체들

“지금 쓰러지는 업체들? 모두 주택사업을 많이 하는 곳 아닙니까. 그래서 주택업체들은 대체로 끝이 안 좋다고 해요. 천수답 형태의 사업 구도만 벗어나면 주택은 참 매력 있는 사업인

중앙일보

2010.06.11 00:20
서울 강남에 시세보다 20% 싼 아파트 분양

서울 강남에서 분양가가 주변 시세보다 20% 이상 싼 아파트가 분양된다. 서초구 반포동의 미주아파트를 재건축하는 반포힐스테이트 단지다. 주택시장이 침체되자 분양이 잘되지 않을 것을

중앙일보

2010.06.08 00:27
[이건 이렇습니다] ‘준주택’ 오피스텔, 아파트와 차이는

주택이 아니면서도 주택 기능을 갖춘 시설을 준주택이라고 한다. 정부가 소형주택 공급을 확대하기 위해 올 4월 도입했다. 대표적인 상품이 오피스텔이다. 준주택으로 인정받아 난방이 허

중앙일보

2010.05.25 00:21
봄 분양시장 ‘파격 할인’…다시 주목받는 미분양

계약금 2000만~3000만원이면 내 집 마련 가능 ‘브랜드+대단지’ 아파트 미분양 알짜단지로 꼽혀 최근 건설사들이 봄 분양 시장을 겨냥해 미분양 아파트에 대한 분양 마케팅을 펼치

온라인 중앙일보

2010.05.24 10:30
‘프리미엄보장제’ 결국 뒤탈 나나

지난해 유행처럼 번졌던 아파트 프리미엄(웃돈) 보장제. 입주 때 아파트 시세가 분양가를 밑돌면 건설사가 사전에 약속한 금액만큼 보장해 준다는 것이다. 당시 건설사들은 이 마케팅 효

중앙일보

2010.05.18 00:03
봄 분양시장 ‘파격 할인’…다시 주목받는 미분양

계약금 2000만~3000만원이면 내 집 마련 가능 ‘브랜드+대단지’ 아파트 미분양 알짜단지로 꼽혀 최근 건설사들이 봄 분양 시장을 겨냥해 미분양 아파트에 대한 분양 마케팅을 펼치

온라인 중앙일보

2010.05.14 10:30
제 돈 얹어 분양권 팔고 … 준공허가 말라 집단민원 내고 …

매수자에게 돈을 얹어 주면서까지 아파트 분양권을 팔고, 준공허가를 내주지 말라는 집단 민원이 쏟아진다. 아파라치(아파트 하자 등을 발견해내 계약자들을 상대로 돈을 버는 업체)가 등

중앙일보

2010.05.14 00:07
봄 분양시장 ‘파격 할인’…다시 주목받는 미분양

계약금 2000만~3000만원이면 내 집 마련 가능 ‘브랜드+대단지’ 아파트 미분양 알짜단지로 꼽혀 최근 건설사들이 봄 분양 시장을 겨냥해 미분양 아파트에 대한 분양 마케팅을 펼치

온라인 중앙일보

2010.05.06 10:30