![[오늘의 운세] 6월 20일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/20/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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'보장' 전성시대…미분양 보장제의 불편한 진실
[박일한기자] ‘프리미엄(웃돈) 보장제’ ‘분양가 보장제’ ‘원금 보장제’ ‘계약조건 보장제’ ‘계약금 보장제’… 건설사들이 미분양 아파트를 팔기 위한 방법으로 각종 보장제를 실시
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호화아파트 '임대 왕따' 논란
[박일한기자] GS건설이 서울 마포구 합정동에 짓고 있는 고급 주상복합 아파트 ‘메세나폴리스’가 눈총을 받고 있다. 임대주택 주민은 별도의 엘리베이터를 통해 드나들어야 하며, 공용
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'최고 입지' '수익률 00% 예상' 조심해라
[최현주기자] 최근 한 건설사가 브랜드 상가의 입점이 확정이 되지 않았음에도 대규모 입점이 확정된 것처럼 광고해 공정거래위원회에 적발됐다. 한동안 잠잠했던 허위‧과장 광고에 대
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일반분양 허용 리모델링에 숙제 많다
[박일한기자] 1987년 준공한 서울시 양천구 목동신시가지 9단지는 지은 지 15년이 지났으므로 입주민들이 원한다면 리모델링이 가능하다. 그런데 이 아파트를 리모델링 하면 형평성
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"취득세 감면 끝난다" 미분양아파트 `꿈틀`
[박일한기자] 주택 취득세 감면 조치의 종료를 한 달 앞두고 막판 세제 혜택을 노린 실수요자들이 다 지어졌는데도 주인을 찾지 못한 준공후 미분양 아파트를 기웃거리고 있다. 몇몇 준
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세종시, 계약도 잘되네
[최현주기자] 세종시 분양에 나선 민간 건설사들이 청약에 이어 계약에서도 승승장구하고 있다. 특히 미분양의 주범으로 꼽히는 중대형이 뜻밖에 인기를 끌고 있어 귀추가 주목된다. 23
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LH “전세로 살아본 뒤 분양 결정하세요”
아파트 미분양 물량에 파격적인 조건들이 잇따르고 있다. 미분양이 줄고 있는 가운데 업체들이 얼마 남지 않은 미분양을 털기 위해 다양한 혜택을 도입해서다. 지난해 말 8만8000여
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미분양 아파트 파격세일 잇따라
[최현주기자] 아파트 미분양 물량에 파격적인 조건들이 잇따르고 있다. 미분양이 줄고 있는 가운데 업체들이 얼마 남지 않은 미분양을 털기 위해 다양한 혜택들을 도입해서다. 지난해 말
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발코니 확장으로 편법 용적률 상승?
[박일한기자] 요즘 아파트는 과거 아파트에 비해 같은 주택형인데도 훨씬 넓은 편이다. 발코니 확장을 통해 서비스면적이 작게는 10㎡정도에서 많게는 30㎡까지 넓어져서다. 최근 분양
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고급화 바람 탄 ‘강소아파트’
쌍용건설이 부산 수영구 광안동에 분양하는 쌍용예가 디오션은 중소형 아파트로 보기 드물게 40층이 넘는 고층으로 지어진다.쌍용건설이 이달 말 분양하는 부산 수영구 광안동 쌍용예가 디
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고급화 바람 탄 `강소 아파트`
[박일한기자] 쌍용건설이 이달 말 분양하는 부산 수영구 광안동 쌍용예가 디오션은 부산에서 세 번째로 높은 40층 이상 고층 아파트다. 해변가와 100m 정도 떨어져 있어 20층 이
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전세난 탈출, 미분양 아파트 ‘알짜 중소형’ 잡아라
입주가 다가오는 미분양 아파트가 수요자들의 관심을 끈다. 사진은 경기도 의왕시 내손e편한세상 공사 현장. 전세부족 심화로 비싼 전셋값 고민이 많다면 입주가 다가오는 아파트 단지에
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가을 성수기라고? 비수기보다 못한 9~11월
[박일한기자] 부동산 시장에선 9월부터 11월초까지 ‘가을 성수기’로 여기는 사람이 많다. 여름 비수기 잠잠했던 시장이 9월이 되면서 활기를 띤다고 보기 때문이다. 이때 새 아파트
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용산, 자금난 넘었지만 `산 넘어 산`
[박일한기자] “용산이 상전벽해할 일만 남았다” 코레일 김흥성 대변인은 13일 기자회견장에서 “사업 추진을 어렵게 했던 지뢰가 다 제거됐다”며 이렇게 말했다. “평창올림픽 개최 전
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주택시장 패러다임이 바뀐다
[최현철ㆍ박일한ㆍ황정일 기자기자] 주택시장의 패러다임이 변하고 있다. 기존에 상식으로 통하던 ‘공식’은 이미 시장에서 통용되지 않는다. 집값 상승 신화가 대표적이다. 매매값과 전세
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부동산 시장 패러다임, 임대로 중심이동 … 정부는 ‘매매 활성화’ 에만 초점
주택시장의 패러다임이 변하고 있다. 기존에 상식으로 통하던 ‘공식’은 이미 시장에서 통용되지 않는다. 집값 상승 신화가 대표적이다. 매매 값과 전셋값의 동조현상도 사라졌다. 전세
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`4륜 구동`으로 확산되는 지방 청약열기
[함종선기자] 부산에서 시작된 아파트 청약 열기가 지방 곳곳으로 확산하고 있다. 경남 진주 현대 엠코타운 더 프라하ㆍ강원 춘천 아이파크 등 최근 청약 접수를 끝낸 단지에서는 순위
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군침 도는 대어급 상가 분양전
[최현주기자] 수도권의 인기 주거지로 꼽히는 판교신도시와 광교신도시, 최근 충청권 부동산 시장의 핵으로 떠오른 세종시에서 상가가 대거 나온다. 판교와 광교, 세종시가 상가 투자자들
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GSㆍ현대건설 ‘강서 대전’, 싱거운 무승부
[한진기자] GS건설과 현대건설의 자존심을 내건 분양격돌로 관심을 끌었던 ‘강서 한강자이’와 ‘강서 힐스테이트’의 청약이 두 단지 모두 미달되면서 싱거운 무승부로 마무리됐다. 서울
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서울 강서에서 `힐스테이트` `자이` 분양 격돌
[한진기자] 5월 서울 서남권의 대표적인 주거지인 강서구에서 대형 건설업체 두 곳이 랜드마크급 대단지 물량 분양을 앞두고 있다. GS건설이 올해 첫 서울지역 분양물량으로 선보
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서해건설 분양가 20% 낮춰…업체들 아파트 가격인하 총력전
아파트 분양이 잇따르는 가운데 분양가를 자발적으로 내리는 업체들이 늘고 있다. 자치단체가 승인한 가격보다 분양가가 3.3㎡당 50만원가량 낮게 책정된 삼성물산의 경기도 수원시 래
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내려야 통한다…‘분양가 다이어트’ 바람
[함종선기자] 주택업체들이 ‘분양가 다이어트’에 나서고 있다. 주택시장 침체로 ‘고분양가→미분양→적자’의 패턴이 고착화되자 업체들이 살아남기 위해 자발적으로 분양가를 내리는 것이다
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양도세 없애 부동산 거래 열고 … 규제 없애 건설사 숨통 트기
부동산 대책이 또 나왔다. 올 들어서만 네 번째다. 그동안에는 전세난 해결과 거래활성화에 초점이 맞춰졌다면 이번엔 건설사 살리기로 방향을 틀었다. 건설업계는 이미 빈사상태다.
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김포한강신도시 견본주택 인산인해
[최현주기자] 경기 김포 한강변에 들어서는 대규모 신도시로 이목을 끌었던 김포 한강신도시에서 대우건설과 한라건설, 반도건설 등 3개 건설사가 합동분양에 나선 가운데 이틀 만에 5만
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