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[점검 2003 핫이슈] 1. 잠실 저밀도지구
개혁 성향의 노무현 정권이 출범하고 경제여건도 예년보다 좋지 않을 것이라는 전망이 많다. 이에 따라 올해 부동산 시장에도 적잖은 변화가 예고되고 있다. 올해 부동산 시장의 잣대가
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[매매 시황] "더 떨어진다" 거래 거의 없어
서울 아파트 매매값이 소폭 내림세로 새 해를 시작했다. 3주째 하락세가 이어지는 약세장을 보이고 있고 지난해 11월 이후 상승세가 계속되던 신도시도 8주만에 하락세로 돌아섰다. 중
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[2003 핫이슈] 잠실저밀도 재건축
개혁 성향의 노무현 정권이 출범하고 경제여건도 예년보다 좋지 않을 것이라는 전망이 많다.이에 따라 올해 부동산 시장에도 적잖은 변화가 예고되고 있다.올해 부동산 시장의 잣대가 될
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주거용 부상…투자용은 "글쎄요"
부동산 전문가들은 올해 부동산 경기를 전망하면서 “아파트와 주상복합아파트 등 주거용 부동산은 괜찮으나 오피스텔·상가 등 투자용 상품에 대한 투자는 신중해야 한다”고 말한다. 지난해
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아파트 청약시장 숨고르기 장세 뚜렷할듯
숨가쁠 정도로 위로만 치달았던 집값이 고개를 떨구고 후끈 달아오르던 아파트 청약시장도 서서히 가라앉아가고 있다.새해 부동산 시장을 보는 전문가들은 “요동을 멈추고 숨 고르기에 들어
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서울 매매ㆍ전세 2주연속 하락
서울지역 매매및 전셋값이 2주연속 동반하락했다. 행정수도 이전을 공약으로 내건 노무현 민주당후보의 대통령 당선이후 매수세가 위축됐기 때문이다.올들어 급등장세를 연출했던 저밀도 재건
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2003 마음만은 부 ~자예요
세밑은 언제나 아쉽다. 한 해 동안 좀 더 잘할 수 있었던 일들이 새록새록 떠오른다. 지키지 못한 결심도 마음을 어지럽힌다. 그래도 새해가 기다려지는 건 후회보다는 희망쪽으로 저
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삼성물산, 첫 아파트 주차장 리모델링
아파트 주차장 리모델링이 국내 처음으로 시도된다. 삼성물산 건설부문은 지난 24일 수주한 서울 강남구 신사동 삼지아파트 리모델링 공사에 지하주차장을 만든다고 26일 밝혔다. 삼지아
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내년 서울 강남권 2천여가구 일반분양
내년에는 서울ㆍ수도권에서 노른자위 아파트가 쏟아진다. 서울에선 저밀도지구 재건축사업을 통해 1천3백여가구가 일반분양된다. 수도권에선 용인시 동백지구와 매머드급 신도시로 조성되는 화
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서울지역 아파트 매물 쌓여
아파트 매물이 갈수록 쌓이고 있다. 특히 노무현 당선자의 행정수도 이전 공약 등의 영향으로 서울·수도권에서 매물이 늘고 있으나 매수자는 없어 거래가 실종됐다. 심지어 입지가 좋지
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올해같은 큰 요동 없을 것
서울 강남에서 부동산 중개업을 20년이상 해온 朴모(62)씨는 올해는 부동산시장에 대박신드롬이 유행병처럼 번진 한해였다고 단정짓는다. 초저금리 체제가 장기화하자 마땅히 돈을 굴릴
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[내년 부동산] 올해같은 큰 요동 없을듯
서울 강남에서 부동산 중개업을 20년이상 해온 朴모(62)씨는 올해는 부동산 시장에 ‘대박신드롬’이 유행병처럼 번진 한해였다고 단정 짓는다. 초저금리 체제가 장기화하자 마땅히 돈을
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"소형아파트 품귀현상 올 수도"
내년 이후 서울·수도권지역에서 새 아파트 입주물량은 올해보다 줄어들고, 특히 20평형 미만 소형 아파트는 점점 찾기 어려울 것으로 보인다. 이에 따라 내년 부동산 시장이 전체적으
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서울지역 분양권 상승폭 커져
지난주 서울 아파트 매매값은 재건축 추진 아파트들의 상승세가 꺾이며 보합세였다. 중앙일보조인스랜드와 텐 커뮤니티 조사에 따르면 지난주 서울 아파트 매매값은 평균 0.04% 올랐다
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수도권 야파트 분양권값 강보합세
서울과 수도권 야파트 분양권값이 소폭 상승했다. 그러나 실거래가 활발해 값이 올랐다기보다는 매도자들이 호가를 높였기 때문으로 거래위축은 여전하다. 중앙일보 조인스랜드와 텐 커뮤니티
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[2002부동산시장결산] (하)정부대책
올해 정부의 부동산시장 대책은 서울 강남 재건축 추진 아파트를 진원지로 토지, 주상복합아파트 등으로 옮겨다닌 투기성 자금을 걷어내 시장 열기를 식히는데 모아졌다. 투기자금은 강남
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[2002부동산시장결산] (상)아파트
올해 부동산시장은 증시 침체 및 저금리 기조 등과 맞물려 투기성 자금이 대거 유입되면서 그 어느 때보다 과열 양상을 빚었다. 서울 강남 재건축아 파트단지에서 시작된 아파트가격 폭등
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공급과잉 오피스텔·다가구주택 팔고 새 역세권·서울 중소형 아파트로 이동
경기도 김포에 사는 회사원 金모(39)씨는 지난 3월 분양받은 인천 서구 당하지구 P아파트 33평형을 최근 팔고 인근 검암지구 S아파트 32평형 분양권을 매입했다. 검암지구가 2
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수도권 분양권 5주만에 하락세로
서울시 분양권 시장이 일 주만에 0.02% 상승한 반면 수도권 분양권 시장은 하락세를 나타내 시장 양분화를 들어낸 한 주 였다. 12월 첫 주 중앙일보조인스랜드와 텐 커뮤니티(ww
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저밀도지구 아파트 예상투자수익 공개
부동산 정보업체인 텐커뮤니티(www.ten.co.kr)에서 서울 강남권 저밀도지구 주요 재건축 아파트 투자 수익률 분석 자료를 냈습니다. 물론 이 자료는 1백% 맞다는 보장은 없지
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몰리는 주상복합아파트 빛 뒤엔 그림자도…
지난 10월 말 서울 강남구 도곡동 삼성 타워팰리스 입주가 시작된 후 주상복합아파트는 요즘 사람들 입에 가장 많이 오르내리는 말이 됐을 정도로 관심을 모으고 있다. 63빌딩보다
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주상복합 시장 양극화
청약 열기가 뜨거운 주상복합아파트 분양권 시장은 달아 오르고 있는 반면 기존 주상복합아파트 시장은 썰렁하다. 주상복합 분양권은 전매 제한이 없어 시세차익을 노린 투자수요가 가세한
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한 전문가의 겨울 부동산시장 전망
다음은 부동산 컨설턴트인 RE멤버스 고종완 대표가 한 언론의 설문조사에 응답한 부동산 시장 전망에 대한 내용입니다. 나름대로 설득력있는 분석이 있으니 참고하시기 바랍니다. 겨울 이
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빌딩시장 때이른 겨울잠
서울 빌딩시장이 이른 겨울잠에 빠졌다. 사자 세력이 일제히 관망세로 돌아서면서 거래가 제대로 되지 않는다. 이 때문에 일각에서는 아파트에 이어 빌딩시장도 동반 침체에 접어드는 것