올해 집값에 대해 네티즌들은 상승과 하락을 비슷하게 내다봤다.부동산 투자상품으로 신규 분양 아파트를 가장 많이 꼽았고 재건축·재개발에 대한 관심도 높았다.
중앙일보조인스랜드가 구랍 26∼31일 네티즌 4백34명을 대상으로 설문조사를 한 결과 올해 집값이 상승할 것이란 응답과 하락할 것이란 대답이 각각 42％와 44％를 차지했다.
하락으로 답한 네티즌 10명 가운데 7명 정도가 5％ 이상이라고 답했고,상승으로 답한 경우에도 5％ 이상이 가장 많은 37％였다.
집값 변수로 새 정부의 부동산정책（43％）을 가장 많이 지적했고 다음으로 국내외 경기（24％）,금리변동（21％） 등이었다.
특히 정부 정책 중 행정수도 이전이 수도권 부동산시장에 미칠 영향에 대해 응답자 10명 중 6명이 별 영향이 없을 것이라고 답했고 가격 폭락 32％,상승 7％였다.
투자 상품으로 신규 분양 아파트（30％）와 재건축·재개발（29％）를 가장 먼저 들었다.토지（17％）·분양권（14％）·상가（7％）의 순이었다.
주상복합·오피스텔에 투자하겠다는 응답은 3％였다.주상복합에 대한 기준시가 인상 등 정부 규제와 오피스텔 과잉 공급 우려 때문으로 풀이된다.
이밖에 네티즌들은 분양시장은 입지여건 등에 따라 지역별로 차별화할 것이란 견해가 많았고 지난해처럼 청약 열기가 뜨거울 것이란 응답은 드물었다.
집을 살 경우 매수시기는 1분기가 29％로 가장 많았으나 집값이 내리므로 살 필요없다는 응답도 27％였다.
텐커뮤니티 정요한 사장은 “신정부 출범,북핵 문제 등 국내외 여건이 유동적이어서 집값 전망이 불투명하지만 시세차익을 기대할 만한 아파트나 주상복합의 청약경쟁률은 여전히 높을 것 같다”고 말했다.
(조인스랜드) 안장원 기자
