사회

서울∼송도ㆍ김포 출ㆍ퇴근길 확 뚫린다

조인스랜드

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[이혜승, 이혜진기자] 수도권 서남부는 서울 도심과 거리가 멀고 교통이 불편해 다소 인기가 떨어지는 지역이었습니다.

인천 송도지구나 김포 한강신도시는 신규 입주 단지가 많은 택지지구 인데도 수요가 많지 않았는데요.

오는 6월 광역급행버스 노선이 추가될 예정인데다 올해 입주하는 단지도 많아 이 지역을 주목할 만 합니다.

이번에 새로 추가되는 노선은 인천 송도에서 신촌 방면, 김포 한강신도시에서 강남역 방면 2개 노선입니다.

M버스가 간다, 네 번째 지역은 김포한강신도시와 인천 송도국제업무지구를 소개합니다.

M버스가 간다 (4-①) 인천(송도)∼신촌로터리

인천-서울발 노선은 대부분 삼화고속이 운영하며 대개 서울역에서 회차하는데 이 노선의 종점은 신촌이 될 것으로 예상됩니다.

인천대학교에서 시작해서 연세대 국제캠퍼스를 경유, 양화대교를 건너 홍대입구역을 지나 동교동쪽에서 연세대 앞으로 갈 예정이라고 합니다.

아직 사업자선정이 안돼 구체적인 것은 정해지지 않았지만 부천시와 논현지구에 정차하지 않아 현재는1시간 40분 이상 걸리는 시간이 30분 이상 단축 될 수 있을 것으로 보입니다.

◇ 인천 송도국제업무지구 일대

- 송도국제업무단지는 인천타워, 동북아트레이드타워, 송도컨벤시아 등이 2018년 완공예정이고 특히 국내최초 국제병원으로 첨단의료시스템을 제공하는 송도 국제병원, 송도아트센터, 센트럴파크공원 등도 조성 중임.
- GCF사무국 유치로 개발 기대감이 매우 높아짐.
- 송도 채드윅 국제학교와 뉴욕주립대가 개교했고 2015년 완공 예정인 글로벌 캠퍼스타운엔 10여개의 세계 유수 대학들이 개교할 예정임.
- 교통은 인천국제공항까지 바로 연결되는 인천대교, 서울 및 수도권으로 바로 이동 가능한 제3경인고속도로 이용가능하고, 송도~ 청라를 잇는 제2서울외곽순환고속도로 완공 예정임(2013년). 또 GTX 송도~ 청량리 노선 조기 착공 가능성 높음.
- 인천대부터 시작해 연세대 국제캠퍼스를 경유, 연세대 앞까지 갈 예정으로 기존 버스보다 30분 이상 시간이 단축 될 예정.
- 올해 송도지구에서 약 3700여가구가 입주할 예정임.
- 송도국제업무지구 일대 3.3㎡당 매매가는 1253만원이고 전셋값은 465만원선임.
- 주요 단지로는 더샵퍼스트월드, 송도더샵센트럴파크Ⅰ, 송도웰카운티, 송도풍림아이원 등이 있음.

M버스가 간다 (4-②) 김포(한강신도시∼강남역)

오늘 6월 김포한강신도시에서 기존 서울역으로 운행하던 노선 외에 강남역 방면으로 운행하는 노선이 추가됩니다.

이 지역은 현재 지하철이 연결되지 않아 버스를 타고 이동 후 지하철 5호선 송정역 또는 2호선 당산역 등을 이용해야 했습니다.

특히 수도권 서남부에 위치해 시청 인근이나 여의도 방면 출퇴근은 수월한 편이지만 강남 방면으로 이동이 쉽지 않습니다.

강남 방면 직행 버스가 운행 중이지만 배차간격이 30~60분으로 길고 지하철로 환승 후 이동하더라도 1시간 30분 이상이 소요됐습니다.

오는 6월 강남역 방면 신규 노선이 추가되면 김포에서 강남방면으로 이동이 더욱 편리해지고 출퇴근 시간이 크게 단축될 것으로 예상됩니다.

◇ 김포한강신도시 일대

- 김포한강신도시는 인천~검단~김포~일산~파주로 연결되는 수도권 서북부지역의 중심 거점도시로 계획됨.
- 한강변에 위치한 김포한강신도시는 올림픽대로 행주대교에서 신도시까지 이어지는 총 연장 약 14km 6차선 고속화도로인 한강로개통으로 서울과의 접근성이 개선됨.
- 강남과는 거리가 멀지만 서울시청, 구로, 여의도 등 업무지구로 출퇴근은 1시간 내외로 가능한 편임. 자동차는 김포한강로를 이용해 강남까지 50분, 여의도까지 30분이면 갈 수 있음.
- 현재 김포한강신도시~서울역 간 광역급행버스(M6117번)가 약 20분 간격으로 하루 42회 운행하고 있음. 운행구간은 김포한강신도시 한가람우미린, 양곡지구 회차지를 출발해 복합환승센터(한가람, 솔터마을) - 뉴 고려병원 - 초당마을 - 장기동주민센터 - 수정마을 - 풍경마을 - 합정역 - 홍대입구 - 현대백화점 - 신촌 - 충정로 - 서울역(우체국앞)에 정차함.
- 김포도시철도가 2017년말 개통 예정이고 시네폴리스가 2017년 하반기 완공될 계획.
- 올해 신도시 내에서 6700여가구가 입주할 예정이라 물량이 풍부함.
- 2013년 입주하는 단지들의 평균 분양가는 3.3㎡당 984만원임. 입주 단지들의 매매가는 분양가 수준이며 미분양이 많아 할인 혜택이 많은 편임.
- 김포시(신도시 제외) 기존 아파트 시세는 3.3㎡당 740만원 정도임. 김포한강신도시 내 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당가 805만원이고 전셋값은 376만원선임.
- 대표 단지는 양촌읍 우미린, 장기동 스위첸, 쌍용예가(Ab-14), 우남퍼스트빌 등이 있음.