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공시가 인상에 보유세 폭탄, 마포 아파트도 50% 뛰었다
서울 마포구의 한 아파트 단지 모습. [연합뉴스] 서울 마포구의 중형 아파트도 종합부동산세를 내는 시대가 됐다. 올해 공동주택 공시가격이 급등함에 따라 공시가 9억원을 초과하는
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암호화폐 내년부터 세금 왕창 뗀다, 1000만원 벌면 얼마 [금융SOS]
━ [금융SOS] 21일 오전 서울 서초구 빗썸 고객지원센터 전광판에 암호화폐 가격이 표시되고 있다. 특히 비트코인이 상장지수펀드(ETF) 출시 효과로 급등하고 있다. 뉴
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세금 4400만원→0원…테슬라로 2억 번 서학개미 절세법 [더,오래]
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(17) 2020년 팬데믹 이후 ‘동학개미운동’이라는 신조어가 등장했다. 바이러스가 전 세계로 확산하며 장기화함에 따라 증시
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'거래절벽' 실거래 없는데 증여세는?…증여가액 다이어트 방법 [김종필의 절세노트]
수도권 아파트 모습. 뉴시스 시가 하락으로 인해 종전보다 부담해야 할 증여세가 줄어들 것으로 예상하면서 최근 자녀에게 주택을 증여하는 것에 대한 고객 문의가 다시 증가하는 추세다
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상속세 줄이는 꿀팁…아들 대신 며느리에 주택 증여하라 [김종필의 절세노트]
서울 남산에서 아파트와 주택가가 내려다보이고 있다. 뉴시스 '주택을 증여하면 상속재산에서 제외할 수 있을까'라는 질문을 종종 받는다. 그러면 웃으면서 “글쎄요. 증여하시는 분의
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세무조사 줄이되 빅데이터 활용 탈세 대응역량 강화
국세청은 올해 세무조사 건수를 예년보다 줄이기로 했다. 경기가 어려운 상황에서 납세자의 부담을 줄여주기 위함이다. 대신 빅데이터 분석 등을 통해 고의 탈세에는 엄정 대응한다는 방침
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임대업대출, 바짝 조인다…4억 대출로 3억 집 두채 임대? 이제 안돼
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[안장원의 부동산 노트]강남 분양권 증여로 6000만원 절세하려다 잘못하면 1000만원 더 낸다
디에이치자이개포 조감도. 이 단지 계약자 1600여명 중 절반에 가까운 700여명이 분양권 명의로 부부 공동으로 바꿨다. 지난 3월 역대 최고 ‘로또’로 꼽혀 25대 1의 청약경
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등기 의무화해도 민법은 안고쳐/부동산 대책 문답풀이
◎탈세목적 가등기만 사실상 봉쇄/신탁사와 이익배분율 추후 결정 정부가 도입키로 확정한 부동산등기 의무화제도와 토지신탁제도의 궁금중을 문답으로 풀어본다. ▲등기의무제도의 기본 내용은
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2008년분 양도세 내달 1일까지 내세요
지난해 아파트를 팔고 양도세를 내지 않은 사람은 다음 달 1일까지 양도세를 내야 한다. 국세청은 11일 지난해 분 양도세를 납부하지 않은 38만여 명에게 안내문을 발송했다. 부동산
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자녀 빚 대신 갚는지 그들은 알고 있다
서울에 사는 50대 주부 이모씨는 2년 전 본인 소유의 상가를 담보로 아들이 은행에서 5억원을 빌리도록 해줬다. 아들은 이 돈으로 서울 강남의 아파트를 샀다. 1년 뒤 이씨는 아
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[세테크도우미] 아들 명의로 든 펀드, 증여세 신고 늦게 하면 운용수익도 세금 내야
서울 송파에 거주하는 양모(45)씨는 3년 전에 아들 명의로 5000만원 규모의 펀드에 가입했다. 아들이 사회에 진출할 때 도움이 될까 하는 생각에 투자한 것이다. 그런데 예상 외
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[라이프 트렌드&] 세금 부담 줄이려면 장기적 상속·증여 계획 세우고 꾸준히 실천해야
증여 빠르고, 수증자 많을수록 좋아 / 상속으로만 자산 받는 것보다 / 증여로 일부 받는 것이 절세에 도움 ━ 상속·증여 어렵지 않아요 ① 상속·증여 플랜 수립 최근
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[안장원의 부동산 노트] 4월부터 증여에도 '양도세 폭탄' 터진다
지난달 강남권 주택 증여가 역대 최고치를 기록했다. 증여에 '양도세 폭탄'이 다가오고 있다. #3주택 보유자로 서울 강남에 사는 김 모(73) 씨는 지난해 말 강남
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아파트 증여 급감, 서울 2015년 이후 최저…집값만 문제 아니다
[pixabay] 최근 집값 하락세가 본격화되는 가운데 서울 아파트 증여 건수가 2015년 10월 이후 최저치를 기록했다. 전체 아파트 거래에서 증여가 차지하는 비율 역시 2
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강남 아파트 증여, 작년 60%→올해 7.7% 뚝 떨어진 이유
지난해 12월 역대 최고를 찍었던 주택 증여 수요가 올해 다시 줄어들었다. 증여 취득세 과세표준이 바뀌면서 세 부담이 늘어나자 주택 소유자들이 지난해 말까지 증여를 앞당겨 신고한
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[절세 칼럼] 증여받은 부동산도 1세대 1주택이면 2년 이상 보유 시 비과세
주택을 여러 채 보유중인 김다채(69·가명)씨는 주택수를 최소화하고 본인이 사는 주택도 언젠가는 팔아 크기를 줄이고 싶은 생각이다. 당장은 부동산 시장이 침체돼 뜻대로 매매하기가
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빚 많은 장년ㆍ노년층 주택 '태풍의 눈'
[한진기자] ‘가난 구제는 나라도 어렵다’는 말이 있다. 그만큼 빈곤의 악순환을 끊기가 쉽지 않다는 뜻. 빚은 한번 지면 헤어 나오기가 어렵다. 소득은 적은데 눈덩이처럼 커지는
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자식에게 부동산 싸게 팔아도 될까?
매입한 지 10년 넘은 아파트 1채를 보유하고 있는 김씨는 아들에게 이걸 팔고 다른 주택을 사려고 한다. 아파트는 현재 시가로 8억원인데, 아들이 아파트 매매대금으로 줄 수 있는
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[원포인트 레슨] 부동산 허위 계약서 쓰면 1주택자도 양도세 내야
최용준미래에셋증권 세무컨설팅팀장 새로 분양받은 아파트에 입주하기 위해 지금 살고 있는 아파트를 내놓은 김씨는 최근 은밀한 제안을 받았다. 실제 거래금액은 8억원인데 계약서에 9억
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尹정책 위력..."2주택자 내달까지 집 한채 팔면 세금 3억 절감"
조정대상 지역에 공시가 15억원과 7억원 상당의 집을 두 채 가진 2주택자가 내달 말까지 집을 팔아 1주택자가 되면 올 한해만 3억원 이상 세 부담을 줄일 수 있다. 윤석
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[단독]국가로 환수 안 된 일본인 명의 땅 찾기 무더기 소송
경남 밀양시 상남면 기산리의 한 주택 부지(439㎡) 주인 이모씨는 최근 국가로부터 소송을 당했다. "국가에 귀속돼야 할 땅”이라는 이유였다. 이 부동산은 이씨가 지난 2014년
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지방에 대출 있으면 투기지역 대출은? 아파트는 NO, 단독주택은 OK…금융당국, 8·2대책 문답풀이
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[비즈 프리즘] 다주택자 4월 전에 부담부증여해야 양도세 부담준다
━ 김종필의 세테크 최근 몇 년간 증여가 부쩍 증가하면서 증여세 상담도 이전보다 많이 늘었다. 증여세와 관련한 상담을 하면서 아쉬운 점은 한쪽 세금만을 보고 의사결정을 한