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[더,오래] 팔기 아까운 집, 자녀에게 싸게 넘길 '절세의 기술'
━ 최용준의 절세의 기술(9) 방문객들이 견본주택에서 아파트 모형도를 살펴보고 있다. [중앙포토] 2년 전 새 아파트로 이사 간 문씨는 요새 고민이 많다. 기존에 살던 집을
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강남 재건축 부담금 직격탄…2억 떨어져도 찾는 사람 없다
서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. "엎친 데 덮친 격이죠. 가뜩이나 거래 한 건 못하고 있는데…." 지난 21일 오후 찾은 서울 강남구 대치동 은마아파트 인근 부동산
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내년부턴 토지·상가 분양권 전매도 신고해야
내년부터는 부동산 최초 분양계약, 토지·상가 분양권 전매도 반드시 신고를 해야 한다. 이제까진 주택에 한해 분양·입주권 전매만 신고하면 됐다. 또 계약금액을 낮게 신고하는 다운계약
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다운 계약 등 분양권 불법 거래 700여 건 적발
‘분양권 불법 거래’ 보도한 6월 20일자 1면.다운계약과 불법 전매 등 아파트 매매 관련 불법 행위가 무더기로 적발됐다. 국토교통부는 청약 관련 불법 행위와 실거래가 허위신고 등
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[월간중앙] 법무장관 임명에서 드러난 청와대 검증 시스템 파행의 전말
조국 신임 법무부 장관이 9월 9일 정부과천청사 법무부에서 열린 취임식에서 직원들의 환영을 받으며 악수를 나누고 있다. [연합뉴스] 필자는 얼마 전에 모 언론사 데스크와 조국 법
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차명 부동산 되찾아올 때, 세금 절약하는 법
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(28) 10년 전 윤 씨는 부득이하게 자신의 아파트를 누나 명의로 옮겨 놓았다. 최근 누나가 건강이 나빠지자 아파트를 다시 윤 씨 명
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다주택자 ‘보유세 폭탄’ 탈출구…5월까지 매도 vs 전세 끼고 증여
정부가 '서울 집값'을 잡기 위해 추가 카드를 만지고 있어 다주택자의 셈법은 더욱 복잡해졌다. 6월 안에 주택 일부를 정리해야 할까, 아니면 버텨야 할까. [중앙포토] 최근 진모
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다주택자 '양도세 중과' 한시적 완화…지금이 적기 '부담부증여' [김종필의 절세 노트]
10일부터 1년간 한시적으로 다주택자 양도세 중과가 적용되지 않는다. 이 기간을 통해 부담부증여를 하면 증여 비용을 줄일 수 있다. 뉴시스 양도세 중과세 한시적 완화 시기에 부담
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[단독]'강남 블루칩' 반포자이 펜트하우스 공시가격 통째 정정
국내 최고가 단지의 하나인 서울 서초구 반포동 반포자이 아파트. 가장 큰 주택형 220여가구의 공시가격이 당초 하락한 것으로 지난달 열람했다가 29일 모두 상향 조정됐다. 중앙포
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강성부, 오스템 지분 처분한다…“싸워볼까 했지만 쉽지 않아” 유료 전용
연초부터 메리츠자산운용을 인수하고, 2200억원대 ‘직원 횡령’으로 몸살을 앓았던 오스템임플란트의 경영권을 압박하며 금융시장을 떠들썩하게 한 이가 있습니다. 바로 국내 1세대 행
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국세청, 고급주택 양도세 과세 대폭 강화
고급주택에 대한 양도세 과세가 대폭 강화된다. 30일 국세청에 따르면 고급주택에 대한 실가과세의 실효성을 확보하고 거래가액의 연속성을 유지하기 위해 올해 양도분부터 취득가액 의제제
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부동산 양도세 허위신고하면 실거래가 추계결정
아파트 등 부동산을 양도한 뒤 기준시가를 적용하지 않고 실거래가로 양도세를 신고하면서 세부담을 줄이기 위해 담합 등에 의해 허위로 실거래가액을 낮출 경우 더 큰 불이익을 당할 수
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[전문가 칼럼] 허위계약서 작성 시 양도세 비과세·감면 제한
조한호 세무사 올해 초에 발표한 세법개정 내용 중에서 가장 주목할 만한 부분 중의 하나가 ‘허위계약서(다운 계약서 등에 대한 양도소득세 비과세 감면 적용의 제한(배제)일 것입니다
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[J Report] 강남 → 분당 → 수지 → 동탄 … 이제는 평택
경부고속도로를 따라 형성되는 수도권의 부동산 개발축이 평택까지 내려갔다. 서울 강남에서 시작된 개발열기는 분당·판교를 지나 용인 수지, 수원 광교, 화성 동탄을 거쳐 이제 평택에
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[전문가칼럼] 상속액이 상속공제액보다 적어도 상속세 신고해야 덤터기 안 쓴다
피상속인의 사망으로 상속이 개시될 때 피상속인의 배우자와 자녀가 있는 경우 배우자 상속공제 5억원과 일괄공제 5억원 등 합계 10억원을, 배우자 또는 자녀 한쪽만 있는 경우에는 일
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영끌로도 어려운 내집마련, 맞벌이 부부가 택한 마지막 방법[더오래]
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(2) 정부가 세수 확보에 적극적으로 나서면서 절세가 기업과 개인의 재산 관리에서 최대 화두로 떠오르고 있다. 우리가 내야 하
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[더오래]자산 10억 이상 ‘은수저’, 상속세 폭탄 미리미리 대비를
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금 생활(34) 몇 년 전 SNS상에 ‘수저론’에 대해 이슈가 된 적이 있었다. 이슈가 된 해당 수저론의 기준에 따르면 ‘금수저’는
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[더오래]다주택자가 양도세 중과 피하는 법
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금 생활(35) 소득세법 제104조 제7항에 의해 다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 양도하는 경우 양도소득세 기본세율 6~45%
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‘더 아픈 손가락’ 아들 편애, 생전 재산 90% 몰아줘 딸들의 반란 급증
━ [탐사기획] 혈연이 해체된다 ‘피고는 아들, 원고는 딸’ 상속 분쟁 부모의 편애는 실제로 존재할까. 부모의 재산을 놓고 벌어진 자식 간 소송 사례를 통해 부모의 생전
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[김동호의 반퇴의 정석] ⑧ 증여·상속 미리 대비해야…"남의 일 아니다"
곧 여든을 바라보는 A씨는 서울 강남에서 재력가로 유명했다. 그런데 자녀들이 재산을 모두 빼돌리면서 이제는 이렇다 할 재산이 없다. 자녀들이 A씨를 속여 명의를 이전한 뒤 재산을
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아파트 한채 받았는데 상속세 1억…"집 팔아 세금내야 하나” [금융SOS]
'부자 세금'으로 여겨지던 상속세가 집값이 치솟으면서 납부 대상자가 크게 늘었다. 사진 pixabay ━ [금융 SOS] 최근 부친을 여읜 40대 직장인 K씨는 세무상담
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"급매로 파느니 물려주자"…노원 주택거래 4건 중 1건이 증여
서울 남산에서 바라본 서울 시내 모습. 연합뉴스 올해 주택 증여 비중이 역대 최고치를 기록했다. 특히 고가 주택이 많은 서울의 증여 비중이 높았다. 9일 부동산 정보업체 경제만랩
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강남 아파트 '갭투자' 30대 비명…결국 2억 손해 보고 되팔았다 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 주택시장 집값 급락 '공포' 안장원 부동산선임기자 주택시장이 불안을 넘어 공포에 휩싸였다. 지난해까지 ‘패닉 바잉’(공포 구매)을 낳으며
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[세테크도우미] 증여받은 땅값 낮게 신고나중에 팔 때 세금 많아
서울 송파구에 사는 황모(60)씨는 10년 전부터 경기도 평택에 땅(시가 3억 원, 기준시가 1억원)을 보유하고 있다. 황씨는 종합부동산세 부담도 낮추고 자녀에게 집을 마련해 주기