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분양가상한제 앞두고 서울 재건축·재개발 10만가구 '공급 딜레마'
[안장원의 부동산 노트] 서울 강동구 상일동 옛 주공7단지를 재건축해 내년 초 입주 예정인 고덕롯데캐슬베네루체. 민간택지 분양가상한제를 앞두고 재건축 추진 단지들이 긴장하고 있다
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신도시 추가된 경기도 공급과잉 우려
7일 3기 신도시로 지정된 '부천 대장' 일대 전경 [뉴스1] 정부의 기습적인 '3기 신도시' 3차 발표로 주택 가격 하락세가 계속될 전망이다. 박원갑 KB국민
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빈집 106만호···입주자와 같이 늙어가는 신도시 아파트
━ [더,오래] 손웅익의 작은집이야기(21) 전국적으로 빈집이 106만호가 넘는다는 통계다. 전국의 주택 수가 2000만여 호에 미치지 못하는데, 빈집이 이 정도라니 놀랍
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강남 접근성이 갈랐다…2기 신도시 집값 명암
서울 강남권 주택 수요를 흡수할 수 있을까. 주택 수요를 흡수한다고 해도 베드타운으로 전락하는 건 아닐까. 혹시 미분양 아파트의 무덤이 되지는 않을까. 정부가 지난해 말 내놓은
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"새 아파트 어디 있나요"…1기 신도시 새집 갈증
경기도 고양시 일산신도시 주변에서 개발 중인 식사지구 전경. 이달 식사2지구 A2블록에서 GS건설이 '일산자이 3차' 아파트 1333가구를 분양할 예정이다. 서울역
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3기 신도시 후보지, 광명시흥·하남감북 지구 등 거론
━ [SPECIAL REPORT] 9·21 부동산 공급 대책 정부가 서울 중심의 집값 과열을 잡기 위해 ‘신도시 개발’이라는 강공책을 꺼내들었다. 서울 접근성이 좋은 택지
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반포 새 아파트 매매가 3.3㎡당 8000만원 … 지방은 미분양 5만여 가구
━ 재건축 규제로 부동산 양극화 심화 그래픽=이정권 기자 gaga@joongang.co.kr “안전진단 기준이 강화되자 아파트를 얼마에 팔 수 있는지, 지금 파는 게 좋은
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"중산층만 더 어려워진다"··· 文정부 부동산정책 평점 C
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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서울 ‘부촌 1위’ 강남구 탈환…아파트 1채 평균 가격 보니
서울 강남구의 아파트 밀집지역 전경. [중앙포토] 강남구가 다시 서울의 ‘최고 부촌(富村)’으로 떠올랐다. 한 때 강남구와 서초구가 엎치락뒤치락하는 모습을 보인 가운데 현재는
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11년새 4억 '서민 로또' 사라지나...올해 끝나는 택지개발 중단, 앞으로는?
[안장원의 부동산 노트] 새 정부서 마감 임박한 부동산 정책 과제- ①신도시 개발 2006년 3월 첫 분양 이후 11년 새 집값이 100%가량 급등해 '신도시 불패론
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분당·일산 수직증축 어려워진다…“내력벽 철거 허용 유보”
수직증축 리모델링 추진 단지 중 ‘선두주자’ 격인 경기도 성남시 분당 한솔5단지. 9일 이 아파트 리모델링 조합 사무실에는 오전부터 주민들의 걱정 섞인 문의전화가 빗발쳤다. 대부분
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[J Report] 날개 다는 재건축 vs 날개 꺾인 리모델링
서울 강남의 아파트 리모델링 조합장인 A씨는 3일까지 사흘째 주민들에게 시달리고 있다. 리모델링 대신 재건축을 추진해야 하는 것 아니냐는 내용의 전화를 20여 통 받았고, 10여
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[기초단체장 당선자에게 듣는다] 재선한 이재명 성남시장
“성남시 3개 구에 하나씩 공공 산후조리원을 만들겠다.” 지난 6·4 지방선거에서 재선된 이재명(50·사진) 경기도 성남시장이 이런 계획을 밝혔다. 17일 성남시청사 2층 시장
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[이슈추적] 수직증축, 시장은 미지근
층수를 3개 층까지 높이고 가구 수를 늘려 짓는 수직증축 리모델링이 지난달 25일부터 시행에 들어갔다. 기존 가구 수보다 15% 늘어난 주택을 일반분양한 수입이 생기기 때문에 리모
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양도세 감면 분양시장, 수직증축 허용 분당·일산 봄볕 든다
4·1 부동산대책으로 양도세 감면 혜택을 받게 된 아파트 분양시장이 들썩거린다. 박근혜 정부의 첫 부동산 정책인 4·1 부동산종합대책이 시행되면 생애최초 주택 구입자 등 실수요자가
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막장으로 치닫는 성남시의회 갈등, 왜?
성남시 중원구 여수동 성남시 신청사. 7만4452㎡ 부지에 3222억원을 들여 2009년 완공된 이 건물은 재정 여건이 나쁜 지자체가 지은 ‘호화 청사’의 대명사로 불리고 있다.
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사안마다 매번 진영 논리로 대결…얽힌 송사만 16건
성남시 중원구 여수동 성남시 신청사. 7만4452㎡ 부지에 3222억원을 들여 2009년 완공된 이 건물은 재정 여건이 나쁜 지자체가 지은 ‘호화 청사’의 대명사로 불리고 있다.
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“직장·도심에서 30분 이상 떨어진 집 싫다”
몇 년 전만 해도 도회지에서 집을 선택하는 으뜸 기준은 부동산 투자가치나 가격이었다. 도심이나 직장에서 먼 곳이라도 나중에 집값이 오를 것 같으면 기꺼이 매입하거나 분양받아 이삿짐
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“직장·도심에서 30분 이상 떨어진 집 싫다”
몇 년 전만 해도 도회지에서 집을 선택하는 으뜸 기준은 부동산 투자가치나 가격이었다. 도심이나 직장에서 먼 곳이라도 나중에 집값이 오를 것 같으면 기꺼이 매입하거나 분양받아 이삿
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[J Report] 미니 하우스가 집값 끌어내린다
주택 매매 수요가 줄어들면 전셋값은 뛴다. 집값이 떨어질 것으로 보이면 내 집 마련을 미루고 전세를 찾는 수요자가 많아서다. 지난해 서울 아파트값이 0.4% 떨어졌는데 전셋값은 1
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미니 하우스 급증…매매·전셋값 동반 침체
[박일한기자] 주택 매매 수요가 줄어들면 전셋값은 뛴다. 집값이 떨어질 것으로 보이면 내 집 마련을 미루고 전세를 찾는 수요자가 많아서다. 지난해 서울 아파트값은 0.4% 떨어졌는
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“산업·주거·문화가 숨쉬는 도시가 목표”
조현태 LH 신도시계획처장“자고 일하고 쉴 수도 있는 2기 신도시는 더 이상 서울의 ‘베드타운’이 아닙니다.” 2기 신도시 사업을 총 지휘하고 있는 한국토지주택공사(LH) 조현태(
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차세대 주거명당 10곳을 소개합니다
2000년대 초반 집값 상승기에 계획된 동탄·판교·운정 등 수도권 2기 신도시가 수도권 신흥 인기주거지로 떠오르고 있다. 도로·학교 등 기반시설이 갖춰지고 입주가 늘어나면서 초기
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집 나서면 사무실 … 차로 5분 안에 출퇴근
경기도 성남시 판교신도시의 중심상업지역에 지어질 알파돔시티 조감도.역대 신도시 중 가장 많은 화제를 뿌린 곳이 경기도 성남시 판교신도시다. 판교신도시는 전국 교통 중심축인 경부고속