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전국 8000개 단지 전셋값 더 높다…내 집 '깡통전세' 확인하려면
전국에 깡통전세, 역전세 주의보가 켜졌다. 태평양감정평가법인에 따르면 전국 8000개 연립, 다세대, 주거용오피스텔 단지에서 역전세 현상이 나타난 것으로 조사됐다. 뉴스1 전
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전국 아파트 25% '깡통전세' 쇼크…올해 떼먹은 전세금 3407억
최근 부동산시장 약세가 이어지면서 지방 도시를 중심으로 전세보증금보다 집값이 낮은 경우가 늘고 있다. 사진은 서울 남산에서 본 서울 주택가 모습. 뉴스1 전국 아파트 단지의
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'깡통전세' 늘어나는데, 그런 집 바로 알 수 있는 서비스 나왔다
전셋값이 집값과 비슷해 전세보증금을 떼일 가능성이 있는 이른바 '깡통전세'가 늘고 있다. 서울 용산구 서울 N타워에서 바라본 빌라 밀집지역의 모습. 뉴스1 공동주택 임대차 계
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[전문가 칼럼] 전세 계약 때 우선변제권 꼭 챙기고 … 원룸 세들 땐 소액임차인 수 확인을
주택을 빌리는 임차인으로서는 임대차 계약기간 동안 아무 탈 없이 잘 살다가, 임대차기간이 종료될 때 임대차보증금(일명 전세금)을 무사히 반환 받는 것을 바랄 뿐이다. 주택임대차보호
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임대아파트 단지 통째로 경매 나와
경기 침체가 계속되면서 아파트 단지가 통째로 경매에 나오는 사례가 늘고 있다. 법원경매 정보제공업체 지지옥션에 따르면 올해 아파트단지 전체가 경매에 부쳐진 경우는 전국 117개 단
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분양까지 입주자 보호
임대주택법 개정안은 임대사업자의 부도에 대비해 임차인보호대책을 강화했다. 대한주택보증이 건설 기간에 한해 보증해줬던 임대보증금 반환이 분양전환 때까지로 연장된다. 건설기간에만 금
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[하반기부터 달라지는 부동산 관련 제도]
다음달 리츠(REITs:부동산투자신탁회사)제도가 도입된다. 생애 처음으로 신축주택을 구입하는 사람은 집값의 70%까지 연리 6%의 싼 주택자금을 빌릴 수 있다. 10월께부터는 법원
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[하반기부터 달라지는 부동산 관련 제도]
다음달 리츠(REITs:부동산투자신탁회사)제도가 도입된다. 생애 처음으로 신축주택을 구입하는 사람은 집값의 70%까지 연리 6%의 싼 주택자금을 빌릴 수 있다. 10월께부터는 법원
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[경매로돈벌기] '위장 전입 세입자' 밝혀내 짭짤한 수익
자영업자 강상현(50)씨는 하이테크 경매 전술가로 불린다. 4~5년전부터 남들이 꺼리는 경매물건에 도전해 승승장구하고 있기 때문이다. 강씨는 경매물건 목록 중에서 두 차례 이상 유
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[경매로돈벌기] '위장 전입 세입자' 밝혀내 짭짤한 수익
자영업자 강상현(50)씨는 하이테크 경매 전술가로 불린다. 4~5년전부터 남들이 꺼리는 경매물건에 도전해 승승장구하고 있기 때문이다. 강씨는 경매물건 목록 중에서 두 차례 이상 유
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"채권회수용 임대차계약 보호대상 안돼"
주택 임대차 계약이 채권 회수를 위한 수단으로체결됐다면 임대차 보호법상 소액 임차인으로서 보호받을 수 없다는 대법원 판결이나왔다. 대법원 1부(주심 배기원 대법관)는 13일 중소기
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[온라인사랑방]근저당 잡힌 집에 세들어 전세금…
문 : 근저당이 설정된 주택에 전세금 1천4백만원을 내고 들어갔습니다. 만기가 돼도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는데 받을 방법이 없을까요. C씨 (주부.경기도 안산) 답 : 주택
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부동산 경매“무조건 남는 장사 아니네”
부동산 경매가 인기를 끌고 있다. 법원 경매 관계자에 따르면 요즘 법원경매장은 마치 경마장을 방불케할 정도로 참여열기가 뜨겁다는 것이다. IMF체제이후 경매물량이 평소보다 2~3배
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경매로 집살땐 '가짜세입자' 주의를
'허위 세입자를 조심하라' 경매가 IMF시대 내집 마련의 주요 수단으로 떠오르고 있는 가운데 경매로 나온 주택을 낙찰받았다가 가짜로 세든 사람 (허위 임차인) 들 때문에 낭패를 보
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[문답풀이]전세분쟁 해법
최근 전세금 반환 관련 분쟁이 급증함에 따라 대법원이 임대차 관련 분쟁을 쟁점별로 정리한 '알기쉬운 주택임대차' 라는 소책자를 펴내는 등 세입자 보호에 나섰다. 전세금을 제대로 돌
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전세 확정일자 꼭 받아야…살던 집 경매되면 보증금 회수 못해
경기침체가 장기화되고 기업들의 부도가 늘면서 세들어 살던 집이 경매처분되는 일이 자주 벌어지고 있다. 세들 당시 깨끗하던 등기부등본이 어느날 갑자기 거액의 근저당이 설정돼 있는 경
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단계별 공적 실천 일정
◇ 취임전 실천사항 ▲ 혼인에 관한 특례법시행 ▲ 주택임대차 보호법상 소액보증금 인상 ▲ 예비군 복무제도 개선 (훈련기간의 8년연한제와 35세 연령기한제 병행) ▲ 통금해제지역 확
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우선해 받는 전세보증금 5백만원까지로
주택임대차 보호법상의 우선 변제대상 소액보증금 한도액이 지역에따라 5백만∼4백만원으로 각각 2백만원씩 인상된다. 법무부가 3일 입법예고한 주택임대차 보호법 시행령 개정안에 따르면
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