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['청약 규제 종합세트' 11·3 부동산 대책] 공급 속도 조절 → 수요 억제
분양권 전매 금지 등을 포함한 부동산 대책이 발표된 11월 3일 서울 잠실동의 한 아파트 상가 내 부동산 중개업소는 한산한 모습이었다. [사진 강정현 기자]‘청약 규제 종합세트’라
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대한민국 ‘부촌1번지’ 재탈환 꿈
35층 층수 제한으로 집값 주춤... “많이 올라 투자성 낮아” 지적도 압구정 구현대아파트. 아파트값이 ‘35층 층수 제한’ 여파에 조정을 받고 있다.서울 강북지역에서 한남대교를
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초과이익환수제 피하기…가속도 붙은 재건축
달아오른 아파트 재건축·재개발 시장을 상징하는 잠실주공아파트 5단지. 이곳 집 값은 올 들어 최대 3억원 넘게 올랐다. [중앙포토]간판급 재건축 아파트인 서울 잠실 주공5단지는 지
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주택시장 마지막 규제 LTV·DTI 손질한다
박근혜 대통령이 25일 대국민 담화를 발표하고 있다. 박 대통령의 이날 옷은 지난 1월 다보스포럼 개막연설 때 입은 옷이다. [변선구 기자] 정부가 부동산 시장의 마지막 규제로 꼽
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봄맞이 분양 … 서울 6배 증가
올봄 분양시장이 달아오를 것으로 보인다. 새 아파트에 관심을 갖는 수요가 크게 늘어난 데다 주요 지역에서 알짜 물량이 잇따라 나올 예정이기 때문이다. 현대건설 김종석 분양소장은 “
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봄 분양시장 후끈…웃돈까지 붙은 인기 지역은
올 봄 분양시장이 달아오를 것으로 보인다. 새 아파트에 관심을 갖는 수요가 크게 늘어난 데다, 주요 지역에서 알짜 물량이 잇따라 나올 예정이기 때문이다. 현대건설 김종석 분양소장은
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수익형 부동산 시장 ‘곳에 따라 맑음’
[최현주기자] 추석 이후 수익형 부동산 시장은 그리 맑아 보이지 않는다. 한동안 오피스텔이 인기 몰이를 했지만 공급 과잉이라는 ‘빨간불’이 들어왔다. 하지만 아직까지 주택시장이 주
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가격 싼 데다 재테크까지…'두 마리 토끼' 보금자리주택
[황정일기자] 주변 시세보다 싸게 분양되는 보금자리주택(보금자리지구에 들어서는 전용면적 85㎡ 이하 공공주택). 대부분 그린벨트(개발제한구역) 해제 지역에 들어서기 때문에 주거환경
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전매제한 완화된 보금자리 … 고양·수원 미분양 잇따라 해소
주변 시세보다 싸게 분양되는 보금자리주택(보금자리지구에 들어서는 전용면적 85㎡ 이하 공공주택). 대부분 그린벨트(개발제한구역) 해제 지역에 들어서기 때문에 주거환경이 쾌적하다.
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보금자리주택 거주의무 1~5년으로 차등화
[조민근기자] 다음달 1일부터 보금자리주택의 거주의무기간이 분양가 대비 주변 시세 비율에 따라 1~5년으로 차등 적용되고, 보금자리주택 사업의 민간 참여가 본격적으로 시행된다. 국
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27일부터 수도권 공공택지 전매제한 완화
[서경호기자] 수도권 공공택지내 전용면적 85㎡ 이하 주택이 1년으로 단축되고, 그린벨트 보금자리주택지구의 주택 전매제한은 5~10년에서 2~8년으로 완화된다. 국토해양부는 5.1
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전매제한 대폭 완화…재당첨 제한 전면 폐지
[조인스랜드 취재팀기자] 오는 7월 말부터 수도권 주택의 전매제한 기간이 대폭 완화되고 공동주택 리모델링시 기존 가구 수의 10% 범위에서 가구 수 증가가 허용된다. 이르면 8월
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입주 1년 뒤 팔 수 있는 보금자리주택은 어디
[황정일기자] 경기도 고양시 원흥지구 보금자리주택 계약자는 2014년 말께 보금자리주택을 팔 수 있게 된다. 당초 2018년에서 4년 정도 당겨진 것이다. 이는 정부가 부동산 시장
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수도권 보금자리에 이제 둥지를 틀어봐?
정부의 5·10 부동산 대책 발표로 수도권 지역의 전매제한이 완화되면서 보금자리주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 종전에는 수도권 그린벨트 해제 보금자리주택지구에 적용되는 전매제
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2년만 보유하면 1주택자 양도세 안 낸다
[조민근기자] 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구가 주택투기지역과 거래신고지역에서 해제된다. 노무현 정부가 부동산 시장 안정을 위해 박아둔 '철통' 규제의 마지막 빗장이 풀리는 것
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위례신도시 분양권 전매제한 기간은?
[황정일기자] 서울 강남 3구(강남·서초·송파)가 22일 투기과열지구에서 풀렸다. 2002년 9월6일 투기과열지구로 지정된 지 9년여 만이다. 22일부터 강남 3구에서는 분양권 전
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수도권 전매제한 이달 중순에 풀린다
[손해용기자] 이달 중순부터 수도권 과밀억제권역 분양가 상한제 대상 아파트는 계약후 1~3년이 지나면 분양권을 사고 팔 수 있게 된다. 국토해양부는 이와 같은 내용의 주택법 시행령
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수도권 분양권 전매제한 1~3년으로 단축
[최현철기자] 이르면 9월초부터 수도권 과밀억제권역(강남 3구 제외)의 분양가 상한제 대상 아파트의 분양권 전매제한 기간이 1~3년으로 단축된다. 또 수도권 공공택지중 개발제한구역
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수도권 전매제한 1~3년으로 완화
[최현철기자] 이르면 오는 9월부터 분양가 상한제 아파트의 수도권 전매제한이 종전 1~5년에서 1~3년으로 완화된다. 또 `세금폭탄`으로 불리는 재건축 초과이익환수 부담금을 낮춰주
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기업도시신청 약발 없나
기업도시가 부동산시장의 전면에 떠올랐다. 지난 15일까지 정부가 기업도시 신청을 받은 결과 8곳이 지정신청서를 냈다. 그동안 말로만 나돌던 기업도시의 윤곽이 서서히 나타나고 있는
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준주택 오피스텔, 아파트와 다른 점은?
주택이 아니면서도 주택 기능을 갖춘 시설을 준주택이라고 한다. 정부가 소형 주택 공급을 확대하기 위해 올 4월 도입했다. 대표적인 상품이 오피스텔이다. 준주택으로 인정받아 난방
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김포한강신도시 연말 청약몰이 나선다
‘국내 첫 커낼시티(수로도시)’, ‘한국의 베니스’로 관심을 끌고 있는 김포 한강신도시가 쾌적성과 광역교통망 확충, 저렴한 분양가 등을 앞세워 올 연말 청약몰이에 나선다. 주택업
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기지개 켜는 봄 분양시장, 알아두면 알짜 잡습니다
봄을 맞아 새 아파트를 선보이는 건설사들이 늘어나면서 분양시장도 활기를 띠기 시작했다. 주택 시장 침체가 우려되는 상황이지만 4월부터 6월까지 석 달 동안 수도권에서만 6만 가구
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교통 프리미엄에 양도세 혜택까지 ‘김포한강신도시 한양수자인 1차’
이번달 11일 양도세감면 혜택 종료일이 눈앞으로 다가오면서 수도권 분양시장이 매우 빠르게 움직이고 있다. 양도세 감면 혜택은 오는 2월 11일까지 아파트를 분양 받고 입주후 5년