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월세에서 전세로 전세로 … 분위기 바뀐 임대시장
식자재 유통업을 하는 권모(56)씨는 월세로 놨던 서울 잠원동 72㎡형 아파트를 최근 전세로 돌렸다. 권씨는 “1년 이상 계속된 사업 적자로 여유 자금이 바닥났다”며 “전셋값으로
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[MONEY] 대상은 넓히고…금리는 내리고…서민에 대출 문턱 낮추는 은행
금융시장의 불안이 지속되면서 은행들이 대출을 꺼리고 있다. 경기가 나빠질 때 대출을 하면 돈을 떼일 우려가 크기 때문이다. 의사·변호사 등 고소득 전문직에 대한 대출한도도 줄이는
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[재산 리모델링] 주택 사며 빌린 대출금 부담에 허리가 휘는데 …
Q : 서울 성북구에 사는 40대 맞벌이 부부이다. 3살짜리 딸이 있고, 다음 달에는 둘째가 태어날 예정이다. 3년 전 사당동에 주택을 사서 전세를 놓았고, 우리 역시 전세로 살고
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정부서 역전세난 겪는 집주인에 보증금 대출 검토
세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못하는 집주인에게 돈을 빌려주는 역전세 대출의 도입이 검토되고 있다. 기획재정부 구본진 정책조정국장은 5일 “지난해 말부터 역전세난이 심각해져 대출
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[중국 주식] 근본적인 경기 부양책이 더 절실한 시점
월요일 중국 증시는 이번 주에 있을 153억 주에 달하는 비유통주(보호예수) 만기 해제 물량에 대한 경계 매물 출회로 2,000선 사수에 실패했다. 정부는 부동산 경기 부양을 위한
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[중국 주식] 경기부양을 위한 9개항 금융조치로 2,000선 회복
미국 증시가 이틀 연속 상승했고, 국무원이 경제 발전을 촉진시키기 위한 9개항의 금융조치를 발표해 목요일 중국 증시는 2,000선 회복에 성공했다. 중국 국부펀드인 중국투자공사(C
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[재산리모델링] 재건축 딱지 있는데 2~3년 후 서울로 이사하면 집 사야 할지
Q:대구에 거주하는 전업주부(35세)로 대기업에 근무하는 남편의 지방 순환 보직 발령이 끝나는 2~3년 후에는 서울로 이주할 예정이다. 내집 마련을 어떻게 했으면 좋은지 알고 싶다
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[중국 증시] 투자자들의 자신감 회복으로 지수 2000선에 대한 돌파시도
800조원의 경기부양책 발표로 14% 상승 지난 주 상하이 종합주가지수는 13.66% 상승한 1986.44P로 마감하면서 2주 연속 오름세를 보였다. 주간 단위 상승률로는 199
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[재산리모델링] 분양권·아파트 하나씩 갖고 있는 30대 초반 맞벌이 부부인데…
Q:대구에 사는 30대 초반의 직장인이다. 맞벌이 부부로 10개월 된 아이와 함께 어머니 집에 얹혀 살고 있다. 내가 사둔 부동산을 정리해 번듯한 내 집을 마련하고 앞으로 7년간
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[REAL ESTATE] 꽁꽁 언 분양시장 … 그래도 ‘뜨거운 곳’은 있다
경제자유구역, 신도시 확대 예정지, 서울 강남권 브랜드 재건축 대단지. 한때 청약과열 우려가 나올 정도로 분양시장에서 보증수표로 꼽히던 재료들이다. 하지만 글로벌 금융위기 등으로
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전국 미분양 13만 가구…건설사 45조원 묶였다
미분양이 급증하면서 신규 분양 아파트의 청약 및 계약률이 가파르게 떨어지고 있다. 사진은 GS건설이 용인 수지 성복동에 짓고 있는 성복 자이 아파트. 최정동 기자 24일 오후 6
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전국 미분양 13만 가구…건설사 45조원 묶였다
미분양이 급증하면서 신규 분양 아파트의 청약 및 계약률이 가파르게 떨어지고 있다. 사진은 GS건설이 용인 수지 성복동에 짓고 있는 성복 자이 아파트. 최정동 기자 24일 오후 6
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바닥 안 보이는 추락 또 추락
▶분당의 아파트 값이 고점 대비 20% 이상 빠졌다. 부동산 정보업체들만 본다는 단말기에 ‘급매’ ‘급급매’가 자주 눈에 띄었다. 경기도 ‘분당의 자존심’이라는 정자동의 파크뷰마저
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정기예금 2배쯤은 편안히 번다
▶대학가 주변 원룸·오피스텔·고시원·원룸텔이 투자 상품으로 인기다. 자영업자인 서희석(47)씨는 지난해 2월 서울 양천구 목동신시가지 115㎡(34평)짜리 중형아파트를 팔았다. 당
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문턱 낮춘 주택연금 뜰까
집은 있으나 소득이 부족한(House Rich, Cash Poor)노년층을 겨냥한 금융상품이 주택연금이다. 주택연금(역모기지론)은 집을 담보로 매달 연금을 지급한다. 가입자는 사망
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신혼부부 전세금 대출 쉬워진다
소득이 적은 신혼부부들의 전세자금 빌리기가 한결 수월해질 전망이다. 은행에서 전세자금을 대출받을 때 보증을 서주는 한국주택금융공사가 저소득층 신혼부부들에게 유리하게 기준을 바꿨기
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담보대출 받은 집도 역모기지 이용 가능
집을 담보로 대출받았거나 집의 일부를 임대했더라도 ‘주택연금(역모기지)’을 이용할 수 있게 된다. 또 주택연금 가입자가 목돈이 필요할 때는 지금보다 쉽게 돈을 찾아 쓸 수 있게 된
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[REALESTATE] 저축은행 전세자금 대출 쉬워진다
상호저축은행에서 전세자금 대출 받기가 수월해지고, 은행에서도 전세자금 대출이 빠르게 늘고 있다. 금융감독원은 29일 저축은행의 자기자본비율(BIS)을 산정할 때 1억원 이내의 임차
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요즘 오피스텔이 뜬다는데
회사원 박모(35)씨는 올해 초 여유 자금으로 서울 마포구 도화동의 한 오피스텔 53㎡(16평)형을 1억1000만원에 구입해 보증금 1000만원, 월 임대료 70만원에 세를 놓았
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증여세 줄이는 '부담부증여', 양도세 내야
강석훈 변호사 법무법인 율촌 증여세는 다른 사람에게서 재산을 무상으로 이전받는 경우 그 재산을 받은 수증자(受贈者)가 내는 세금이다. 완전포괄주의 과세제도가 도입됨으로써 2004
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급매ㆍ경매ㆍ공매 노려라 매물 늘어 高수익 기회
부동산 경매시장에는 ‘아줌마가 많이 보이면 먹을 게 없다’는 격언이 있다. 아줌마는 실수요자나 초보자를 뜻한다. 지난해 경매장을 점령한 아줌마 부대는 현장 분위기에 휩쓸려 시세보
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버블세븐 전셋값 약세, 이유도 가지가지
본격적인 봄 이사철을 맞아 서울ㆍ수도권 아파트 전셋값이 대체로 오름세를 보이고 있다. 정부의 잇단 집값 안정 대책과 주택담보대출 규제 등으로 서울ㆍ수도권 아파트 값이 안정세를 보이
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[재산리모델링] 27평 아파트 팔고 수도권에 중대형 아파트 마련하고 싶은데 …
Q: 맞벌이 아내를 둔 30대 가장으로 아직 자녀는 없습니다. 현재 아내의 직장과 가까운 성남에서 전세를 살고 있는데 조만간 수도권에 있는 38평형 이상의 아파트로 이사하고 싶습니
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[은평구 뒤덮은 ‘재개발 폭탄’] 2006판 ‘난장이가 쏘아올린 작은 공’
왜 재개발을 하는가? 품질이 좋은 집을 많이 지어 서민의 주거안정에 기여하기 위한 것이란 답이 크게 틀리지 않을 것이다. 현재 전국에서 재개발이 가장 강도 높게 진행되고 있는 곳