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再건축지구 투자 '거품' 많아-잠실등 呼價 급등
“지금 재건축대상 아파트를 사면 괜찮을까.” 서울잠실등 주요저밀도지구의 재건축방안이 확정되면서 이들 아파트의 호가(呼價)가 수직상승하자 채산성에 대한 의문이 고개를 들고 있다. 사
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잠실주민,재건축관련 서울시 대책 왜 거부하나
서울 잠실등 5개 아파트지구에 대한 고밀도 재건축추진으로 예상되는 교통난.자재난,집값.전세값 상승등의 치유책으로 서울시가18일 내놓은 보완대책과 관련,주민들이 반발하는 주된 이유는
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빠르면 99년 착수 2001년末 입주-5개지구 재건축일정
5개 저밀도아파트에 대한 서울시의 대책마련으로 이들 지역에 대한 재개발은 빨라야 99년초에나 가능하게 됐고 빠르면 2001년말이면 입주가 가능하게 됐다. 일반적으로 재건축을 추진하
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택지개발지구 저층 아파트 고층으로 재건축 불가능
94년이전 준공된 개포.고덕지구등 전국의 주요 택지개발지구내오래된 저층아파트를 고층으로 새로 짓는 재건축사업이 현행 규정으론 사실상 불가능한 것으로 드러났다. 이에따라 지은지 10
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건교부 택지개발지구 새지침 파장-개포.고덕지구 재건축삐걱
현행규정상 택지개발지구내의 저층 노후 아파트에 대한 재건축이사실상 불가능할 경우 앞으로 이들 단지의 사업추진은 어떻게 되나.결론적으로 말해 현재 재건축 기대로 값이 많이 올라있지만
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재건축보다 工期짧고 자금도 적게들어-상가건물 새단장 붐
『리노베이션으로 영업수익도 올리고 부동산의 가치도 높이자.』각종 상가의 내.외부를 완전히 뜯어고쳐 새롭게 단장하는 리노베이션붐이 일고 있다. 대형할인점이 속속 등장하는데다 대도시일
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재당첨 금지
Q=91년 12월 일산신도시 단독주택용지를 3순위에서 분양받아 집을 지어 살고 있다.현재 92년에 가입한 1순위 청약예금통장을 사용해 아파트를 한채 더 분양받을 수 있는가.(고양시
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건설경기 90년이후 최악-지난해 적자 905개社로 급증
건설업이 깊은 수렁에 빠져들고 있다.기업들이 겪는 체감경기의싸늘함은 어제 오늘의 일이 아니지만 요즘에는 각종 건설지표마저완전히 하향곡선을 나타내 사정이 심상치 않다. 그나마 경기를
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'전세값 對策' 처방이 없다
환자는 고통을 호소하지만 의사는 별거 아니란다.약간 나아지는듯하다가 다시 심해져 병원을 찾았지만 의사의 진단은 마찬가지다.그새 환자의 병이 곪아가는 줄은 모른다. 중병에 걸린 전세
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양도세,나중에 산 집 파는게 유리
Q=81년 건축된 연립주택을 샀는데 92년 이 주택이 재건축으로 헐리게 되자 같은해 12월 이미 분양받아 놓은 신도시아파트에 입주했다.재건축된 연립은 당초 9가구로 새로 19가구를
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재건축 조합원의 아파트 완공전
문=서울구로동의 전용면적 20평짜리 아파트에 4년간 거주하다95년 재건축이 시작돼 이사하면서 단독주택을 사 지금 살고 있다.97년12월 재건축아파트가 완공된 뒤 단독주택에서 계속
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지방 낡은 아파트 재건축 활기 띨듯
이달부터 지방도시 재건축아파트의 소형평형 의무건축비율이 완화또는 폐지돼 지방노후아파트 재건축사업이 활기를 띨 전망이다. 분양이 잘 되지 않는 25평형(전용 18평)대신 상대적으로
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재개발.재건축지분 양도세 節稅가이드
재개발 또는 재건축지구내 조합원 몫으로 공급받은 아파트를 팔경우 매각시점을 잘 선택하면 양도세를 물지 않는다. 일반주택은 3년이상 보유해야 양도세가 면제되지만 재개발.재건축지구의
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재건축 사업계획 승인땐 아파트청약 재당첨 제한
재개발및 재건축대상 아파트가 실명제시대의 부동산재테크상품으로떠오르면서 재개발지분이나 재건축대상아파트를 구입할 경우 언제부터 주택청약 재당첨제한에 해당되는지 의문을 제기하는 사람들이
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12평 미용실운영 김자현씨-분야별집중분석
목동 신시가지내 아파트의 경우 이미 값이 오를대로 올라 투자가치가 떨어진다.단지내상가 역시 지하철 5호선 강서구간이 개통되면서 임대료가 오른 상태. 굳이 아파트를 고르겠다면 인근에
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제15대 총선 국민회의 중진 날벼락
유권자는 식상한 거물대신 새로운 인물을 택했다.김대중(金大中)총재의 그늘에 안주해왔던 국민회의 3,4선 중진들은 결국 목요일 「서울의 반란」에 추풍낙엽처럼 휩쓸려 가고 말았다.기호
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할부금융 어떻게 이용하나
지난 1일부터 주택할부금융회사를 통해 중도금도 대출받을 수 있게 됨으로써 할부금융이용자가 크게 늘고 있다. 대한주택할부금융에는 10일부터 대출이 시작돼 하루만에 개인대출이 20건,
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재건축 4.연립주택
재건축대상 연립주택 투자의 최대매력은 사업추진속도가 빠르다는점이다.단지규모가 작다 보니 대단지에 비해 건축기간이 2년정도짧아 잠긴 돈에 대한 금융비용이 적고 새 집에 빨리 입주할
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재건축아파트 '2주택'피하는 요령
재건축대상 아파트를 사 1가구2주택이 됐다면 재건축아파트가 철거돼 멸실등기가 된 다음 기존주택을 팔면 양도세를 면제받을 수 있다.물론 기존주택의 보유기간이 3년이상 돼야 한다.현행
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연희B지구 시민아파트 붕괴위험 재건축 難航
안전진단결과 붕괴판정(A급)을 받아 이주명령이 내려진 서울서대문구연희동6 연희B지구 시민아파트 재건축 사업이 난항을 겪고있다.이는 건축업체들이「이곳은 풍치지구로 묶여있어 수익성이
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50가구미만 연립주택단지 재건축 열기 후끈
50가구 미만 소규모 연립주택단지의 재건축 사업이 활발하다. 대단지에 비해 입주민들의 의견 통일이 쉽고 사업기간이 빨라 재건축에 대한 호응도가 높기 때문이다.또 70년대에 지어진
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재개발.재건축 아파트 투자 각광
앞으로 재개발이나 재건축될 가능성이 높은 아파트가 새로운 투자대상으로 떠오르고 있다. 1가구1주택 양도세 비과세조건이 현행 「5년보유,3년거주」에서 내년부터 「3년보유」로 단일화돼
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新경제추진회의,중소업자 지원책 내용
13일 신경제추진회의에서 보고된 「중소사업자 구조개선 대책」의 초점은 크게 두가지로 모아지고 있다. 하나는 모자라는 산업인력 공급을 확대하는 한편 질적(質的)수준을 높이는 것이고,
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국내景氣 내리막인가-건설업계 실태
지표상의 건설경기는 호조를 보이고 있으나 실제로 대부분의 건설업체들은 수익성 악화,잇따른부도 등으로 어려움을 겪고있다.올들어 7월까지의 건축허가면적은 2백33만3천평으로 지난해 같
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