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"2명 살았다"며 원룸 보증금 꿀꺽…갑질 집주인 혼쭐낸 판사 [그법알]
━ [그법알 사건번호 7] 집 주인이 황당한 이유로 보증금을 돌려주지 않는다면… 2020년 경주에서 보증금 200만원에 월세 43만원을 조건으로 48㎡(14평)짜리 원룸을
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[더오래]건물주가 재건축한다며 권리금 못 주겠대요
━ [더,오래] 김용우의 갑을전쟁(51) 2018년 개정된 상가임대차법이 적용되는 세입자는 한번 임대차계약을 하면 10년간 안정적으로 영업할 수 있게 되었습니다. 건물
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[더오래]권리금 놓고 6번 재판벌인 자영업자와 건물주…승자는?
━ [더,오래] 김용우의 갑을전쟁(50) 코로나로 인한 사회적 거리두기로 자영업자의 고난의 행군이 계속되고 있습니다. 국내 최고의 상권이던 명동 공실률이 40%를 넘어
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내 삶 책임진다더니 급할 땐 '나몰라 정부' [장세정의 시선]
문재인 대통령이 2017년 5월 10일 취임식을 마치고 국회를 떠나며 손을 들어 인사하고 있다. 오른쪽은 김정숙 여사. 문 대통령은 '5대 국정 목표' 중 하나로 '내 삶을 책임
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전·월세 ‘3중규제’ 눈앞, 6월이 또 불안하다
서울 전·월세 시장이 들썩이는 조짐을 보인다. 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. [연합뉴스] 한동안 안정세를 찾아가던 서울 전·월세 시장이 다시 들썩이는 조짐을 보인다. 정부
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'전월세신고제', '임대사업자 폐지'…전월세시장 뇌관되나
'전월세신고제’가 오는 6월부터 시행된다. 수도권과 광역시, 세종시, 도(道)의 시(市) 지역에서 보증금 6000만원을 초과하는 임대차 계약을 맺으면 30일 내 지자체에 신고해야
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홍남기도 못피한 갱신권 분쟁…法, 이번엔 "세입자 나가라"
아파트 단지 모습. 위 사진은 기사와 관계 없음. [연합뉴스] 지난해 시행된 주택임대차보호법 개정안에 따라 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면서 새로운 집주인과 갈등을 빚은 사건에
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[김정하의 시시각각]'야당 법사위원장'이 순리다
국회 법사위원장 자리를 놓고 1년 만에 또다시 여야가 충돌하고 있다. 지난해 더불어민주당이 국회 관례를 깨고 여당임에도 법사위원장을 차지하면서 여야 관계가 파탄 났다. 야당이 “
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위안부 2차 소송 '각하' 속뜻은…"천동설→지동설로 돌아간 것"
일제 강점기 위안부 피해자와 그 후손들이 일본 정부를 상대로 제기한 손해배상 소송에 대해 법원이 ‘국가면제(특정 국가를 다른 나라의 법정에서 판단할 수 없다는 국제법 원칙)’
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[더오래]세입자가 전세 계약 갱신하면 집 산 사람 입주 못해
━ [더,오래] 김경영의 최소법(31) 주택임대차보호법은 국민 주거 생활의 안정이라는 입법 취지로 1981년 제정되었습니다. 이후 여러 차례 개정됐는데, 임차인 지위 강화
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매수인vs세입자, 임대차보호법을 둘러싼 분쟁 개정 이후 혼란 가중되며 권리 간 다툼 늘어나
새 임대차보호법 시행 이후 실거주 목적으로 집을 매수한 집주인의 거주권과 기존 임차인 간 계약갱신청구권 중 어떤 것이 우선 되어야 하는지는 줄곧 뜨거운 감자였다. 최근 법조계에서
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임대차 분쟁 막는다…용산구 마을공인중개사 23곳 운영
지난해 7월 주택임대차보호법 개정 이후 임대물량 감소, 계약갱신요구권 청구 등으로 주택 임대차 관련 분쟁이 증가하고 있다. 임대인, 임차인 모두 전문가들의 도움이 절실할 수밖에
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[더오래]중도금 대출 알선 약속 깼다면, 그 부동산 계약 무효?
━ [더,오래] 김경영의 최소법(30) 상대방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 혹은 계약 내용이 불분명해 계약 목적을 달성할 수 없다면 원칙적으로 계약이 없었던 것과 같은
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내달부터 집 팔 때 세입자 계약갱신 청구 여부 명시
지난해 7월 말 새로운 임대차법 시행 이후 계약갱신청구권을 둘러싸고 집주인과 세입자의 분쟁이 잇따랐다. 특히 세입자가 집을 비워주지 않아 새로 집을 산 집주인이 새집에 들어가지
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집 매매 계약서에 '세입자 계약갱신청구권' 행사 여부 명시된다
지난달 28일 서울 서초구의 한 부동산 사무소에 매물 정보가 붙어 있다. [뉴스1] 지난해 7월 말 새로운 임대차법이 시행된 이후 집을 새로 매입한 집주인이 새집에 이사하는 못하
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“집주인 ‘거주’ 거짓일땐 손배”…알쏭 임대차법 만화로 '쏙쏙'
서울시가 발간한 주택임대차보호법 가이드북 일부. [자료 서울시] 자동으로 임대차계약이 연장되는 묵시적 갱신의 경우 세입자는 계약갱신요구권을 쓴 것일까. 새 집주인이 실거주하겠
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"장사 멈추면 임대료도 멈춰라"…與 '임대료 멈춤법' 발의한다
지난 11월 24일 명동역 방향으로 가는 길목의 폐업한 상가에 임대 안내 문구가 걸려있다. 김상선 기자 여당 의원이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 영업을 할 수
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또 부동산 때린 김종인 “文정부 24번 대책마다 상황 악화”
김종인 국민의힘 비상대책위원장이 26일 오후 서울 서초구 대한법률구조공단 서울중앙지부 산하 주택·상가건물 임대차분쟁조정위원회에서 가진 부동산 정책 간담회에서 발언하고 있다. 김
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[더오래]임대의무 기간 끝난 상가 임차인의 권리금 보호될까
━ [더,오래] 김경영의 최소법(26) 영업용 점포를 매도하는 경우 양도인과 양수인 사이에 권리금이 수수되는 것이 보통입니다. 법적으로 권리금이란 영업시설·비품 등 유형물
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집주인 '실거주'로 세입자 내보낼 때 구체적으로 증명해야
서울 시내 한 부동산 공인중개업소의 모습. 뉴스1 대한법률구조공단(공단)이 집주인이 실거주 이유로 전세 세입자에 퇴거를 요청할 때, 집주인이 세입자 측에 구체적인 실거주 사실을
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"전셋값 더 뛰는 거 아니냐"…거주기간 '3+3' 與 전세법 논란
서울 시내 한 부동산 공인중개사 사무소. 뉴스1 여당이 전세 임차인의 거주 기간을 최대 6년간 보장하는 주택임대차보호법 개정안을 발의했다. 주거복지를 내세웠지만, 이미 전셋값이
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[사설] 전세 대란 만들고는 또 대책…이젠 뭐가 나올지 두렵다
정부가 이르면 이번 주 전세 시장 안정 대책을 발표한다고 한다. 서울에서 시작된 전세난이 수도권과 전국으로 번지고 있는 상황을 방관하기가 어려워졌기 때문이다. 한국감정원에 따르면
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"월 임대료 500만원 올린다" 그래도 못막는 '5%룰 사각지대'
“현재 진행 중인 협의가 원만히 마무리되길 기원한다.” 서울 광화문 서울파이낸스센터(SFC) 건물에서 빚어진 ‘월 임대료 1400만원 인상 논란’ 당사자인 닭갈비업체 사장
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윤희숙 ‘5분 연설’ 맞았다, 전세 난민 양산한 임대차 3법
주택 임대차보호법(계약갱신청구권·전·월세 상한제)의 후폭풍이 부동산 시장을 휩쓸고 있다. 전세 매물이 실종됐고, 드물게 나오는 매물의 전셋값은 천정부지로 치솟고 있다. 정