-
[반퇴시대 재산리모델링] 임대주택서 월 150만원 수입 얻는 50대 직장인, 절세 계획 어떻게 세워야 할까
지방에 거주하는 김모(58)씨는 지난해 퇴직해 재취업에 성공했다. 게다가 6년 정도 더 직장생활을 할 수 있게 됐다. 부인은 지금도 현역이라 자신의 급여와 합하면 가계 소득은 60
-
부동산 간접투자 쉽게…리츠·뉴스테이 빗장 푼다
부동산 간접투자 활성화를 위해 정부가 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장 요건을 완화키로 했다. 민간 자본의 리츠 투자 유도를 위해 금융기관의 리츠 출자제한을 없애고 각종 세제
-
[반퇴시대 재산리모델링]부동산 많은데 현금 없어 고민이라면?
머지않아 은퇴를 앞둔 중소기업 임원 신모(58)씨는 자산 증식을 위해 대출을 받아 재건축 아파트와 상가를 여러 채 구입했다. 하지만 재건축 아파트는 가격이 떨어진 데다 상가 투자
-
[반퇴시대 재산리모델링] 부동산 많은 50대 중소기업 임원, 이자부담 커 구조조정 하려는데
Q. 머지않아 은퇴를 앞둔 중소기업 임원 신모(58)씨는 자산 증식을 위해 대출을 받아 재건축 아파트와 상가를 여러 채 구입했다. 하지만 재건축 아파트는 가격이 떨어진 데다 상가
-
[반퇴시대 재산리모델링] 월소득 680만원 30대 맞벌이, 은퇴 준비 시작하고 싶은데
Q. 어린 두 자녀를 둔 백모(35)씨네는 아내의 월급을 합하면 월소득 600만원이 넘는다. 보유 중인 소형 오피스텔에서 나오는 임대료까지 더하면 680만원에 이른다. 하지만 가족
-
[반퇴시대 재산리모델링] 자산 5억원 중 대출이 3억인 30대 맞벌이부부, 부채를 줄여라
어린 두 자녀를 둔 백모(35)씨네는 아내의 월급을 합하면 월소득 600만원이 넘는다. 보유 중인 소형 오피스텔에서 나오는 임대료까지 더하면 680만원에 이른다. 하지만 가족 생활
-
땡큐, 리츠
8.1%. 지난해 리츠(REITs·부동산투자회사) 평균 배당 수익률이다. 회사채(2.1%)나 예금금리(1.7%)를 크게 웃돈다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아서 부동산 개발 사업
-
[반퇴시대 재산리모델링] 매달 67만원 적자인 아이 셋 40대 전업주부, 노후를 대비하고 싶다
초등생 자녀 셋을 둔 전업주부 허모(45)씨는 항상 가계 살림이 마이너스다. 세 자녀 교육시키려면 아직 멀었고 개인연금도 없다. 어떻게 노후를 대비해야 할지 재산리모델링센터에 자
-
여윳돈으로 주택임대업 … 펀드·ISA도 늘려야
Q. 외국계 회사 부장으로 일하는 50대 초반의 김모씨는 회사원치고는 월급이 많은 편이다. 최근 퇴직금 중간정산을 통해 4억원을 받아두고 있어 현금도 두둑하다. 하지만 세금 부담이
-
[반퇴시대 재산리모델링] 남편 사업체, 부부 공동명의로 바꿔 소득세 줄이세요
Q. 경남에 거주하는 50대 후반 김모씨 부부는 두 자녀를 둔 맞벌이 부부로 큰 자녀는 서울에서 대학에 다니고 있다. 남편은 사업소득, 임대소득, 근로소득이 발생하고 있어 소득세에
-
[반퇴시대 재산리모델링] 남편 사업체, 부부 공동명의로 바꿔 소득세 줄이세요
Q. 경상남도에 거주하는 김모씨 부부는 두 자녀를 둔 맞벌이 개인사업자다. 남편은 사업소득·임대소득·근로소득이 발생하고 있어 소득세 부담이 크다. 부동산은 분양권을 포함해 세 채에
-
[반퇴시대 재산리모델링] 집 4채 가진 50대 사업자, 해외 투자 손실 대처법은
Q. 28세 아들, 25세 딸을 둔 김모(58)씨는 수년 내 자녀가 출가하면 2020년쯤 사업을 접고 두 살 연하 아내와 전원생활에 나설 계획이다. 알차게 노후를 준비해 온 덕에
-
30억 자산 포트폴리오 리모델링
자금 여력이 있거나 급여 소득이 높은 전문직이라면 누구나 한 번쯤은 중소형 빌딩을 사서 임대를 놓을지 고민에 빠진다. 30억 자산 포트폴리오 리모델링 프로젝트의 첫 순서도 빌딩 장
-
"주택 거래량은 늘지만 상승폭은 제한적일듯"
[이선화기자] 최근 2년간 주택 가격·거래량이 눈에 띄게 증가했다. 전세물건 부족으로 전셋값이 치솟자 세입자들이 내 집 마련에 발길을 돌린 덕이다. 정부도 청약제도 개선, 민간택지
-
[반퇴시대 재산리모델링] ‘사업 대박’ 소득 늘어난 40대
Q 세 살 연하 전업주부와 함께 중학생과 유치원생 자녀를 키우는 컴퓨터 프로그램 임대사업자 한모(49)씨는 최근 사업이 번창하면서 월 소득이 2000만원에 달한다. 현재 호황은 당
-
[반퇴시대 재산리모델링] 장모 모시는 30대 외벌이 회사원
Q 30대 후반 회사원 김모씨는 전업주부인 아내와 함께 장모님을 모시면서 자녀 한 명을 양육하고 있다. 아내 소유의 전세자금을 회수해 장모님 집으로 들어가면서 여유자금 3억원을 손
-
완화된 ‘학교 옆 호텔’ 규제, 전국 27곳 8000억 경제효과
관광진흥법 개정안 통과서울에만 5000개 객실 늘고1만6500명 고용창출 기대A사는 서울 중구 흥인동에 2192㎡ 규모의 12층짜리 호텔을 지으려다 지난 9월 중부교육청으로부터 금
-
인출기간·가입자격 제한 … 까칠한 한국 ISA
11일 국회 기획재정위원회는 조세소위원회를 연다. 여기서 논의되는 것 중 하나가 개인종합자산관리계좌(ISA)이다. ISA는 하나의 계좌를 통해 예·적금은 물론 펀드, 주가연계증권(
-
분리과세 이용한 ‘稅테크, 고소득자라면 막차 떠나기 전에…
일러스트:중앙포토 1%대 예금금리와 주가 급락, 부동산 경기 둔화…. 말 그대로 재테크의 춘궁기다. 세계적인 경기 부진 속에 최근 중국발 경제위기 가능성까지 제기되면서 투자자들
-
[인천 연수 서해그랑블] 월세 꼬박꼬박 받는 부분임대형
서해종합건설은 인천 연수구 동춘동 일대에서 인천 연수 서해그랑블(조감도) 아파트를 분양하고 있다. 지하 2층~지상 23층 14개 동 규모로 전용면적 70~105㎡형 1043가구다
-
최저임금 5210 → 5580원 … 모든 음식점서 금연
새해엔 최저임금이 시간당 5210원에서 5580원으로 인상된다. 2~6월에 지자체 조례가 개정되면 고가주택 매매나 전·월세 계약을 할 때 내는 부동산중개 수수료가 인하된다. 또
-
[재산리모델링] 40대 직장인, 노후 준비 어떻게
Q 서울 용산구에 살고 있는 정모(40)씨. 회계법인에 다니고 있으며 부인은 전업주부다. 둘 사이엔 초등생 자녀 2명이 있다. 보유 아파트는 전세를 주고 반전세를 얻어 거주하고 있
-
체크카드·현금영수증 소득공제율 40%로 … 임금 인상한 기업은 세액공제 혜택
신용카드 사용액에 대한 소득공제가 유지된다. 체크카드·현금영수증의 소득공제율은 높아진다. 여야가 2일 합의 처리한 13개 예산부수법안에 포함된 내용이다. 신용카드와 체크카드, 현
-
담뱃세 등 21개 예산부수법안이 예산안 처리 ‘복병’
김무성 새누리당 대표(왼쪽)와 문희상 새정치민주연합 비상대책위원장이 2일 오후 서울 삼성동 코엑스인터컨티넨탈호텔에서 열린 대한약사회 창립60주년 기념행사에 참석해 손을 맞잡고 있다