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내년 봄에도 전세대란이 예상되는 이유
내년도 봄 전세 대란을 우려한다. 서울의 경우 수요공급원리와 인센티브 효과를 볼때 그렇다. 왜 그런지 하나하나 설명해보자. 먼저 전세값이 안정화 되려면 어떻게 해야하나? 수요공급원
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판교가는 길, '청약 전쟁' 시작
판교에 입성하기 위한 본격 청약 전쟁이 시작됐다. 판교로 가는 길은 하나이지만, 방법은 갖가지다. 그만큼 청약 전략도 다양하다. 수많은 청약대기자들이 생각하는 판교 입성길. 그 길
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부동산 사기 유형 및 예방법
강남구 세곡2지구와 강동구 강일3지구의 임대주택단지 개발 백지화로 피해를 보게 된 소비자가 속출함에 따라 새삼 부동산거래에서의 주의가 강조되고 있다. 저렴한 가격에 강남권에 진입할
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3주택 이상 보유자 늘어
정부의 고강도 부동산대책에도 불구하고 3주택 이상 보유자가 계속 늘고 있다. 9일 국세청에 따르면 지난해 말 3주택 이상 보유 세대(부부 합산 기준, 임대사업자 포함)는 19만3
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[이것이 궁금하다] 양도세 비과세 특례
1997년 외환위기가 닥치자 정부는 건설경기 진작을 위해 신규 분양주택에 대한 양도소득세 감면 혜택을 줬다. 8.31 대책에 따라 이런 양도세 감면 혜택을 받는 주택을 보유하고 있
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[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까
정부의 8.31 부동산 종합대책 발표 이후 부동산을 많이 가진 사람들이 증여에 관심을 보이고 있다. 보유세나 양도소득세를 많이 내느니 차라리 자녀에게 증여하겠다는 생각에서다. 하지
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[취재일기] 여론몰이용 주택통계?
▶허귀식 경제부 기자 최근 정부가 내놓는 주택 통계들을 보면 좀 이상하다. 여론몰이를 하고 있다는 의구심마저 든다. 건설교통부는 얼마 전 주택보급률이 지난해 말 기준으로 102.2
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[집·땅 보유 편중 실태] 2채 이상 89만세대…11채 이상 1만여 세대
정부가 31일 부동산 대책 발표를 앞두고 주택.토지 소유의 편중 실태를 보여주는 통계를 내놓았다. 29일 행정자치부가 내놓은 '12일 현재 세대별 주택 및 토지보유현황'에 따르면
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3주택 이상 내달부터 세무조사
다음달 시작될 국세청의 3주택 이상 보유자 세무조사는 주택 급등지역 아파트 소유자가 대상이다. 주택값을 잡기 위해 칼을 뽑긴 하지만 18만여 명에 달하는 3주택 이상 보유자 전체를
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[논쟁과 대안: 부동산 대책, 어느 쪽이 최선일까] '집 많이 가진 자'를 보는 시각
정부는 다주택 보유자의 투기 때문에 강남 등지의 집값이 급등했다고 분석하고 있다. 국세청과 금융감독위원회가 세무조사와 대출제한에 나서는 것도 집값을 잡는 데는 투기적 수요를 억제하
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[논쟁과 대안: 부동산 대책, 어느 쪽이 최선일까] "중대형 많이 지어야"
▶ 부동산 정책 방향을 놓고 지난 7일 본사 회의실에서 열린 좌담회에 참석한 전문가들이 진지하게 토론을 벌이고 있다. 왼쪽부터 장성수 주택산업연구원 정책연구실장, 윤주현 국토연구원
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"다주택자 투기적 수요가 아파트 가격 뛰게 한 주범"
이주성 국세청장이 1일 전국 지방국세청 조사국장을 불러 부동산투기 대책회의를 직접 주재한 것은 이례적인 일이다. 그만큼 국세청이 부동산투기 억제에 의지를 보이고 있는 것이다. 국세
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집 3채 이상 보유한 18만여 세대 전부 탈세 여부 정밀 조사
국세청은 3주택 이상 보유 세대 전체를 정밀 검증해 세금을 제대로 내지 않은 혐의가 있는 사람에 대해 다음달 중 세무조사를 할 계획이라고 23일 밝혔다. 국세청이 다주택 보유자 전
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주택 임대소득 정밀 검증
국세청은 이달 말 종합소득세 확정신고가 끝난 뒤 주택임대소득이 있는 것으로 추정되는 19만6151명(79만2208채)에 대해 성실신고 여부를 정밀 검증하기로 했다고 5일 밝혔다.
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[새해 이렇게 달라집니다] 신용불량자 제도 폐지…상가 등 후분양
*** 세금 5000원 이상 현금영수증 소득공제 ◆ 소득세율 인하=소득세율 9~36%에서 8~25%로 1%포인트씩 인하. 1000만원 이하 8%, 1000만~4000만원 17%,
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세금 깎아준다고 미분양 주택 살까
▶ 부동산 경기 침체로 전국의 미분양 아파트가 6만가구에 육박한 가운데 주요 아파트 분양 현장은 고객들의 발길이 뜸해 썰렁한 모습이다.[중앙포토] 정부가 미분양 주택을 임대용으로
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미분양 주택 임대용으로 구입 땐 종부세 면제, 취득세 등 감면 검토
최근 크게 늘어나는 미분양 주택을 임대사업용으로 사들이는 사업자에게 종합부동산세.취득세.등록세 등 각종 세금을 깎아주거나 면제해 주는 방안이 검토되고 있다. 건설교통부 권도엽 주택
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증여로 종부세 피하기 ?
▶ 국민은행 서울 이촌동 PB센터에 종합부동산세 상담코너가 마련됐다. 종합부동산세가 신설됨으로써 보유 부동산을 적절히 분산하는 방향으로 포트폴리오를 다시 짜는 게 필요하다. 정부가
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[원포인트 레슨] 부동산 관련 세금 절약
내년에 종합부동산세가 도입되고 거래세가 인하되는 등 부동산 관련 세금제도가 크게 바뀐다. 고가 주택 보유자와 새로 내 집을 마련하려는 사람들은 절세 전략을 다시 짜야 할 것이다.
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임대주택 사업 세금감면 확대
이르면 내년 1월부터 중대형 임대주택도 각종 세금 감면 혜택을 받게 된다. 세금 혜택을 받는 임대주택 범위가 18.1(전용면적)~25.7평 이하에서 25.7~45.1평 이하로 넓어
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"10·29 대책보다 더 큰 타격"
정부와 열린우리당이 4일 내년부터 종합부동산세를 도입해 보유세를 대폭 높이기로 함에 따라 땅.집 부자들이 바짝 긴장하고 있다. 종부세를 피하기 위해 내놓는 부동산 부자들의 매물이
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[천정배 열린우리당 원내대표 국회연설 전문]
우리는 해낼 수 있습니다 존경하는 국민 여러분! 의장을 비롯한 선배 동료 의원 여러분! 국무총리와 국무위원 여러분! 17대 국회는 변화와 개혁을 요구하는 국민의 준엄한 심판으로 시
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"30평이상 임대주택 공급 확대"
현행 일반분양 위주로 이뤄지는 정부의 주택정책이 임대아파트 공급을 크게 늘리는 쪽으로 바뀔 전망이다. 정부는 최근 급랭하고 있는 건설경기를 활성화하기 위해 임대아파트 공급을 확대하
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[절세 닥터] 주거용 오피스텔은 부가세 감면 안돼
▶ 김종필 세무사Q : 임대수입을 얻기 위해 주거용 오피스텔을 분양받았다. 오피스텔은 부가가치세를 돌려받는 것으로 알고 있다. 주거용도 환급되나. 주거용 오피스텔 외에 갖고 있는