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'절세의 달인' 최정호···세금 4억8000만원 어떻게 절감?
[안장원의 부동산 노트] 최정호 국토부 장관 후보자가 분양받은 세종시 캐슬앤파밀리에 디아트 아파트. 세종시 분양시장에서 가장 많은 청약 인기를 끈 단지다. 최 후보자는 28층
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다주택자는 괴로워? 장관 후보자들 집 내놨다
최정호(왼쪽) 국토교통부 장관 후보자와 진영 행정안전부 장관 후보자. [뉴스1] 문재인 대통령이 지난 8일 7개 부처 장관을 교체하는 개각을 단행한 가운데 최정호 국토교통부 장관
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[이코노미스트] 상반기 전에 매도하거나 임대주택으로 등록
6월 1일 기준 소유자에게 보유세 부과... 공시가격 6억원 넘을 것 같으면 4월까지 등록 필수 종부세 등 보유세 급증과 함께 전세보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세 확산도
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[심교언의 이코노믹스] 서울은 대기 수요 상존…작년 너무 올라 올해는 조정 관측
━ 10년 주기설에 집값 폭락하나 오랜만에 서울 집값이 하락하기 시작했다. 이를 두고 폭락이 올 것이라고 하는 전망과 일시적 조정에 그칠 것이라는 예측으로 갈리고 있다.
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집값은 지금 ‘숏커버링 장세’ … 금리 오르면 제동걸릴 수도
지난 1년간 정부의 대책에도 아랑곳하지 않고 서울 아파트값 상승세가 이어졌다. 투기지역 또는 투기과열지구로 묶인 서울 25개구의 아파트 매매가 상승률은 16%를 넘었다. 정부는
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[이정재의 시시각각] 시장을 이긴들
이정재 중앙일보 칼럼니스트 부동산에 관한 한 사실 나는 입을 다물어야 한다. 부동산 담당으로 기자 생활을 시작했지만, 그 좋다는 강남에 집 한 채는커녕 전·월세 한 번 살아보지
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[안장원의 부동산 노트]서울시가 막아선 그린벨트 해제, 풀어도 5000가구뿐
그린벨트를 풀어 개발한 서울 강남구 강남지구. 94만㎡ 부지에 6700여가구가 들어섰다. [안장원의 부동산 노트]현금 주고 사는데 대출 억제 효과 있나..매물 안 풀리고 답 못
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[안장원의 부동산 노트]1주택자 갈아타기 막막해졌다
1주택자의 갈아타기가 어려워진다. 일시적 2주택의 세금 부담이 커지고 대출은 제한돼서다. 분양시장도 막힌다. 지난 13일 정부의 부동산대책 발표를 보고 김모(53·서울 마포구 아
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다주택자 수난시대 … 임대사업자 LTV 80%→40%
━ [9·13 부동산 대책] 대출 옥죄기 “본인이 살 집을 제외하고는 은행 돈으로 집 사는 것을 금지한다.” 일찍이 없었던 초강력 대출 규제가 등장했다. 다주택자와 일부
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[김종윤의 시시각각] 바보야, 문제는 매물이야!
김종윤 논설위원 아파트도 상품이다. 수요와 공급의 균형점에서 가격이 정해진다. 사려는 사람은 많은 데 팔겠다는 사람이 적으면 가격은 올라간다. 서울에는 전체 가구의 20%인 3
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[안장원의 부동산 노트]양도·종부세 이어 취득·재산세도 중과하나...다시 다주택자 세금 몰이
주택 양극화 해소와 투기 억제를 위해 다주택자 세제 강화가 다시 거론되고 있다. 정부도 지난 27일 투기지역 확대 등을 발표하면서 세제 개편을 준비 중이라고 밝혔다. 집을 두 채
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8·27 대책 역효과 … “투기지역은 집값 오른다” 공인해준 셈
“호가(부르는 값)가 더 올랐어요. 정부가 인기 지역이라고 공인해준 것으로 보는 것 같아요.” 30일 서울 동작구 흑석동의 흑석한강센트레빌2차 단지 내 상가. 중개업소마다 전
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서울 집값 상승폭 8·2대책 이전 수준 … 정부 “투기지역 추가”
김동연 경제부총리가 23일 정부서울청사에서 부동산 관련 경제현안 간담회를 주재했다. 왼쪽부터 최종구 금융위원장, 김 부총리, 김현미 국토교통부 장관. [뉴스1] 정부가 부동산 투
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정부, 투기지역 등 추가지정 검토…집값 잡기 재시동
정부가 부동산 투기지역을 추가로 지정하기로 했다. 서울을 중심으로 집값이 급등세를 이어가는 데다 소득분배 지표까지 악화하자 칼을 빼 든 것으로 분석된다. 김동연 부총리 겸 기
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[안장원의 부동산 노트]준공 2300가구, 매물은 0 … 거래 블랙홀 빠진 서울 아파트
희소가치 등으로 서울 새 아파트에 주택수요가 몰리고 있다. 사진은 지난해 입주해 소형 아파트가 10억원을 돌파한 종로구 교남동 경희궁자이. 지난 3월 준공해 입주를 시작한 서울
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[양도세 중과 후 흔들리는 부동산시장 어디로] 1차 분수령은 6, 7월 보유세 개편안 발표
현재 거래 줄고 가격도 약보합세 보여…다주택자보다는 1주택자 매물 많아 4월부터 서울과 조정대상지역에서 집을 팔 때 다주택자는 양도소득세가 중과세되고 있다. 이 영향으로 최근
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양도세 중과 여파에…4월 임대사업자 등록 전월보다 80% 줄었다
서울 강남구청 공동주택지원과 임대사업자 등록 창구. 다주택자 양도소득세 중과세가 시행된 지난달 임대주택사업자 등록자 수가 한 달 새 80% 급감했다. 전월의 5분의 1 수준으로
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맞벌이 신혼부부, 소득 8500만원 이하면 보금자리론 혜택
24일 오전 국회 의원회관에서 열린 서민-실수요자 주거안정을 위한 금융지원 당정협의에서 더불어민주당 김태년 정책위의장과 최종구 금융위원회 위원장 등 참석자들이 손을 맞잡고 있다.
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[미리보는 오늘] 검찰이 '옥중조사'를 거부한 이명박 전 대통령을 기소합니다
4월 9일 월요일 중앙일보 ‘미리보는 오늘’입니다. ━ 검찰이 이명박 전 대통령을 기소합니다. 이명박 전 대통령이 3월 14일 서울 서초구 서울중앙지검에 마련된 포토라인에
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[떨어지는 강남 전셋값, 집값 끌어내릴까] 강남 4구 전셋값 5주째 떨어져
수도권 공급 늘고 신학기 수요 끝나...“갭 투자자 급매 나오면 집값에 영향” 직장인 이모(45·서울 반포동)씨는 서울 강남구 도곡렉슬 84㎡(이하 전용면적) 아파트를 사려고
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반포 새 아파트 매매가 3.3㎡당 8000만원 … 지방은 미분양 5만여 가구
━ 재건축 규제로 부동산 양극화 심화 그래픽=이정권 기자 gaga@joongang.co.kr “안전진단 기준이 강화되자 아파트를 얼마에 팔 수 있는지, 지금 파는 게 좋은
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한 달 새 1억원 빠진 강남 전셋값 … 집값 끌어내릴까
직장인 이모(45·서울 반포동)씨는 서울 강남구 도곡렉슬 84㎡(이하 전용면적) 아파트를 사려고 시세를 알아보다 고민에 빠졌다. 최근 이 아파트의 전셋값은 10억원 선에 거래된다
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“8·2 대책 일부는 효과 ¨ 동탄·평택 등 미분양 심화 우려”
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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"중산층만 더 어려워진다"··· 文정부 부동산정책 평점 C
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞