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미래 한국의 주택시장 이렇게 바뀐다
[임정옥기자] 23일 건설주택포럼이 ‘위축국면의 주택사업, 해법은 없나’를 주제로 개최한 2010년 공개 세미나에서 한성대 백성준 교수는 앞으로 한국 주택산업의 변화와 미래 주택
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도시형 생활주택 디오반 “군침도네”
미가스페이스는 상암디지털미디어시티(상암DMC) 인근인 서울 은평구 증산구에 도시형 생활주택인 디오반을 분양중이다. 배후 임대수요가 탄탄해 투자자들의 관심이 높다. 이 도시형
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"미분양 많아 내년에도 집값 오르기 어려워"
요즘 주택시장이 바닥을 치고 회복기에 접어들었다는 전망이 솔솔 나오고 있다. 전셋값이 급등하면서 소형을 중심으로 거래가 꿈틀거리고 있고 내년 서울‧수도권 아파트 입주물량이 부족하기
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주택시장 "연말 바닥, 내년엔 회복"
주식시장에서 ‘주가는 거래량의 그림자’라는 말이 있다. 거래량이 주가에 선행한다는 의미로, 주택시장에서도 같은 뜻으로 쓰인다. 전문가들은 지난 8월의 주택 거래량이 ‘바닥’이었을
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[스페셜 리포트] 주택시장 살아나나
주식시장에서 ‘주가는 거래량의 그림자’라는 말이 있다. 거래량이 주가에 선행한다는 의미다. 주택시장에서도 거래량은 집값의 선행지표다. 전문가들은 지난 8월의 주택 거래량이 ‘바닥’
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[삼성경제연구소 보고서] “부동산시장 대세 하락 가능성 작아”
삼성경제연구소는 29일 “부동산 시장의 대세 하락 가능성은 작을 것으로 보인다”고 밝혔다. 연구소의 이런 입장은 가격 조정, 인구구조, 불안심리, 주택담보대출 등의 요인을 종합 점
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작은 집 많이 짓는 친서민 … 사업성 나빠져 주민 반발 우려도
3년 전 서울에서 26번째 주거지형 뉴타운(재정비촉진지구)으로 지정된 종로구 창신·숭인동 일원. 흥인지문(동대문)이 뉴타운 남서쪽으로 이어져 있어 도심 접근성이 뛰어나다는 평가를
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[재산 리모델링] 결혼 3년차로 내집 마련과 노후 대비‘양수겸장’포석은 어떻게
서울 명일동에 사는 박모(39)씨네는 결혼 3년차인 맞벌이 부부다. 아직 아이는 없고 전세를 살고 있다. 빚을 제외한 순자산이 1억원이 채 안 되는 신혼살림이지만 열심히 일을 해
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[e칼럼] DTI와 LTV의 개념과 부동산시장 영향
필자가 관련 장관이라고 해도 결론을 못내릴 것 같다. 무슨 얘기냐고? 바로 얼마전 발표한다고 해서 전 국민을 목빠지게 기다리게 해놓고선 무기한 연기한 부동산 시장 활성화대책 회의
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보금자리 아파트 ‘강남불패’ 신화 무너뜨리다
"중앙선데이, 디시전메이커를 위한 신문" 서울 강남권에서 주변 시세의 ‘반값 아파트’가 나온다. 이명박 대통령의 역점 사업인 ‘보금자리주택’이다. 7일부터 서초구 내곡지구(783가
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보금자리 아파트 ‘강남불패’ 신화 무너뜨리다
서울 강남권에서 주변 시세의 ‘반값 아파트’가 나온다. 이명박 대통령의 역점 사업인 ‘보금자리주택’이다. 7일부터 서초구 내곡지구(783가구)와 강남구 세곡2지구(711가구)에서
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나는 없고 가족만 있는 베이비붐 세대
58년 개띠. 고교 평준화 제도가 시행되면서 ‘뺑뺑이’로 고등학교에 들어간 첫 세대다. 청소년기와 대학생활에 암울한 군부독재를 경험했다. 30세가 되던 1987년에는 6월 항쟁에
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[분양이슈] 초역세권 수익형 원룸텔 아이스타빌
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행복한 노후를 위한 부동산 투자 전략
한 해가 저물어가면 자신의 인생을 되돌아 보면서, 자신의 노후설계를 생각하게 된다. 우리나라도 의료기술의 발달 등으로 고령화 사회에 진입함에 따라 행복하고 안정적 노후를 준비해야
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뉴스 인 뉴스 출산과 노인 지원 정책 어떤 게 있나
“아이는 미래를 위한 가장 아름다운 선물입니다.” 최근 TV에 나오는 공익광고의 멘트입니다. 이 광고에 공감하는 분들도 있겠지만 부정적인 반응도 많은 것 같습니다. “국가가 나한테
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“인도에서 차 많이 팔려면 경적 누르기 쉽게 만들어야”
한국산업기술진흥원과 중앙일보가 공동 주최하고 지식경제부가 주관하는 ‘2009 테크플러스 포럼’이 열흘 앞으로 다가왔다. 다음 달 9~10일 서울 쉐라톤워커힐 호텔에서 열리는 테크플
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[재산 리모델링] 재테크 위해 아파트 샀는데 값 오르지 않아 …
Q 부산에 사는 40대 주부다. 2년 전 울산 구영지구에 149㎡ 아파트 분양권을 샀다. 재테크 목적으로 구입했기 때문에 적당한 시기에 팔려고 했지만 제때 팔지 못해 결국 등기를
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[재산리모델링] 기존 아파트 팔고 재건축 추진 아파트 사려는데 …
Q: 경기도 과천에 사는 40대 맞벌이 부부다. 직장 가까운 곳에 거주하느라 전세를 살고 있지만 같은 경기도권 내에 아파트를 한 채 보유하고 있다. 보유한 아파트를 팔고 과천의 재
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베이비붐 세대 은퇴 … 주택 수요 내리막
서울 신월동에서 1억1000만원짜리 전세 아파트에 사는 회사원 홍민기(37)씨는 당분간 집을 살 생각이 없다. 최근 집값이 떨어졌다지만 그가 감당하기엔 여전히 버겁다. 저출산이 이
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종부세 200만원→2만원으로 대폭 줄어든다
종합부동산세 부과 기준이 공시가격 6억원 초과 주택에서 9억원 초과로 상향 조정된다. 이에 따라 지난해 종부세를 낸 가구의 59%인 22만3000가구가 종부세를 내지 않게 될 전
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집값 떨어져도 뛰던 ‘거꾸로 종부세’ 손질
당정이 합의한 대로 세법이 바뀌면 집값이 내렸는데, 종합부동산세는 오히려 오르는 일은 사라질 것으로 보인다. 과표적용률을 공시가격의 80%에서 더 이상 오르지 않도록 했기 때문이
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부동산 봄날 2~3년 후에나 온다
8·21 부동산 대책이 나왔으나 시장은 무덤덤한 반응이다. 거래가 뜸하고 하락세가 완연하다. 게다가 연일 오르는 금리는 거액의 담보대출을 받아 부동산을 매입한 가계에 치명타가 되
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전국 미분양 13만 가구…건설사 45조원 묶였다
미분양이 급증하면서 신규 분양 아파트의 청약 및 계약률이 가파르게 떨어지고 있다. 사진은 GS건설이 용인 수지 성복동에 짓고 있는 성복 자이 아파트. 최정동 기자 24일 오후 6