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[분양 포커스] 투자 안정성·수익률 매력적…지식산업센터내 상가·기숙사
━ 두산 명학 아너비즈타워 두산중공업이 경기도 안양시 1호선 명학역 역세권에 단지 내 상가와 기숙사를 갖춘 지식산업센터인 두산 명학 아너비즈타워를 선보인다. 상가의 경우
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[분양 포커스] 위례신도시 대형 병원 15년 임대 완료, 부동산시장 새 강자 ‘메디컬 복합상가’
━ 위례역 더퍼스트메디타워 부동산시장에서 위례신도시는 최고의 ‘핫 플레이스’로 꼽히는 곳이다. 분양하는 아파트마다 늘 투자자들이 몰리면서 분양 열기가 달아올랐기 때문이다.
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공시가 쇼크…세금회피 급매물 많아지나
지난 17일 서울 송파구 아파트 밀집지역 인근의 공인중개사 업소 안내판. [뉴스1] "내리막길을 내려가는 사람의 등을 미는 셈입니다."(이종아 KB금융지주경영연구소 연구위원)
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[분양 포커스] 전셋값으로 더블역세권에 내 집 마련
정부의 고강도 아파트시장 규제로 투자자들의 관심이 오피스텔로 쏠리고 있다. 이런 가운데 서울 창동에 소형 아파트 구조를 갖춘 오피스텔인 창동 라르플레이스 2차(투시도)가 분양 중
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[분양 포커스] 내 집처럼 살거나 월세 받거나 ‘일석이조’
강원도 강릉 경포에 첫 생활숙박시설인 하이오션 경포(조감도)가 분양 중이다. 전체 지하 1층~지상 7층 1개 동, 전용면적 25~72㎡ 161실 규모다. 타입별로 25㎡ 149실
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[라이프 트렌드] 아파트 1만2200여 가구 포함 배후 수요 풍부, 내달 입주
용인 수익형 상가 분양 지난해부터 정부는 강도 높은 부동산 규제와 가계부채 대책 등을 잇따라 발표했다. 서울과 일부 수도권 지역을 규제지역으로 묶고 1순위 청약 자격 강화 및 분
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[분양 포커스] 대형 개발호재, 인구 증가 따른 수혜 기대
인천 영종국제도시에 수익형 원룸인 영종 스카이가든(조감도)이 분양 중이다. 이 원룸이 들어서는 영종국제도시는 대형 개발호재가 많고 인구가 늘고 있어 부동산시장에서 주목받고 있는
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[분양 포커스] 병원 임대 완료된 선임대 후분양 전문상가
정부가 부동산 규제를 강화하면서 상대적으로 규제가 덜한 수익형 상가로 투자자들의 발길이 몰리고 있다. 특히 안정적인 임대수익이 기대되는 선임대 후분양 상가에 대한 관심이 높아지고
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지금이 내집마련 기회일까, 더 기다려야 할까
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(7) 지난달 서울 강남구 대치동 자이갤러리를 찾은 청약희망자들이 위례포레자이 청약 상담을 위해 기다리고 있다. 지난해 12월 11
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[분양 포커스] 미군기지서 5분, 미군 주택과서 월세 지급
외국인을 대상으로 한 주택임대사업이 수익형 부동산시장에 블루칩으로 떠오르고 있다. 외국인 대상 임대주택 중에서도 특히 미군과 군무원 대상 렌털하우스가 인기다. 임대료를 개인이 아
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[분양 포커스] 황금라인 9호선, 5호선 더블역세권 오피스텔 마감 임박
고덕역 대명벨리온 강남·여의도 등 주요지역을 관통한다는 점에서 서울 부동산시장의 황금라인이라고 불리는 지하철 9호선 연장선이 드디어 지난 12월 1일 개통됐다. 이날 개통된 9호
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규제 묶이고 금리 오르고 … 지방 부동산 더 타격
한국은행이 기준금리 인상을 단행하면서 부동산 시장에 ‘경고등’이 켜졌다. 금리 인상 신호가 꾸준히 있었고 인상 폭도 크지 않아 대형 악재로 작용할 가능성은 작지만, 집값 하락 압
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주택 보유 부담 늘고 매수세 위축…집값 하락 압력 커질 듯
최근 집값 하락세를 보이고 있는 서울 서초구 일대 아파트 전경. 한국은행이 30일 1년 만에 금리 인상을 단행하면서 부동산 시장에 '경고등'이 켜졌다. 금리 인상 신호가 꾸준히
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[분양 포커스] 컨벤션센터·백화점·아쿠아리움·호텔 아우르는 랜드마크 복합단지 내 상가
정부의 연이은 부동산 규제로 주택시장의 투자장벽이 높아지면서 투자자들의 발길이 대체 상품인 수익형 상가로 몰리고 있다. 종부세 개편안을 비롯한 정부의 잇단 고강도 규제로 주택시장
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[분양 포커스] 미군 맞춤형 고품격 렌털하우스 … 미군부대 주택과서 월세 선지급
최근 국민연금이 생활보장 연금이 아닌 용돈 수준에 불과하다는 불만이 나오는 가운데 증시나 펀드도 수익률이 지지부진해 투자할 곳이 여의치 않아지자 수익성이 높은 ‘똘똘한 한 채’로
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[분양 포커스] 하이싱글족이 ‘원스톱 리빙’ 맘껏 즐기는 고급 오피스텔
평택 고덕 아이파크 하루의 시작은 단지 안 피트니스센터에서 시작된다. 가벼운 운동으로 땀을 흘린 후 아침 식사는 오피스텔에서 운영하는 조식 서비스로 해결한다. 오후에는 친구와 함
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귀찮은 집수리 민원에 공실 걱정까지, 임대업 해결사는?
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(3) 우리나라 사람의 부동산 사랑은 유별나다. 가계 자산에서 부동산이 차지하는 비중이 70%로 세계적으로 유례를 찾아보기 힘들 정
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[분양 포커스] 위기는 기회다! 부동산 규제 피한 역세권 대단지 오피스텔 ‘승승장구’
가파르게 치솟는 집값을 잡기 위해 정부가 연거푸 부동산 규제 카드를 꺼내들자 주택 투자시장이 맥을 못 추고 있다. 지난 4월 다주택자 양도세 중과 시행 직후인 5월 전국 주택 매
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[분양 포커스] 삼성 반도체단지 옆 섹션오피스·상가
경기도 평택 삼성전자 반도체단지 인근에 수익형 부동산인 헤리움 비즈타워(투시도)가 분양 중이다. 헤리움 비즈타워는 1·2·3·4차 총 4개 동으로 이루어져 있다. 사거리 코너형
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[분양 포커스] 유명 학원 입주한 상가 투자 고려 대상 1순위
━ 틈새 수익형 부동산 다양한 테마와 MD(매장 구성) 등 소비자들에게 인기 높은 콘텐트를 적용한 상업시설이 분양시장에서 좋은 반응을 얻고 있다. 안정적인 수요층 확보로
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[분양 포커스] 시흥능곡역 역세권 대로변 코너 대형 상가
━ 시흥 플랑드르 정부의 강력한 규제로 주택시장의 관망세가 짙어지면서 대체 투자 상품으로 수익형 부동산이 각광받고 있다. 청약통장 1순위 제한, 재당첨 금지, 거래·대출
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[DSR 강화] 부동산 시장, '돈줄' 막혀 거래 위축 불가피
서울 송파구 한 부동산 중개업소. 정부가 대출 규제 고삐를 바짝 조이면서 부동산 시장에도 적신호가 켜졌다. 이미 주택담보대출을 받을 때 적용하는 담보인정비율(LTV)·총부채상환비
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[분양 포커스] 거주·임대 다 되는 생활형 숙박시설 … 틈새 수익형 부동산 상품으로 인기
9·13 부동산대책 등 정부 규제가 주택시장에 집중되면서 수익형 부동산 상품이 반사이익을 얻고 있다. 특히 생활형 숙박시설과 같은 틈새 수익형 부동산이 인기가 뜨겁다. 생활형 숙
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수퍼리치, 아파트 규제 피해 중소형 빌딩으로 눈 돌린다
최근 사업가 A(65)씨는 아파트 증여 계획을 수정했다. 지난해 초만 해도 아파트 3채를 구입한 뒤 10년 안에 자녀들에게 물려줄 생각이었다. 하지만 다주택자에 대한 압박이 커지