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[분양 포커스] 글로벌 기업이 책임 운영, 투자 안정성 강화
르브르 낙산 부동산시장에서 생활형숙박시설이 수익형 부동산의 대표 상품으로 자리를 잡아가고 있다. 최근 청약·전매·세금 등 정부의 전방위적 규제가 아파트 뿐만 아니라 오피스텔에
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[반퇴시대 재산리모델링] 집 팔아 서울 외곽으로 옮기고 배당ETF 사라
━ 강남 아파트 사는 60대 은퇴자, 월 200만원 적자 탈출 어떻게 Q 서울 서초구에 거주하는 정모(67)씨. 60세에 퇴직 후 소일거리하며 지내다가 현재는 특별한 소득
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[안장원의 부동산노트] 해운대 ‘생숙’ 넉 달새 30억 껑충, 임대주택 임차권도 억대 웃돈
안장원 부동산선임기자 요즘 부동산은 글자 그대로 움직이지 않는다는 뜻의 부동산(不動産)이 아니다. 부동산 시장의 주류인 주택에 이어 그동안 주목받지 못했던 ‘틈새상품’이 들썩이며
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해운대 30억 뛰고, 송도선 억대 웃돈···아파트 죄자 뜬 이것
부동산 시장의 유동성이 커지면서 소비자들의 관심이 규제 문턱이 낮은 '틈새상품'으로 쏠리고 있다. 서울 남산N서울타워에서 바라본 풍경이다. 뉴스1 ━ [안장원의 부동산노트]달
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[분양포커스] 명동에 핫한 생활형 숙박시설 떴다종부세와 무관, 무제한 전매도 허용
생활형 숙박시설인 ‘더스테이클래식 명동’은 지하철 1, 2호선 서울시청역과 4호선 회현역을 도보로 이용할 수 있고 배후수요도 풍부하다. 서울 중구 남대문로 한국은행 본점 옆 대로
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사업성 떨어지는 GTX-B…용산~망우는 재정, 나머지는 민자가
사업성이 상대적으로 떨어져 추진에 어려움을 겪고 있는 수도권광역급행철도(GTX)-B노선의 사업방식이 바뀐다. 당초 전 구간 민자사업에서 용산~망우는 재정으로 건설하고, 나머지
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과거 금리 인상기 집값 되레 상승, 고점에선 ‘빚투’ 금물
━ 금리 오르면 집값 내릴까 한국은행의 기준금리 인상이 코앞으로 다가오면서 부동산시장이 바짝 긴장하고 있다. 부동산시장의 대호황이 코로나19로 풀린 과잉 유동성이 큰 요인
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[분양포커스] 월세 80만원 5년 보장, 실투자금 6000만원대
시중에 쌓인 3100조원의 유동자금이 오피스텔 등 수익형 부동산을 주목하고 있다. 정부의 규제로부터 상대적으로 자유로워 풍선효과를 기대할 수 있기 때문이다. 이런 가운데 복층형
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[반퇴시대 재산리모델링] ‘임의계속가입’하면 직장가입자 보험료 3년 유지
Q 경기도 안양시에 사는 박모(57)씨. 외벌이며 슬하에 직장인 대학생 자녀 1명이 있다. 보유한 자산은 현재 거주하고 있는 아파트 1채와 금융자산 약 20억 원 수준이다. 보수
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김태희 71억, 하정우 45억 차익…연예인이 빌딩 팔면 고점?
김태희 배우 김태희가 2014년 132억원에 사들인 서울 역삼동 빌딩을 지난 3월 203억원에 팔았다. 7년 만에 거둔 시세차익은 71억원. 해당 빌딩은 강남역에서 도보 2~3분
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김태희·하정우도 팔았다…'빌딩 고점' 논란 부른 연예인 투자
배우 김태희. 일간스포츠 배우 김태희가 지난 2014년 132억원에 사들인 서울 역삼동 빌딩을 지난 3월 203억원에 팔았다. 7년 만에 거둔 시세차익은 71억원. 해당 빌딩은
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[주택명가] 10년 임대계약 완료, SK하이닉스 수혜 유망6월 ‘세금폭탄’ 대상서 제외돼 반사이익 기대
오는 6월 시행되는 다주택자 세금 강화 등 각종 규제로부터 자유로워 주목받는 이천 하이앤드 천년가 조감도. 배후수요가 탄탄한데다, 주변에 개발호재도 많아 안정적인 임대수익은 물론
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[분양 포커스] 10년 임대계약 완료... 스마트 반도체 벨트, SK하이닉스 수혜 기대
이천 안흥동에서 분양 중인 이천 하이앤드 천년가 투시도. 고정수요와 유동인구, 중장기 체류자 등 수요층이 탄탄한데다 주변 개발호재가 풍부해 안정적인 임대수익은 물론 시세차익도 기
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공시가 세금폭탄 막아줬다, 똘똘한 '한지붕 두집' 아파트
세금 부담 없이 임대소득을 올릴 수 있는 세대구분형 아파트가 틈새상품으로 관심을 끌고 있다. 사진은 서울 아파트 모습. 뉴스1 김모씨가 사는 서울 동작구 흑석동 본인 소유의 전용
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[분양포커스] 이문·휘경뉴타운 등 개발호재 풍부회기역 걸어서 3분, 청량리역 인근
서울시 휘경동에 들어서는 회기역 리브인 조감도. 입지가 좋아 안정적인 임대수익은 물론 투자수익도 기대된다. 수익형 부동산인 오피스텔은 일반적으로 교통환경, 임대수요, 생활 인프라
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[분양포커스] 아산탕정 첫 복합 지식산업센터삼성디스플레이시티2 정문 코앞
충남 아산 탕정지구 삼성디스플레이시티2 정문 앞에 들어서는 지식산업센터 유니콘101 조감도. 최근 부동산 시장에서 경기도 수원·화성동탄·평택 삼성디지털시티·나노시티에서 충남 아산
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“1억에 오피스텔 3채” 기만 광고한 업체, 공정위 제재
오피스텔 분양 광고에서 ‘1억에 3채’ ‘평생 월급통장을 만들어 드립니다’ 등의 표현으로 소비자를 기만한 업체가 공정거래위원회의 제재를 받았다. ‘1억에 3채’ 광고 현수막.
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[반퇴시대 재산리모델링] 아파트 면적 줄여 상가 사고, 즉시연금 들어라
Q 경기도 용인에 거주하는 최모(64)씨. 퇴직 후 작은 사업체를 운영하고 있지만 사업소득이 불규칙적이다. 그나마도 코로나 이후 수입이 거의 없어 그동안 벌어놓은 자산에 의존해
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[분양 포커스] 아파트·오피스텔 규제, 주식 불안 … 상가로 몰리는 뭉칫돈
서울 강남에 거주하는 강모(67·가명)씨는 지난 15년 동안 주식·펀드·채권 등에 30억원 이상을 굴리던 자산가다. 증권회사 VIP 고객으로 금융상품 투자만을 고집해 왔던 그는
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[분양 포커스] 고덕국제신도시 중심의 영국 테마형 패밀리 스트리트몰
고덕국제신도시 내 최대 규모 영국 테마 패밀리 스트리트몰 ‘브리티시 고덕’ 조감도. 세계 최대 반도체 생산 라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 가깝다. 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구
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[분양 핫플레이스] 증여세 부담 더는 아파트 단지 내 상가
수익형부동산을 통한 증여를 희망하는 투자자라면 관심을 가질 만한 상업시설이 분양 중이다. 경기도 오산시에 오산역 로데오거리와 연계된 주상복합 ‘오산역 영무파라드스퀘어’(투시도)
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[분양 Focus] 오산역 로데오거리 연계 주상복합 상가
최근 부동산 시장에서 수익형부동산을 통한 증여에 투자자 관심이 쏠린다. 아파트나 현금 증여에 비해 절세효과가 높고 월세 수익까지 챙길 수 있기 때문이다. 특히 상가의 경우 상권이
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“강남 빌딩 1000만원어치 살게요” 주식처럼 부동산 투자
초저금리가 이어지면서 부동산 간접투자 수요가 커지고 있다. 관련 투자상품과 투자방식도 진화하고 있다. 부동산 간접투자는 투자자가 부동산을 자산으로 삼은 펀드(REF)·리츠(REI
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[분양 포커스] ‘리치벨트’ 강남 논현동 복합 테마몰고급 주택 밀집 … 고정·배후수요 탄탄
서울 강남구 논현동에 공급 중인 펜트힐 캐스케이드 상업시설 투시도. 모객 효과가 뛰어난 복합 테마몰이다. 서울시 강남구 논현동에 공급하는 ‘펜트힐 캐스케이드 상업시설’이 투자자들