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화색 도는 세종시·혁신도시, 썰렁한 기업도시
"중앙선데이, 오피니언 리더의 신문" 울산 혁신도시가 들어설 울산 중구 우정동 일대 모습. 주택 단지가 밀집한 도심 앞 쪽에 혁신도시 부지가 펼쳐져 있다. 2014년까지 한국석유공
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화색 도는 세종시·혁신도시, 썰렁한 기업도시
울산 혁신도시가 들어설 울산 중구 우정동 일대 모습. 주택 단지가 밀집한 도심 앞 쪽에 혁신도시 부지가 펼쳐져 있다. 2014년까지 한국석유공사 등 9개 공공기관이 들어선다. 울
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악재만 쌓이던 부동산 시장 '근혜 미소' 지을까
[박일한·권영은 기자] 4.11총선에서 여당인 새누리당이 과반수 의석을 확보, 원내 1당을 유지함에 따라 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 모아진다. 일단 정부의 부동산 정
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입지, 주변 수요층, 내부시설 나눠 정밀 분석하라
회사를 퇴직한 박국환씨(56·가명)는 퇴직금으로 상가를 분양 받았다. 일자리는 사라졌지만 취업준비를 하고 있는 자식에게 손을 벌릴 수 없었기 때문이다. 박씨는 “생각보다 옥석 가리
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아파트 안 부럽다 … 진화하는 도시형생활주택
임대 투자자들에게 인기가 높은 소형 주거시설인 도시형생활주택·오피스텔 등 준주택이 빠르게 진화하고 있다. 공간 활용을 극대화한 신평면이 등장하는가 하면, 단지 외관을 특색 있게 꾸
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한화유로메트로 “계약금원금보장제”시행
“분양계약자가 아파트 입주 시점에 부동산경기 악화나 개인사정으로 계약을 해지해야 할 경우 위약금 없이 계약금을 전액 환불해 드립니다.” 최근 김포지역 아파트 분양시장에 정부의 도시
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[사설] 서울시, 정책의 원칙과 일관성 지켜야
어떤 정책이든 시장에서 효력을 발휘하려면 원칙과 일관성을 지켜야 한다. 노무현 정부는 경제정책의 불확실성을 높였다는 비판을 받아왔지만 부동산 정책만큼은 많은 논란의 와중에도 시장
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한화건설 간 큰 혜택 “계약금 안심보장제”
“분양계약자가 아파트 입주 시점에 부동산경기 악화나 개인사정으로 계약을 해지해야 할 경우 위약금 없이 계약금을 전액 환불해 드립니다.” 최근 김포지역 아파트 분양시장에 정부의 도시
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수도권 떠나는 기업…지방 부동산 시장 볕든다
[황정일기자] 서울•수도권 주민이 줄고 있다. 지방으로 이사를 가는 경우는 늘었는데, 지방에서 서울•수도권으로 이사를 오는 일은 줄었다. 왜 그럴까. 서울•수도권을 떠나는 것은 기
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연 수익률 7% 올리는 박씨, 단지내 상가 투자 비결은
[최현주기자] 낙찰가율 345%. 공급 예정가가 1억원이면 3억4500만원에 팔렸다는 의미다. 한국토지주택공사(LH)가 3월 평택 소사벌지구에 공급한 단지내 상가 A-1블록 1
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도시형생활주택, ‘교육•교통•임대수요’ 모두 갖춘 알짜 찾아라
봄 분양 성수기를 맞아 오피스텔과 도시형생활주택의 분양이 쏟아지고 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 최근 1~2인 가구 증가로 오피스텔과 도시형생활주택에 대한 관심이 높아지
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사교육과의 전쟁 3년…학원가 ‘빅3’엔 깊은 상처만
[박일한기자] “학원이 밀집해 있는 대치동, 중계동, 목동 등 이른바 학원가 ‘빅3’와 전쟁에 정부가 나설 수밖에 없다.” 지난 2009년 4월 당시 대통령직속 미래기획위원회 곽승
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봄 분양 시장, 탄탄한 배후수요 갖는 알짜 아파트 노려라!
최근 직주근접에 대한 선호가 증가하면서, 배후수요가 풍부한 지역에 분양하는 아파트들에 대한 관심이 높아지고 있다. 배후 수요가 풍부하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳이 주거환경으로
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소형 주택도 고개 숙였다…대세 하락 국면 접어드나
[박일한기자] 주택시장 침체에도 안정적인 모습을 보이던 수도권 소형 아파트의 하락세가 본격화하고 있다. 2일 국민은행에 따르면 지난달 서울 소형아파트(국민은행 기준 전용 62.8㎡
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[아파트 시황] 중소형으로 냉기 확산 … 강남구 0.13% 뚝
서울 주택시장 냉기가 중소형 아파트로 확산됐다. 그간 실수요층이 두터워 가격을 유지하다 최근 하락폭이 커졌다. 중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.06% 내
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과천 재건축 사업 탄력…추가부담금 1억원 예상
[권영은기자] 경기도 과천 재건축 사업이 탄력을 받았다. 정부가 과천 보금자리지구를 축소하고 과천시에서 사업을 적극 지원하고 나서면서 사업 전망이 밝아졌기 때문이다. 그동안 관망세
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번화가에 관공서 밀집 … 임대수요 넉넉
저금리, 불안한 주식시장, 떨어지는 집값…. 갈 곳을 찾지 못하는 시중자금이 1~2인 가구 급증, 전셋값 상승, 오피스텔 규제 완화 등에 힘입어 수익형 부동산에 몰리고 있다. 대구
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![[PB센터를 가다] 외환은행 반포퍼스티지WM센터](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201203/28/htm_20120328093649456.jpg/_ir_410x230_/aa.jpg)
[PB센터를 가다] 외환은행 반포퍼스티지WM센터
외환은행 반포퍼스티지WM센터 직원들. 왼쪽부터 이항영 세무사, 장준영 PB, 서필희 PB, 한상욱 PB. “부의 흐름이 도곡에서 반포로 넘어왔다고 봅니다. 본사 차원에서 반포동에
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세입자 있다는 선임대 상가 주의보
[최현주기자] 일단 사두면 매월 월급처럼 일정한 금액을 받을 수 있는 대표적인 재테크 상품은? 수익형 부동산이다. 아침마다 무거운 몸을 이끌고 출근하지 않아도, 핏발 선 눈을 비비
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세종시 오피스텔 '노다지'될까…연 7% 수익률 예상
[권영은기자] 당첨만 되면 '로또'. 세종시 첫 오피스텔에 대한 기대치가 하늘을 찌른다. 분양만 했다 하면 웃돈이 붙어 부동산 투자처로 각광받고 있는 세종시. 하지만 아파트 물량
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고급인력 흡수할 G밸리 대표 소형주택 '눈길'
[한진기자] 저금리 시대에 수익형 부동산 상품으로 투자수요층에게 인기를 끌고 있는 도시형생활주택. 안정적인 임대수익을 올릴 수 있느냐가 관건이 되고 있다. 배후수요가 14만명에 달
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'지존'의 굴욕…타워팰리스 5년새 15억원 '뚝'
[권영은기자] '아…옛날이여'. 부의 상징으로 인기를 끌었던 강남 타워팰리스의 몸값이 6년새 15억원이나 추락한 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체가 장기화되면서 2006년 이후
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'보장' 전성시대…미분양 보장제의 불편한 진실
[박일한기자] ‘프리미엄(웃돈) 보장제’ ‘분양가 보장제’ ‘원금 보장제’ ‘계약조건 보장제’ ‘계약금 보장제’… 건설사들이 미분양 아파트를 팔기 위한 방법으로 각종 보장제를 실시
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생활기반시설 풍족한 택지지구•신도시 알짜 물량을 노려라!
봄 이사철을 맞아 신규분양이 본격화되면서, 교통과 생활시설 등의 각종 인프라가 잘 갖춰진 택지지구 및 신도시가 주목 받고 있다. 택지지구 및 신도시에 관심이 높아지는 이유는 체계적
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