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[더오래]아들에 주택 증여한 아버지, 국세청 조사 받을지도
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(77) Q 허 씨는 손주의 초등학교 입학을 앞두고 이사를 하려는 자녀에게 금전적인 도움을 주고 싶어 한다. 몇 년 전 허 씨가 자녀에
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담보대출 갚아주고, 회삿돈 빼돌려 사주고…부동산 ‘아빠찬스’ 적발
A씨는 아버지에게 담보대출이 껴 있는 투기과열지구의 수십억원대 아파트를 물려받았다. 하지만 동시에 그 아파트를 아버지에게 세를 주는 임대계약을 체결했다. 이후 아버지에게 받은 임
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회삿돈 빼돌려 증여자금 마련…부동산 '아빠찬스' 딱 걸렸네
국세청 세종청사 전경. [국세청] 끝을 모르고 치솟는 집값에 편법·불법 주택 증여 사례도 늘어나자 정부가 또 칼을 빼 들었다. 2일 국세청은 세금을 제대로 내지 않고 주택을 증여
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[더오래]‘효도 계약’어긴 막말 아들…증여 재산 돌려받을까
━ [더,오래] 김성우의 그럴 法한 이야기(20) A(82·남)는 2005년 시가 20억 원가량의 서울 종로구 소재 주택과 대지를 아들인 B(53)에게 증여했다. A는
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증여한 집, 처음 무슨 돈으로 샀는지부터 조사
국세청이 부동산 증여를 둘러싼 탈세 행위에 대해 ‘송곳 검증’에 나선다. 국세청은 28일 전국 세무관서장 회의를 열고 올해 국세 행정 운영방안을 발표했다. 특히 별다른 소득원이
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과거 취득부터 증여 이후까지 검증…국세청, 주택 증여 칼 빼들었다
김대지 국세청장이 28일 온라인으로 열린 2021년 전국 세무관서장 회의에서 모두발언하고 있다. 뉴스1 국세청이 부동산 증여를 둘러싼 탈세 행위에 대해 '송곳 검증'에 나선다.
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집값 뛰는데 왜 팔아? 12월 주택증여 급증
지난해 12월 주택 증여가 급증한 것으로 나타났다. 확 늘어난 세금 부담을 줄이기 위해 집을 팔기보다는 증여하는 쪽이 낫다고 판단한 주택 소유주가 늘고 있다는 분석이다. 14
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취득세 3배 올려도 빚 얹으면 8000만원 아낀다…불붙은 증여
올해부터 종부세가 대폭 강화되면서 다주택자 매도보다 증여가 크게 늘고 있다. 사진은 서울 강남 아파트. [뉴시스] 서울 강남에 아파트 2채를 가진 박모(67)씨. 올해부터 공시가
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“다주택자 편법증여 급증”…윤후덕, 정부에 증여세 할증 제안
발언하는 윤후덕 기재위원장. 연합뉴스 국회 기획재정위원장인 더불어민주당 윤후덕 의원은 13일 “세금 부담을 회피하기 위한 다주택자들의 편법 증여가 급증하고 있다”며 조정대상지역의
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[더오래]집 살 때 부모한테 돈 빌렸는데, 증여세 내래요
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(74) Q 세무조사를 받고 있는 오씨는 매우 난감한 상황이다. 주택을 구입하면서 부족한 자금을 대출을 받고, 일부는 아버지와 이모에게
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[분양 핫플레이스] 증여세 부담 더는 아파트 단지 내 상가
수익형부동산을 통한 증여를 희망하는 투자자라면 관심을 가질 만한 상업시설이 분양 중이다. 경기도 오산시에 오산역 로데오거리와 연계된 주상복합 ‘오산역 영무파라드스퀘어’(투시도)
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[반퇴시대 재산리모델링] 양천구 아파트 팔지 말고 증여를…세금 2억 절약
Q 서울 양천구에 사는 정모(62)씨. 2년 전 중견기업에서 퇴직한 후 작은 사업체를 운영하고 있다. 코로나19 여파로 사업은 여의치 않고 전망도 밝지 않은 편이어서 2년 내로
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[분양 Focus] 오산역 로데오거리 연계 주상복합 상가
최근 부동산 시장에서 수익형부동산을 통한 증여에 투자자 관심이 쏠린다. 아파트나 현금 증여에 비해 절세효과가 높고 월세 수익까지 챙길 수 있기 때문이다. 특히 상가의 경우 상권이
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[더오래] 2주택자 1채 팔까, 자녀에게 증여 할까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(66) Q 2주택자인 유씨는 향후 보유세 부담이 늘어날 것을 염려해 1채를 양도하거나 자녀에게 증여하는 방법을 검토하고 있다. 그러나
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“종부세·양도세 폭탄 맞느니…” 강남 아파트 하루 178건 증여
종합부동산세와 양도소득세를 대폭 강화하기로 한 정부의 7·10대책 이후 서울 강남에서 아파트 증여가 폭발적으로 늘고 있다. 22일 법원등기 현황에 따르면 지난 11~21일 서울
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[단독] 강남집 하루 178건 대물림…7·10 대책 후 증여 '열풍'
7.10대책으로 보유세 '폭탄'을 안게 된 서울 강남에 증여가 급증하고 있다. 22일 오후 촬영한 서울 강남지역 아파트. 종합부동산세와 양도소득세를 대폭 강화하기로 한 정부의 7
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[단독]강남아파트,30대 5명 '영끌’할 때 1명은 증여받았다
다주택자가 절세 목적 등으로 증여한 주택이 30대에게 가장 많이 간 것으로 나타났다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 아파트. [뉴스1] 서울 3주택
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다주택자 "파느니 증여" 택하자…증여 취득세율 3.5→12% 검토
'7·10 대책' 후폭풍으로 다주택자들이 주택을 처분하는 대신 배우자와 자녀에게 양도하는 쪽을 택하는 사례가 늘고 있다는 지적에 따라 정부는 "다주택자 증여 시 취득세율을 인상
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“6억 올라도 3억이 세금” 강동은 입주 홍수에도 공급 가뭄
서울 강남구 개포동에 9월 입주 예정인 2000여가구의 래미안강남포레스트. 새 아파트 입주가 쏟아지지만 시장으로 나오는 매물이 드물다. [중앙포토] 서울 강동구 고덕동 일대 저층
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강남 아파트 절세용 전세 낀 증여 못한다…6·17 토지거래허가제 '후폭풍'
정부가 6·17 대책에서 잠실 MICE 개발사업, 영동대로 복합개발사업 부지와 그 영향권 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다. 잠실 롯데월드타워 서울 스카이전망대에서 바라본 잠실
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[안장원의 부동산노트]집부자 세금 23억→11억 된다, 증여·법인거래·임대 '3각 쪼개기'
코로나 등으로 아파트 매매거래가 크게 줄었지만 증여는 급증했다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)에도 주로 가족에게 무상으로 소유권을 넘겨는 주는 증여 붐이다. 단순한 증여가
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25억 아파트 가진 50대 자영업자, 보유세 부담 줄이려면
아내와 함께 공구점을 운영해온 윤 씨(56). 코로나19 여파로 매출이 많이 줄어 사업을 접어야 할지 모르는 상황이다. 노후를 위해 효율적으로 부동산을 정리하고 자산을 재정비해보
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[심교언의 이코노믹스] 서울 집값, 팬데믹에는 버텨도 경제 충격엔 못 버틴다
━ 질병과 부동산 심교언 건국대 부동산학과 교수 지난해 12월 중국 우한에서 발생한 코로나바이러스가 전 세계로 퍼지고 있다. 이 여파로 국제통화기금(IMF)은 한국의 올해
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[더오래] 다주택자 증여, 5월 말까지 서둘러야 하는 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(59) Q 다주택자인 주씨는 조만간 가족들에게 주택을 증여하려 한다. 주택 공시가격이 크게 오르면서 재산세와 종합부동산세 부담이