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[안장원의 부동산 노트]웃돈 3억 분양권에 내년 양도세 5000만원 급증...'피' 노린 투자수요 어쩌나
아파트 청약자 상당수는 분양권 전매 차익을 노린 투자 수요다. 내년분양권 양도세 중과가 시행되면 세금이 크게 늘어난다. 분양권을 언제 처분해야 유리할까. 2015년 서울 뉴타운
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1400조 빚 잡으려다 집값 양극화 심화 … 강남 아파트 몸값 더 올릴 수도
━ [긴급진단] 가계부채 대책의 빛과 그림자 전문가들은 ’이번 대책이 단기적으로 가계 빚 증가 속도를 늦추고 투기를 누를 순 있지만 강남권 그린벨트 해제 등 공급 확대를
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과천지식정보타운 산업용지 11월 15일 참가서 접수
과천시가 갈현동, 문원동 일대에 조성하고 있는 과천지식정보타운 공공주택지구(전체면적 1,353,090㎡) 내 지식기반산업용지(221,042㎡)에 대한 공급일정을 확정했다. 지식기
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[반퇴시대 재산리모델링] 명퇴하려는 50대 교사, 적자 가계 탈출하려면
Q. 경기도 용인에 사는 최모(57)씨. 고교 교사로 정년까지 5년 남짓 남았다. 사업에 실패해 신용불량자가 된 남편과 사이에 3남매 자녀를 두었다. 올해 8월 막내를 마지막으로
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[분양 포커스] 세종시 핵심 상권 속 브랜드 상가 … 8·2 대책 후 대체 투자상품으로 각광
힐스테이트 세종 리버파크 상업시설 상종가를 이어가던 세종시 부동산 열기가 8·2 부동산 대책 이후부터는 상가로 옮겨붙을 조짐을 보이고 있다. 정부의 잇단 고강도 아파트·오피스텔
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[분양 포커스] 세종시 핵심 상권 속 브랜드 상가 … 8·2 대책 후 대체 투자상품으로 각광
힐스테이트 세종 리버파크 상업시설 상종가를 이어가던 세종시 부동산 열기가 8·2 부동산 대책 이후부터는 상가로 옮겨붙을 조짐을 보이고 있다. 정부의 잇단 고강도 아파트·오피스텔
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[J report] 2년 넘게 소유한 재건축 아파트, 사업 지체되면 팔 수 있어
서울 강남구의 한 아파트 재건축 조합장인 A씨는 지난 2일부터 일주일째 주민들에게 시달리고 있다. ‘조합원 물량을 팔 수 있느냐’ ‘언제까지 매도할 수 있느냐’ 등의 전화를 수십
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[리셋 코리아] 살 만한 집 공급이 최우선 … 공공임대·재개발 확대해야
━ 부동산 시장 안정시키려면 정부의 규제에도 인기 지역의 청약 열기는 식을 줄 모르고 있다. 지난 2일 서울 용산구 한강로3가 주상복합아파트 용산센트럴파크해링턴스퀘어 견본주택에
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주소 거짓 이전해도 단속 느슨 … 아무도 죄의식 없는 ‘관행’
대한민국 국민이라면 30일 이상 거주할 목적으로 특정 지역으로 이주하거나 태어나면 성명·성별·생년월일 등을 거주지 관할 시장·군수·구청장에게 신고해야 한다. 주민등록법 6조와 10
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[분양 포커스] 인기 검증된 청약 조정대상지역에 호수 조망권까지 … 실수요자 관심집중
힐스테이트 킨텍스 레이크뷰입지여건이 뛰어나고 생활 인프라가 풍부한 청약 조정대상지역 아파트가 실수요자로부터 꾸준한 인기를 누리고 있는 가운데 조정대상지역인 일산신도시에 호수조망권을
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[분양 포커스] 인기 검증된 청약 조정대상지역에 호수 조망권까지 … 실수요자 관심집중
힐스테이트 킨텍스 레이크뷰입지여건이 뛰어나고 생활 인프라가 풍부한 청약 조정대상지역 아파트가 실수요자로부터 꾸준한 인기를 누리고 있는 가운데 조정대상지역인 일산신도시에 호수조망권을
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[관심 커지는 지역주택조합 아파트] 개정안 통과로 주택조합 투명성 높아져
서희건설이 지난 4월 분양한 울산시 북구 산하동의 강동서희스타힐스. 최근 저렴한 내 집 마련을 위한 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 커지고 있다.지난 11월 17일 국회 본회의에
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재건축 과열된 강남·서초…투기과열지구·상한제 당장 적용 가능
가계부채와 공급과잉 리스크를 줄이기 위해 정부가 과열현상을 보이는 서울 강남권(강남·서초·송파구)에 대한 ‘선별적·맞춤형’ 부동산 대책을 강구하고 있다.현행 규제는 대부분 광역자치
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오금·다산·동탄2에 ‘알짜’ 공공택지 주택
82대 1(미사강변 제일풍경채), 55대 1(동탄2 사랑으로 부영), 48대 1(다산 유승한내들 골든뷰)….지난 여름 수도권 공공택지에서 분양된 아파트의 청약 1순위 평균 경쟁률이
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[저출산 톡톡 8회] '이민' '헬조선' 이야기 나오지 않는 나라를 위해
맘스토크 8회 (이민) 참가자 : 평촌 이지맘, 낙성대 앨리스, 효창동 현모양처, 체력짱짱맘, 금수저 링거맘(5명) 채인택 논설위원(이하 채인택) : 안녕하십니까, 서울대 공부하
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대학생·사회초년생 대상 ‘반값’ 임대주택 300가구 나온다
대학생과 사회초년생을 대상으로 한 ‘반값’ 임대주택이 300가구 안팎 공급된다. 임차료는 시세의 절반, 거주기간은 최장 10년이다.국토교통부는 졸업 후 2년 이내 취업준비생을 포
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싱가포르, 신혼부부엔 공공주택 우선권…집값 80% 꿔준다
싱가포르 북동쪽 호우강 지역에 들어선 공공아파트 단지 놀이터에서 아이들이 놀고 있다. 싱가포르는 국가가 땅을 사서 공공주택을 지어 저렴하게 제공한다. 국민의 80%는 공공주택에 산
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임대주택 하반기 3만9000가구 쏟아진다
요즘 주택시장에선 ‘임대주택’이 인기다. 경기 침체 등으로 집값 전망은 불투명한 데 전세난이 이어지면서 생겨난 풍경이다. 주변 시세보다 싼 임대료로 일정 기간 안정적으로 거주할 수
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[사설] 분양 시장 과열, 도대체 어쩌자고 손 놓고 있나
아파트 분양 시장이 이상 과열 현상을 보이면서 각종 탈·불법이 판을 치고 있다. 단기 전매와 미등기 전매는 기본이요, 거래금액을 낮춰 양도소득세를 줄이려는 다운계약서가 횡행하고 있
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월 24만원 신혼 하우스…출산 땐 보증금 빼줘요
보증금 2880만원, 월 24만원만 내면 되는 신혼부부 전용 주택이 공급된다. 또 자녀를 두 명 이상 낳을 경우 기본계약 6년에서 최대 4년 연장되고 보증금도 모두 되돌려받는다.
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[명품 부동산] 맞춤형 설계, 싼 임대료 … 올해 첫 모집 최고 경쟁률 47.5대 1
21~25일 입주자 모집 접수에서 평균 3.1대 1의 경쟁률을 기록한 대구혁신도시 행복주택. 내년 1월 입주를 앞두고 내·외장 공사가 한창이다.한국토지주택공사(LH)가 지난 21~
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[부동산] 분양가 싸다, 살기 편하다…공공택지 아파트 잡아라
분양가 상한제 적용으로 가격이 저렴한 공공택지에서 올해 전국적으로 13만여 가구가 분양될 예정이다. 서울 은평뉴타운에서 분양 중인 은평스카이뷰자이 견본주택.신도시 등 대규모로 개발
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[TONG] 여고생 ‘빅이슈’ 판매 도우미 체험기
by 안정민·전혜진지하철역 근처를 지나가다 빨간 조끼를 입은 빅이슈 판매원을 만난 적이 있다. 추울 때나 더울 때나 어김없이 그 자리를 지키는 사람들이 궁금해 직접 빅돔(빅이슈 판
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59~110㎡ 임대주택 인기 끌자, 5만6000가구 더 짓는다
중산층 임대주택 ‘뉴스테이’ 5200가구가 들어설 과천 주암동 일대 전경. 정부 는 그린벨트로 묶인 이 지역을 공급촉진지구로 지정해 개발할 계획이다. [사진 신인섭 기자]정부가 중