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638만 명 이달 월급날 평균 7만원 환급 … 상가 권리금 보호하는 임대차법도 통과
연말정산 보완대책을 담은 소득세법 개정안이 12일 국회 본회의를 통과했다. 이에 따라 환급 대상인 638만 명의 근로자가 5월 급여일에 4560억원(1인당 평균 7만1000원)을
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주택청약 1순위 문턱 낮추고, 중개수수료 내리고
내년에 주택청약제도 간소화 등 부동산 제도가 확 바뀔 전망이다. 사진은 위례신도시에서 분양 중인 위례 아트리버 푸르지오 견본주택. 내년 부동산 시장 환경이 많이 달라질 것 같다.
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[최영진의 부동산 맥짚기] 영세상인 위한 권리금 보호 … 상가 임대료만 올릴 우려도
최영진부동산 전문기자 정부가 24일 상가 권리금을 법적으로 보호하는 제도를 발표했다. 권리금이란 영업권과 장소 선점에 따른 가치로 상가 임대료나 거래 가격과 별도로 형성되는 무형
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상가 권리금 인정 … 주인 바뀌어도 5년간 계약 보장
상가 권리금이 임차인의 재산권으로 인정돼 법적인 보호를 받는다. 임차인의 권리금 회수를 돕기 위해 건물주는 계약 종료 후 2개월 안에는 임차인이 주선한 새 임차인과 계약을 해야
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가게 누구에게 넘길지 건물주 아닌 임차인이 결정
그동안 정부는 권리금에 대해 ‘임차인끼리 영업권을 넘길 때 주고받는 비공식적인 웃돈’ 정도로 여겨 왔다. 사법부의 판단도 같았다. 2000년 9월 대법원은 “유·무형의 가치(권리금
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상가 권리금 어떻게 보호되나?
상가 권리금이 법적으로 보호된다. 상가 임대차 계약에선 권리금을 주고 받는 것이 보편화됐지만 법적인 규정이 없어 피해를 입는 경우도 많았다. 정부가 상가임대차 보호법을 개정한 것도
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상가 권리금 떼일 일 없게 … 법으로 보호
법으로 인정받지 못하는 ‘권리금’ 때문에 속을 끓이던 상가 세입자가 한시름 덜게 됐다. 이번 대책에 상가 권리금 보호가 포함됐기 때문이다. 이전까진 별다른 보호장치가 없어 권리금을
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박 대통령 "2017년 잠재성장률 4%대로 끌어올릴 것"
박근혜 대통령은 25일 오전 10시 대국민 담화를 통해 ‘경제혁신 3개년 계획’을 발표했다. 이 날 담화문에서 박 대통령은 경제혁신 3개년 계획의 배경과 필요성, 구체적 실행계획
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"권리금의 권리 지키자" … 합리적 산정 기준 논의 활발
지난 21일 서울 서교동 롤링홀에서 열린 상가 권리금 피해자 돕기 자선공연에서 민주당 민병두 의원(오른쪽 둘째)이 자신이 대표 발의한 ‘상가권리금 약탈방지법’에 대해 설명하고 있다
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“권리금의 권리 지키자” … 합리적 산정 기준 논의 활발
지난 21일 서울 서교동 롤링홀에서 열린 상가 권리금 피해자 돕기 자선공연에서 민주당 민병두 의원(오른쪽 둘째)이 자신이 대표 발의한 ‘상가권리금 약탈방지법’에 대해 설명하고 있
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[2020천안정비기본계획 현재와 비전] ⑫ 도시환경정비사업
문화3·성황, 문화, 대흥4, 사직구역 순으로 도시환경정비사업이 진행될 것으로 예측됐다. 사진은 문화3·성황구역 일대. 천안시가 올해로 시(市) 승격 50주년을 맞았다. 1960년
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임대차 보호 강화는 필요 … 임대료 치솟을까 걱정
4일 서울 여의도 국회 앞에서 ‘을(乙)지키기 위원회’ 소속 야당 의원과 중소 상공인들이 ‘전국 중소상인 살리기 운동본부’ 발족식을 갖고 있다. [뉴시스] 6일 오후 4시 서울 신
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임대차 보호 강화는 필요 … 임대료 치솟을까 걱정
4일 서울 여의도 국회 앞에서 ‘을(乙)지키기 위원회’ 소속 야당 의원과 중소 상공인들이 ‘전국 중소상인 살리기 운동본부’ 발족식을 갖고 있다. [뉴시스] 관련기사 영세 상인 바
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가맹점 거리 제한에 정작 피해 보는 건 신규 영세 창업자들
“왜 중소기업한테만 ‘손톱 밑 가시’를 물어봅니까? 프랜차이즈 산업엔 오히려 가시를 심으려 하고 있어요.” 조동민(51) 한국프랜차이즈협회장은 23일 중앙일보와의 인터뷰에서 “
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임대차계약 시 예비창업자가 알아야 할 창업Tip
▲사업장 임대차계약을 할 때 ▲ 상가건물의 임대차는 안전한 계약을 위해 권리관계, 교통 환경, 건물의 노후 정도, 월간임대료 및 보증금 등을 따져봐야 한다. 하지만 가장 먼저 챙
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[2011전문변호사를 만나다] 대구지역 주택,상가임대차전문-젊은패기 이동우변호사
의뢰인의 희망 위해 열정과 패기로 똘똘 뭉친 발로 뛰어 사건 해결에 나서는 젊은 변호사! 한국인이 보유한 재산 중 집은 가장 비싼 물건다. 사람들은 자신의 집을 가지기 위해서 노력
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[2010 전문변호사를 만나다] 재개발ㆍ재건축 분야의 든든한 조력자 윤영현 변호사
끊임없이 논란에 휩싸이는 재개발ㆍ재건축 분야 분쟁 합리적 조정으로 조합원의 권리를 찾아주는 ‘윤영현 변호사’ 전 국민적인 논란이라 불리는 4대강 사업, 서울 용산 재개발 철거민 참
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Special Knowledge 부동산 경매
‘국립 부동산 할인 매장’이 있습니다. 전국 법원에 있는 경매 법정인데요. 경매에 나온 부동산 매물에는 서민의 애환이 담겨 있습니다. 빚을 갚지 못해 벼랑으로 몰린 안타까움과 공사
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부동산 내놔도 안 팔린다? “땅·집 맞바꾸세요”
캐나다 백수 청년 카일 맥도널드는 2005년 7월부터 14번의 물물교환 끝에 빨간 클립 한 개로 1년 만에 내 집 마련의 꿈을 이룬다. 그의 이야기를 소개한 『빨간 클립 한 개』
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부동산 내놔도 안 팔린다? “땅·집 맞바꾸세요”
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[김종수 시시각각] ‘법보다 주먹’이 이득이라면 …
“법보다 주먹이 가깝다”는 말이 있다. 분쟁을 해결하는 데 법이나 제도보다는 폭력이 더 효과적이란 얘기다. 공동체가 성립되기 이전의 원시사회라면 당연히 주먹이 우선이다. 분쟁을 비
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[오세훈 서울시장 인터뷰]
만난 사람=고대훈 내셔널 데스크 오세훈 서울시장은 “인구 1000만이 넘는 고도(古都) 서울을 자전거 도시로 만든다는 건 아주 도전적인 목표”라며 “그럼에도 취임 초부터 자전거
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[사설] ‘전철연’식 폭력 더 이상 용납돼선 안 돼
용산 참사에 대한 검찰의 수사 결과 전국철거민연합(전철연)이 사태를 악화시킨 배후로 드러났다. 앞으로 도심재개발 현장의 폭력사태 재발을 예방하기 위해선 전철연의 개입과 활동을 차단
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[JOBs] 다시 보자~불 꺼진 점포…권리금 없는 알짜도 많더라
문 닫는 점포가 늘고 있다. 불황으로 자영업자들이 직격탄을 맞아서다. 위기감이 고조되면서 창업을 미루는 예비 창업자도 많다. 하지만 폐점한 가게를 잘만 골라 장사한다면 오히려 기