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1㎡당 300원하던 땅값 1년새 700배 올라 20만원 된 까닭은?
올해 전국 땅값(개별 공시지가)이 글로벌 금융위기 이후 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 토지 소유자들의 보유세 부담도 그만큼 늘어난다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 전
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부동산 증여 부담줄이려면 세금도 5년 할부로!
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(17) 부동산을 증여할 때 세금 부담을 더는 방법이 없을까? [중앙포토] 정 씨는 부동산을 자녀에게 증여하기 위해 증여세가 얼마나
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22억짜리가 공시가 13억 … 아파트 비쌀수록 세금 덜 낸다
서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지. [연합뉴스] 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 120동 중간층(15층) 84.9㎡형의 올해 공시가격(1월 1일 기준)은 13억3600만원이다.
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강남 아파트 보유세 최대 50% 오른다
서울 송파구 잠실주공 5단지 전용면적 76.5㎡형의 공시가격은 지난해 9억2000만원에서 올해 11억5200만원으로 25.2% 올랐다. 지난 1년 새 집값이 3억원가량 오르면서다
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[현장에서] 부동산 과열 땐 도시재생 중단 … 도넘은 정부의 투기 알레르기
김태윤 경제부 기자 “도시재생 사업 지역이나 인근 지역에서 부동산 시장이 과열되는 경우 (도시재생) 사업 대상에서 즉시 제외하고 페널티를 부여해 집값 불안을 차단할 계획이다.”
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지난해 많이 오른 땅, 5월 안에 증여해야 세금 절약
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(13) 허 씨는 얼마 전에 발표된 ‘표준지공시지가’를 보고 자녀들에게 어떤 부동산을 먼저 증여해야 할지 우선순위를 정했다. 부동산을 보유한
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[안장원의 부동산 노트]강남 잡으려 날 세운 분양가상한제...4차례 기회에도 안 쓴 이유는
올 초 분양시장에서 최고 '로또 아파트'로 꼽히는 강남구 일원동 디에이치자이개포. 분양가자 주변 시세보다 훨씬 저렴할 것 같다. 3.3㎡당 3500만 vs 4300
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[안장원의 부동산 노트]10년새 거래가격 50% 올랐는데 기준시가는 반 토막...정부 가격 평가 믿을 수 있겠나
'분당의 타워팰리스'로 불리는 고급 오피스텔인 타임브릿지. 지난 10여년간 시세는 많이 올랐는데 국세청이 발표한 기준시가는 절반으로 떨어졌다. 지은 지 2년도 되지
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서울 땅값 상승률 연남동 > 성수동 > 경리단길 > 가로수길
올해 전국 땅값(표준지 공시지가)이 지난해보다 평균 6.02% 올랐다. 제주가 3년 연속 상승률 전국 1위를 차지했다. 땅값이 떨어진 시·군·구는 한 곳도 없었다. [그래픽=
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공시지가 10년만에 최대폭 상승…제주 16%·부산 11%·세종 9%↑
올해 전국 땅값(표준지 공시지가)이 10년 만에 가장 많이 올랐다. 특히 제주는 1년 만에 16% 넘게 올라 3년 연속 상승률 전국 1위를 차지했다. 땅값이 떨어진 시·군·구는
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[안장원의 부동산 노트]장기임대 후 양도세 절감, 강북보다 강남이 더 많다?,,,5억 차익 세금 2억2000만→5000만원
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 다주택자들의 고민이 커졌다. 매도가 나을까, 임대등록이 유리할까. 강남 고가 임대주택에는 혜택이 없나. #서울 강북에 공시가격이 3억원
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[틴틴 경제] 툭하면 나오는 부동산 대책, 왜
Q. 요즘 정부가 공들여 추진하는 정책 중 하나가 부동산 대책이라는 기사를 봤습니다. 정부가 서울 강남의 투기 수요, 집을 2채 이상 가진 ‘다주택자’를 겨냥해 대출은 죄고, 세
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180만 다주택자 정체는...'갭투자 주도 투기꾼' vs '임대주택 공급하는 임대사업자'
[안장원의 부동산 노트]다주택자, 투기 주범인가. 김현미 국토교통부 장관이 지난 23일 정부세종청사에서 열린 취임식에서 다주택자 주택 거래가 크게 늘어난 통계를 담은 파워포인트
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단지형 주택투자 30~40대도 몰린다
GS건설이 지난 2월 경기도 김포 한강신도시에 선보인 ‘자이더빌리지’. 이 단독주택 단지는 당시 평균 33대 1의 청약경쟁률을 기록했고 계약 나흘 만에 ‘완판’됐다. 지난달 인근에
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[틴틴 경제] 공시지가는 어떻게 정하나요
[일러스트=김회룡 기자] Q. 최근 서울 명동 의 화장품 가게 ‘네이처리퍼블릭’ 자리가 전국에서 가장 비싼 땅으로 꼽혔다는 기사를 봤습니다. 땅값이 1㎡당 8600만원 에 달했습
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강남 뺨치는 3.3㎡당 1억5000만원...서울시청 '땅 권력' 1위
부지 공시지가가 3.3㎡당 1억5000만원인 '금싸라기 땅' 위에 들어선 서울시청. 시세로는 3.3㎡당 3억원이 넘을 것으로 추정된다. [안장원의 부동산 노트]공공기관 청사 공시
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기세등등 제주 땅값 … 부산·경북·대구도 깜짝 상승
땅값은 중요한 경제 지표다. 땅값이 오르면 물가가 줄줄이 오른다. 일단 집값이 올라 집 없는 서민의 삶이 팍팍해진다. 공장 부지 비용도 늘어 기업의 투자 활동을 위축시키고 국가 경
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땅값 뛴 독도…지난해보다 4억2000여만원 올라
독도의 땅값이 작년보다 8.5% 올랐다. 독도에 대한 사회적 관심이 늘어나고 일본의 독도 영유권 주장, 지하자원의 경제적 가치 부각 등이 겹치면서다. 경북도는 30일 올해 1월
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전국 땅값 5.34% 상승…제주 19%, 부산 9.7% 껑충
[사진 국토교통부] 전국 땅값이 지난해보다 5.34% 상승했다. 2010년부터 꾸준히 오름세를 유지하는 것으로 나타났다. 30일 국토교통부에 따르면 2017년 1월 1일 기준
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경기도 땅 다 팔면 1320조 4020억원, 제일 비싼 곳은?
경기도 땅을 모두 팔면 얼마나 될까. 실거래 가격은 다르겠지만, 개별 공시지기로만 따지면 1320조4020억원에 이르는 것으로 조사됐다. 경기도는 30일 도 홈페이지에 올해 1월
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올해 서울시 공시지가 살펴보니...마포구 '껑충' 뛴 이유는
서울시 공시지가 변동률 지난해 서울에서 땅값이 가장 많이 오른 자치구는 어디일까. 30일 서울시청이 발표한 ‘2017년 개별공시지가’(1월1일 기준)에서 25개 자치구 중 마포구
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8.1%
국토교통부가 27일 발표한 올해 서울의 공동주택 공시가격 상승률. 평균 가격은 3억608만원으로 사상 처음 3억원을 넘어섰다. 전국 평균가격(약 1억7689만원)보다 2배 가까이
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특수학교 탓 집값 하락? 근거 없는 편견이었네
“지역 불균형 조장하는 특수학교 설립 즉각 철회하라.” 지난해 12월 서울 강서구의 한 박물관 앞에 주민 수십여 명이 모여 “이미 특수학교가 있는데 왜 또 늘리냐”며 “강서구가 죽
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대구·경북 땅값 고공행진 왜?
대구시 달서구에서 식당을 하는 김모(42·남구 대명동)씨는 요즘 매일 같이 달성군 가창면을 찾는다. 도심 외곽에 있는 적당한 임야나 대지를 구입하기 위해서다. 그는 “부동산 거래가