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[시황] 신규 물량 러시 … 강남·송파·강동·분당 낙폭 커
새 아파트 입주 물량이 많은 지역의 아파트값 하락세가 뚜렷하다. 주로 서울 강남·송파·강동구와 분당신도시 등에서다. 이들 지역에선 실물경기 침체로 매수 심리가 얼어붙은 가운데 입주
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인테리어와 전세금 인하로 세입자 마음 잡아라
지난달 말 현재 서울지역 아파트 3.3㎡(1평)당 평균 전세가는 599만원으로, 9월(609만원)에 비해 1.64% 내렸다. 기존 세입자 중 전세금을 제때 돌려받지 못하는 경우도
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[REALESTATE] 값싸고 위치 좋고 … 전세 전성시대
올겨울 서울·수도권에서 어느 때보다 저렴하고 쉽게 전셋집을 구할 수 있다. 세입자를 구하지 못하는 역전세난이 심할 정도로 전세 물건은 넘치는데 수요가 크게 줄어 싼 전셋집이 많기
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확장공사 늦어져 미리 이사 온 가족은 비닐로 창 막고 생활도
지난 3개월간 재건축아파트 3개 단지 1만8000여 가구가 입주한 서울 송파구 잠실. 소도시 규모와 맞먹는 입주 물량이 쏟아지면서 이사와 확장공사로 북새통을 이룬 현장을 둘러봤다.
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확장공사 늦어져 미리 이사 온 가족은 비닐로 창 막고 생활도
지난 3개월 동안 서울 송파구 잠실에서는 재건축 아파트 세 개 단지에서 1만8000여 가구가 한꺼번에 입주하는 ‘사태’가 일어났다. 이들 단지 아파트들이 준공 후 바로 확장공사에
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확장공사 늦어져 미리 이사 온 가족은 비닐로 창 막고 생활도
잠실 재건축 아파트 단지는 준공 직후 입주민들의 이사와 확장공사가 겹쳐 어수선한 분위기다. 확장공사로 인한 폐자재·폐가전·생활쓰레기 등이 방치돼 있는 잠실 엘스아파트 단지 내 모
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[전세시황] 송파·서초, 대단지 입주 물량 쏟아져 내림세
본격적인 가을 이사철로 접어들고 있지만 서울·수도권 전세시장은 개점휴업 상태다. 전세 수요가 많지 않아 가격도 안정세다. 서울 강남 등 대규모 입주 물량이 많은 지역에선 전셋값이
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수퍼 하나 없는데 복덕방만 바글바글
서울 잠실3단지 상가는 지난해 역대 최고 분양가로 부동산업계의 화제가 됐다. 당시 분양가는 1층 기준으로 평당 최고 1억5000만원. 분양 1년이 지난 지금 이 상가에는 비싼 임대
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수퍼 하나 없는데 복덕방만 바글바글
부동산 중개업소들이 점령한 잠실3단지 상가 1층. 좁은 점포에서 매달 800만원 이상의 임대료와 관리비를 내며 이익을 남길 수 있는 업종은 많지 않다. 서울 잠실3단지 트리지움
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[REAL ESTATE] 요즘 강남에선 ‘작은 고추’가 금값
서울 잠실 재건축아파트 입주 여파로 해당 단지는 물론 주변 아파트의 매매·전셋값 약세가 이어지고 있다. 매물은 넘쳐나는데 수요가 따라주지 않아서다. 그런데 이들 단지에서 ‘입주
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“부자 동네라는데 이사 때 TV도 안 사요”
‘강남 대체할 신도시’ ‘신부촌’. 1만8000가구가 입주하는 잠실 재건축 단지를 부르는 말이다. 재건축 특수를 잡기 위해 유통, 부동산, 인테리어, 금융, 학원 등이 치열한 마
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잠실주공5단지 한달 새 1억 ‘증발’
서울 재건축 매매가 변동률이 -1.54%를 기록하며 올 들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 이중 송파구 잠실동 주공5단지는 한 달 동안 1억 원 이상 하락했으며, 강남권 재건축은 -1
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[REAL ESTATE] 올 하반기 싸고 좋은 전셋집 구하려면 이곳으로 …
올 하반기 전세시장은 대체로 안정세를 보일 것으로 예상되지만 전세 수요자들이 마음 놓을 수만은 없다. 지역에 따라 불안요인이 있기 때문이다. 특히 서울의 경우 중소형 공급이 부족
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하반기 토지·상가 투자 ‘살얼음판 걷듯’
하반기 토지·상가시장은 그 어느 때보다도 윗목과 아랫목 간 온도 차가 심할 것 같다. 비인기 지역과 상품에는 찬바람이 불겠지만 돈이 될 만한 곳엔 투자 수요가 몰릴 것으로 예상된
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[양념경제학] 아파트 이름, 주민들이 직접 짓습니다
아파트의 ‘주민 브랜드’ 시대가 열리고 있다. 주민들이 직접 전문업체에 의뢰해 이름을 짓는 아파트가 늘고 있다. 이전에는 주로 시공사 브랜드가 간판이었다. 그러나 최근 시공사 브랜