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2주택자 내년 '양도세 폭탄' 얼마나?

서울 강남구 대치동에 아파트 2채를 갖고 있는 김씨(58)는 연말이 다가오면서 고민이 깊어지고 있다. 내년부터 2주택자에 대한 양도세율이 50%로 중과되는데다 장기보유에 따른 특별

중앙일보

2006.09.30 13:53
양도세 1억4000만원 → 3억원

내년부터 1세대 2주택자의 양도소득세 부담이 두 배 이상 무거워진다. 2주택자에 대한 장기보유 특별공제 혜택이 없어지고 세율도 정상세율(9~36%)이 아니라 50%로 단일화되기 때

중앙일보

2006.09.29 04:59
[부동산] 2주택, 무조건 팔 필요 없다

2주택자들이 한 채를 처분해야할 지를 결정해야할 시간이 얼마 남지 않았다. 물건을 내놓는 대로 바로 팔린다는 보장이 없기 때문에 계약하고 잔금을 치를 시간까지 고려한다면 늦어도

중앙일보

2006.09.27 16:17
세금·집값에 월급쟁이는 '샌드위치 신세'

◆ 근소세의 93%를 연봉 3000만원 이상이 내 ▶ 세금 부담 덜려면소득세율 구간 늘리고증세보다 긴축 재정을 대기업에 다니는 박모(35)과장은 월급 명세서에 찍힌 세금만 쳐다보

중앙일보

2006.09.21 15:09
박병원 재경부 차관 "대안 마련 전제로 출총제 폐지"

박병원 재정경제부 제1차관은 7일 기자간담회를 하고 "정부는 대안 마련을 전제로 출자총액제한 제도를 폐지한다는 입장"이라고 밝혔다. 박 차관은 "공정거래법은 개정을 하면 매년 4월

중앙일보

2006.07.08 04:59
"세테크 상품 가입 서두르자"

최근 미국으로부터 시작된 금리 인상과 안전 자산 선호 현상으로 전세계 주식 시장이 단시간에 큰 폭의 조정을 받으며 다시 안전 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 또한 국내의 금리

중앙일보

2006.06.26 11:06
[재산리모델링] 분양받은 49평짜리 아파트 팔려 하는데 …

Q : 서울에 살고 있는 맞벌이 부부입니다. 안정적인 직장을 갖고 있고, 모은 돈도 적지 않지만 착실히 미래를 준비하고 싶습니다. 적절한 아파트 매매 시점과 효율적인 자산운용 방

중앙일보

2006.05.31 19:56
[바로잡습니다] 4월 3일자 E2면 '2주택자…' 기사 중

4월 3일자 E2면 '2주택자 17억짜리 아파트 한 채 팔 때 양도세 부담' 기사 중 "6억원 초과 1가구 1주택도 올해까지만 장기보유 특별 세액공제 혜택을 받을 수 있다"고 한

중앙일보

2006.04.04 05:32
2주택자 17억짜리 아파트 한 채 팔 때 양도세 부담

10억원 이상의 고가주택을 두 채 가진 사람이 올해 한 채를 팔 경우 실효세율(실제 가격에 대한 세금의 비율)은 24% 정도 되지만, 내년 이후에 팔면 49% 수준으로 크게 높아

중앙일보

2006.04.02 18:46
[재산리모델링] 맞벌이부부 10억대 상가 구입 전략은

Q : 학원을 운영하는 부인과 두 딸(중1, 초3)을 둔 전주에 살고 있는 38세의 가장이다. 그동안 모은 돈은 전부 부동산에 투자했고 다른 투자는 잘 모른다. 중장기적으로 15

중앙일보

2006.01.10 18:44
재건축·재개발 입주권 주택 간주 양도세 부과

8.31 부동산대책과 관련한 법안이 12월 30일 국회 본회의를 통과했다. 정부의 부동산정책이 진통 끝에 입법을 마침에 따라 올해 부동산시장은 적잖은 영향을 받게 될 전망이다. 1

중앙일보

2005.12.31 05:07
[알면 이익되는 연말 세테크] 집 가진 사람은

'8.31 부동산 대책'으로 내년에는 부동산 관련 제도가 크게 바뀐다. 따라서 집을 가진 사람은 언제 파는 게 유리한지 잘 따져볼 필요가 있다. ◆ 1가구 다주택 보유자=1가구

중앙일보

2005.10.20 20:07
[노후설계 재산 리모델링] 새 아파트 입주하자니 대출 부담되는데 …

Q : 부산에서 직장에 다니는 남편과 초등학교 2학년인 아들, 7살 딸아이와 함께 사는 주부입니다. 자산설계와 더불어 내년 5월에 완공되는 아파트에 입주해야할지 아니면 다른 방안

중앙일보

2005.10.19 05:47
[부동산] "집값 내림세 적어도 1년 간다"

주택 시장이 깊은 침묵으로 빠져들고 있다. 양도소득세.종합부동산세 등 세금 중과를 담은 8.31 부동산 대책 후폭풍 때문이다. 투자 수요가 많았던 서울 강남권의 초기 재건축단지와

중앙일보

2005.09.26 18:01
[이것이 궁금하다] 양도세 실거래가 신고 의무화

지금까지 기준시가로 취득 가격을 신고한 사람들이 내년(1가구 2주택자) 또는 2007년(모든 가구)부터 실거래가로 신고해야 한다. 이 경우 양도세를 어떻게 계산해야 하는지 궁금해

중앙일보

2005.09.07 20:00
[이것이 궁금하다] 입주권 양도세 문답풀이

내년부터 재건축.재개발 주택 조합원의 입주권을 주택 수에 넣기로 함에 따라 재건축.재개발 시장에 큰 변화가 올 전망이다. 주택 수를 계산할 때 입주권을 포함하기 때문에 주택 수가

중앙일보

2005.09.07 05:25
[이것이 궁금하다] 양도소득세 문답풀이

'8.31 부동산 종합 대책' 발표 이후 1가구 2주택자에게 물리는 양도소득세에 대한 문의가 빗발치고 있다. 대상자가 많은 데다 세제도 크게 바뀌었기 때문이다. 주요 내용을 문답

중앙일보

2005.09.06 05:31
[8·31 부동산 대책] 2주택자, 비투기지역 집 연내 처분 유리

절세와 투자 전략은 부동산 투자 전략을 많이 바꿔야 할 것 같다. 보유.양도세 중과로 주택이나 토지를 매입해 수익을 내기가 쉽지 않게 돼서다. 주택은 가급적 유망 지역 한 채를 보

중앙일보

2005.09.02 05:18
[8·31 부동산 대책] 집·땅 팔 사람은

1가구 2주택은 2007년부터 양도소득세율이 높아질 뿐만 아니라 양도소득의 일부를 과세 대상에서 제외하는 '장기보유특별공제' 혜택도 받지 못한다. 이에 따라 집을 두 채 가진 사

중앙일보

2005.08.31 19:59
종부세 부과대상은 전체의 1.6%

정부는 투기수요를 억제하고 투기이익을 환수하기 위해 보유세와 양도세를 내년부터 대폭 강화키로 했다. 또 저소득.무주택서민에 대한 모기지론 지원을 확대하고 국민주택기금을 통한 주택구

중앙일보

2005.08.31 10:40
부동산 보유세 인상 상한 없애거나 확대 검토

정부와 열린우리당은 부동산을 지나치게 많이 보유하는 것을 막기 위해 이르면 내년부터 보유세 부담 상한선을 크게 올리거나 아예 폐지하는 방안을 적극 검토하기로 했다. 지금은 보유세

중앙일보

2005.07.14 05:08
[노후설계 재산리모델링] 5년내 개인사업 꿈 30대 직장인

Q : 부인 및 두 딸(6살,5살)과 김포시의 한 아파트에 살고 있다. 내 집이 있고 서울 송파구에 새 아파트를 분양받아 내년 입주할 계획이다. 그러나 5년 안에 독립해 개인사업

중앙일보

2005.07.13 03:48
[신(新) 재테크 전략] 농지·임야 투자 땐 경매 노려라

부동산 투자 전략을 다시 짜야 할 것 같다. 정부의 융단폭격식 거래 규제와 세금 중과 때문이다. 값이 오르더라도 세금.거래비용을 빼고 나면 실제 큰돈을 손에 쥐기는 어렵게 됐다.

중앙일보

2005.05.13 07:43
[금융상품 길라잡이] 절세 상품 100% 활용

금융상품에 붙는 세금과 수수료 체계만 잘 이해하고 활용해도 실제 손에 쥐는 수익은 크게 달라진다. ◆절세 전략=우선 법률이 허용하는 범위 내에서 가족의 명의를 잘 활용해 장기주택마

중앙일보

2005.02.27 19:05