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379만 가구에 164만 채 뿐 … 서울 아파트는 늘 부족하다
━ [SPECIAL REPORT - 부동산 정책을 해부한다] 아파트의 경제학 아파트를 중심으로 서울 집값이 들썩이는 이유는 뭘까. ‘빠숑’이라는 필명으로 유명한 김학렬 더
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매물 사라진 메마른 시장 … 양도세 줄이려 ‘업계약’ 성행
━ [SPECIAL REPORT - 부동산 정책을 해부한다] 현장에 가보니 “강남만 오른 게 아니에요. 이곳도 99㎡(약 30평) 아파트 사려면 10억원은 줘야해요. 이조
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[분양 포커스] 한강 조망권 갖춘 중소형 위주 … 주변 새 아파트보다 가격 저렴
아파트 시장에서 한강은 그야말로 황금알을 낳은 거위 같은 존재다. 같은 지역, 같은 크기의 아파트라도 한강이 보이느냐, 그렇지 않느냐에 따라 가격 차가 최대 수억원 이상 나기
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송파·강동마저…강남 4구 아파트값 2주 연속 하락
서울 강남·서초구에 이어 송파·강동구 아파트값이 하락 전환했다. 이로써 연초 부동산 시장 과열을 주도했던 강남 4구 집값이 모두 내림세로 돌아섰다. 서울 잠실의 한 중개업
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[분양 포커스] 고덕역 10m 앞 1.5룸형 오피스텔, 침실·거실 분리해 공간 활용도↑
고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 소소하지만 확실한 행복을 뜻하는 신조어인 ‘소확행’이 부동산 시장에도 번지고 있다. 젊은층을 중심으로 나에게 행복감을 주는 라이프스타일을 중시
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[분양 포커스] 고덕역 10m 앞 1.5룸형 오피스텔, 침실·거실 분리해 공간 활용도↑
고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 소소하지만 확실한 행복을 뜻하는 신조어인 ‘소확행’이 부동산 시장에도 번지고 있다. 젊은층을 중심으로 나에게 행복감을 주는 라이프스타일을 중시
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[안장원의 부동산 노트]해운대 아파트 4억 뚝···8·2대책 후 판도 바뀐 주택시장
해운대 해수역장을 끼고 있는 초고층 아파트 숲인 해운대. 정부 규제 직격탄을 맞아 집값이 약세다. ━ 1990년대 초반 개발된 수도권 1기 신도시 가운데 서울 남쪽과 북쪽에서
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수도권 전셋값 안정세 … 갭투자 인기지역 ‘역전세난’ 시작되나
그래픽=이정권 기자 gaga@joongang.co.kr 서울 송파구 문정동 80㎡아파트를 세 놓고 있는 김모(55)씨는 요즘 고민이 생겼다. 이달 말 전세 계약이 끝나면 4억원
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[월간중앙] 정부가 '강남 집값' 잡을 수 없는 5가지 이유
━ 되풀이되는 부동산 '강남불패' 신화 주거·교육 환경에 재테크까지, 수요 많은데 공급 줄이니 가격 치솟아… 규제보다는 강남 대체 주거지 조성 등 양질의 주택 공급으로 풀
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[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성
상업·업무용 부동산으로도 여윳돈 몰려 … 전세가율 떨어져 갭투자는 크게 줄 듯 정부가 재건축 연한 강화 검토, 재건축부담금 공개 등 서울 강남권 주택시장을 옥죄고 있지만 집값 상
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[박진의 이몽동상(異夢同床)] 보유세 올리되 재산세 누진 과세 … 공급 대책 병행해야
정부가 정책을 발표하면 지지하는 쪽에선 방어 논리를, 반대하는 쪽에선 공격 논리를 세우기 바쁘다. 중앙일보와 안민정책포럼이 공동 기획한 ‘박진의 이몽동상’은 갈등 조정(調停,
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[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…
각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을
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[천정부지로 뛰는 강남 아파트 둘러 보니] 개포동 재건축 분양권 20억원(전용면적 84㎡) 육박
시장에서 “미쳤다” 소리 나와 … 법원 경매시장도 유독 강남만 후끈 서울 강남의 웬만한 아파트 한 채를 사려면 20억원은 있어야 하는 시대가 됐다. 반포동의 전용면적 84㎡짜
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[사설] 정책 혼선에 몽둥이 휘두른다고 강남 집값 잡겠는가
김상조 공정거래위원장이 최근 암호화폐 투기 논란과 관련, “경제학자 입장에서 투자와 투기는 거의 구분하기 어렵다”고 말했다. 강남 집값도 마찬가지다. 오를 만하니까 오르는 것이다
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[분양 포커스] 강남·광화문 쾌속 출퇴근, 고덕역 코앞 소형 오피스텔
고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 지난 주말 서울 송파구에 마련된 고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 견본주택 내부. 칼바람이 부는 영하의 날씨에도 불구하고 아침 일찍부터 방문객들로
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[분양 포커스] 강남·광화문 쾌속 출퇴근, 고덕역 코앞 소형 오피스텔
고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 지난 주말 서울 송파구에 마련된 고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 견본주택 내부. 칼바람이 부는 영하의 날씨에도 불구하고 아침 일찍부터 방문객들로
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[재건축 기대감 커지는 목동] '포스트 강남' 기대감에 매매가격 껑충
양천구 목동 14개 단지 재건축 밑그림 공개… 실제 사업까지는 넘어야 할 산 많아 재건축 가능 연한이 된 서울 양천구 목동지구 아파트 전경. 최근 재건축 밑그림이 나오면서 아
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연말 2억 뛴 집값 ‘강남불패’ 올해도 이어질까
올해 말 입주 예정인 송파구 가락동 헬리오시티 . 1만 가구에 달하는 대단지다. 올해부터 양도세 중과를 앞두고 지난해 말 분양권 전매가 급증했다. [중앙포토] 재건축을 추진 중인
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[안장원의 부동산 노트]'12월의 반란'으로 되살아난 '강남불패'...올해도 승승장구할까
서울 강남권에 공사 중인 아파트. 정부의 온갖 규제에도 강남 집값 상승세가 거침 없다. 올해는 어떨까. 지난해 연말 주택시장에 강남의 반란이 일어났다. 일단 성공한 것 같다.
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한풀 꺾인 수도권 전셋값 … 아파트 공급과잉 신호?
지난달 말 서울 노원구 중계동 주공10단지 전용면적 58㎡가 전세보증금 2억8000만원에 계약됐다. 2~3개월 전보다 4000만~5000만원 내렸다. 전세 매물은 6~7개 나와
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3주택자는 ‘강남 알짜’ 자녀에 증여…실수요자, 내년 1분기 급매물 노릴 만
━ 전문가 4인의 ‘다시 짜는 부동산 포트폴리오’ #1. 2005년 무렵 8억 상당의 타워팰리스 228㎡(69평) 2채를 매입한 중소기업 강모(60) 사장은 요즘 고민이
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[김기환의 부동산 읽기] “대출 죄기 전 청약하자”… 주말 ‘수퍼 분양 데이’ 견본주택 북새통이었지만....
지난 27일 개관한 '고덕 아르테온' 견본주택에 방문객 줄이 길게 늘어섰다. 인근 시세보다 저렴한 분양가(3.3㎡당 2338만원)로 주목받은 아파트다. [현대건설]
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[건설명가] 오늘은 '분양 데이' 24곳 견본주택 오픈
추석연휴 잠 깬 건설업계 27일은 ‘분양 데이’다. 전국에서 24개 단지가 한꺼번에 견본주택 문을 연다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “추석 연휴로 분양 일정을 미뤘던 건설
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[분양 포커스] 빅 브랜드 복합단지 내 오피스텔, 27일 견본주택 오픈
부평 아이파크 부동산 시장에서 오피스텔의 인기가 수그러 들지 않고 있다. 무엇보다 장기간 계속되고 있는 저금리 기조 영향이 크다. 특히 ‘나홀로’ 오피스텔보다는 복합단지 내 오피