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[부동산REALESTATE] 재건축 투자 유의점
강남권 재건축 추진 단지의 투자 매력은 무엇보다 공급 부족에 따른 반사이익이다. 재건축 단지 외에는 강남권에 새 아파트를 지을 땅이 부족해서다. 용적률 규제 등으로 일반 분양분이
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[한국 경제 망하는 날] ① 내년 부동산 버블 꺼지나
부동산값이 천정부지다. 환율은 급전직하다. 내년이면 대선이다. 사람들은 힘들다고 아우성이다. 정부는 괜찮다고 한다. 1997년 외환위기 직전과 비슷한 장면이다. 96년 거품경제가
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집값 뛰자 '다운계약' 기승
한동안 잠잠하던 '다운계약'(실제 거래가격보다 낮춰 계약서를 작성하는 것)이 또다시 성행하고 있다. 경기도 용인 동백.고양 풍동.파주 교하지구 등 입주 1년이 되지 않으면서 값이
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내년 재건축 매물 씨 마른다?
서울 강남권 등 주요 재건축 시장의 매물이 내년에 크게 줄어들 전망이다. 양도소득세 부담 등으로 그러잖아도 많지 않은 매물이 더욱 귀해질 것으로 보이는 것이다. 매물 품귀로 가격
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헛다리 짚은 국토연구원
부동산 관련 공공연구기관의 집값 전망이 엉터리였던 것으로 밝혀졌다. 국무총리실 산하 국책 연구소인 국토연구원은 올 초 '2006년 부동산시장 전망과 정책방향'이란 보고서에서 올해
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"부동산 정책 실패 단언할 수 없어"
이용섭 건설교통부 장관 후보자가 "집값 폭등의 책임은 우선적으로 정부에 있다"고 말했다. 6일 국회 건설교통위원회의 인사 청문회에서 그는 "집값 폭등의 책임이 누구에게 있느냐"는
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기존 도심 쇠퇴시킬 '혁신도시' 중단을
참여정부가 출범 당시부터 가장 주력한 정책 목표를 꼽으라면 단연 부동산 시장 안정과 국토균형발전이다. 그런데 미숙한 정책 집행으로 인해 두 가지 목표가 모두 의도와는 다른 부작용을
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[부동산 REAL ESTATE] 요즘 아파트 시장의 '보자' 4형제
요즘 서울.수도권 아파트 시장의 기상도가 크게 바뀌고 있다. 11.15 부동산 대책과 비수기 영향으로 추석 이후 들불처럼 번졌던 추격 매수세가 한풀 꺾이면서 관망세가 짙게 드리우고
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숨고르기 대세 속 가격 담합 많아
요즘 아파트 시장의 기상도가 빠르게 바뀌고 있다. 11ㆍ15 부동산대책과 비수기 영향으로 추석 이후 들불처럼 번졌던 추격 매수세가 꺾이면서 관망세가 뚜렷하다. 호가도 안정세를 찾고
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[찾아라!논술테마] 영역별로 짚어보는 부동산 열풍
경제 재산은 일반적으로 동산과 부동산으로 나뉜다. 동산은 돈이나 증권.자동차처럼 움직일 수 있는 것을, 부동산은 땅이나 건물처럼 사람의 힘으로는 움직이기 어려운 것을 말한다. 많은
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[내생각은…] 반시장 정책으론 집값 못 잡는다
정부는 8.31 대책을 비롯한 일곱 차례의 부동산대책을 내놓을 때마다 "이제 부동산 투기는 끝났다, 집값이 떨어질 것이니 집을 사지 말고 기다려 달라"는 등 집값 안정에 자신감을
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올해 부동산 10대 뉴스는?
올 한해 동안 부동산 시장에서 가장 큰 관심이 됐던 이슈는 무엇일까. 올해 부동산 시장은 그 어느 해보다도 다사다난했다. 연초부터 서울 강남권 재건축 단지와 판교 인근 지역 집값
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[사설] 부동산 정책, 포퓰리즘에 휘둘리지 마라
정부가 아파트 분양가 규제 여부를 조만간 결정할 모양이다. 당초 내년 2월까지 결론을 내기로 미뤄둔 사안인데 여당인 열린우리당이 분양가 대책을 서두르면서 여기에 보조를 맞추겠다는
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[부동산 REAL ESTATE] 부푸는 수도권 재개발 … 바람빠진 지방 재개발
재개발시장이 서울 중심에서 전국으로 커지고 있다. 경기도 등 수도권과 지방에서도 올 들어 자치단체별로 잇따라 재개발 대상지가 정해진 데 이어 뉴타운과 정부에서 지원하는 도시재정비
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가격진정 '찬물', 강남 평당 3500만원 분양
올 연말 서울 강남 일대에서 평당 3500만원 안팎의 고가 아파트 분양이 이어진다고 서울신문이 27일 보도했다. '11.15대책'으로 최근 진정 기미를 보이는 부동산시장에 또 한
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서울 '투기특별시'
서울의 25개 구(區) 전체가 주택투기지역으로 지정됐다. 서울 전역이 '투기판'으로 분류된 것이다. 노원.도봉.중랑구는 서울에서 집값이 가장 싼 곳이지만 앞으로 값이 오를 것이라는
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[JERIReport] 다음 대통령은 이런 분이었으면 …
대선이 다가오는 모양입니다. 대통령이 되고 싶으신 분들의 언행이 눈에 자주 뜨이는 걸 보면. 이분들께 부탁드리고 싶습니다. 제발 시장경제를 살려달라는 부탁입니다. 역대 어느 대선
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10억 넘는 아파트 ‘없어서 못 판다’
먼저 퀴즈를 하나 풀어보자. 싼 동네 집들이 많이 사고 팔릴까, 아니면 비싼 동네 집들이 그럴까? 사람들은 흔히 “싼 집이 매매가 잘 될 것”이라고 생각한다. 또 비싼 집이 10
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6억 넘는 대출 2년 새 140% 증가
집값이 급등하면서 고액의 주택담보대출이 크게 늘고 있다. 금융감독원이 20일 내놓은 '대출금액 규모별 주택담보대출 동향'에 따르면 9월 말 현재 대출금액 '1억원 이하'는 116조
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[분수대] 가격과 온도계
가격(price)은 화폐로 표시된 재화와 서비스의 값이다. 시장에서 거래되는 재화와 서비스에는 모두 가격이 매겨지고, 그래야 거래가 이루어진다. 파는 사람이나 사는 사람 모두 가
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2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
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박근혜 "착오와 코드에 물든 세력, 대한민국 앞길 막아"
한나라당의 유력 대권주자 중 한 명인 박근혜 전 대표는 20일 "저는 더 이상 뭘 탐내거나 잃을 것도 없는 사람이고 나라의 발전과 행복이 제 행복과 편안"이라면서 "국가와 국민을
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"담보대출 규제는 단기처방 12월이 고비"
'공급확대로의 선회'를 주장한 정부의 부동산정책 방향에 이상기류가 감지되고 있다. 무엇보다 '신중히 검토할 것'이란 정부의 당초 예고와는 달리 주요 시중은행에 대한 주택담보대출 제
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'김수현 스캔들'은 싱겁게 끝났다
▶한국은행에서 열린 금융통화위원회 본회의에서 이성태 한국은행 총재가 개회를 선언하고 있다. 10월 23일 한국은행은 국회 재경위원회 의원들로부터 국정감사를 받고 있었다. 사사건건