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미분양 해소 특효약은 세금보다 ‘눈앞의 이익’
수도권 아파트 미분양 시장에서 양도세 감면보다 당장 눈앞의 혜택이 더 효과를 보고 있다. 정부의 양도세 감면 대책이 미분양 해소에 도움이 되지만 감면 폭이 적어도 분양가 인하 등을
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불황기 내 집 마련과 재테크를 동시에
실물 경기 침체 등의 영향으로 부동산 시장의 양극화 현상이 심화되는 가운데 보령 명천 코아루는 최근 두 달 사이 52가구를 판매해 눈에 띄게 활기를 나타내고 있다. 경기 침체가 장
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주택시장 침체기 속 빛나는 아파트
분양된 지 2~3년이 지나도록 주인을 찾지 못한 '준공 후 미분양'아파트가 5만가구를 넘어섰다. 특히 지방에서는 4만9642가구로 전월 대비 2438가구 늘어 지방 분양 시장은 미
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중도금 → 담보대출 이자 두 배로 껑충
다음 달 서울 성동구 서울숲힐스테이트 아파트에 입주하는 신모(43)씨는 요즘 마음이 편치 않다. 2006년 아파트 계약 당시 받았던 중도금 대출을 입주에 맞춰 일반 주택담보대출로
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아산신도시 아파트가 꿈틀댄다
동탄 신도시에 살고 있는 K씨(45)는 지난 3월 충남 천안·아산지역 아산신도시에 분양 중인 STX KAN(칸)을 추가로 계약했다. 지난 2월 정부 발표 이후 양도세를 내지 않
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지방 미분양 아파트 숨은 진주…보령 명천 코아루
경기침체가 장기화 되면서 분양 시장이 냉각된 것과는 반대로 훈풍이 불고 있는 지역 있다. 한국토지신탁이 충남 보령에서 분양하는 보령 명천 코아루(109~165㎡ 623가구)가 최근
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[재산 리모델링] 대구 사는 40대 공무원 … 내 집 마련하고 싶은데
Q: 대구에 사는 40대 공무원이다. 전업 주부인 아내와 세 자녀가 있다. 현재 전세를 살고 있는데 내 집을 마련하고 싶다. 첫째는 고등학생이고 막내는 유치원생이다. 교육비를 어떻
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[분양메모] 파주 교하신도시 한양수자인 아파트 外
◆파주 교하신도시 한양수자인 아파트 한양은 경기도 파주시 교하신도시에서 한양수자인 아파트(조감도)를 분양한다. 최고 지상 26층 13개 동으로 85∼149㎡ 780가구다. 인근에
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다주택자 양도세 완화 국회 통과 ‘안개 속’
정부가 지난달 16일 당정 협의를 거쳐 발표했던 다주택자 양도세 중과 폐지 방안의 국회 통과가 불투명해졌다. 여당인 한나라당은 15일 의원총회를 열어 이 문제를 논의했으나 찬반 의
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“2012년까지 50% 오른다 … 다시 ‘판교 로또설’”
신도시 내 상가 분양이 높은 경쟁률을 보이면서 판교가 다시 주목을 받고 있다. 공공임대 아파트의 높은 계약률도 눈길을 끈다. 편의시설이 제대로 정비되지 않아 입주율이 낮다고 하지만
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분양시장 불황은 딴나라 이야기…보령코아루 2달 사이 52가구 팔려
한국토지신탁이 충남 보령에서 분양하는 보령 코아루(109~165㎡ 623가구)는 최근 두 달 사이 52가구가 판매됐다. 경기 침체가 장기화하면서 아파트 분양시장이 꽁꽁 얼어붙은 것
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내집 값싸게 마련하려면 수도권 서쪽을 주목하라
신도시 등 수도권 대규모 개발지구에서 아파트 분양시장이 활짝 열렸다. 한강·운정신도시, 청라·송도경제자유구역에서만 6월까지 1만8000여 가구가 쏟아진다. 대단지이고 생활 여건이
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지방 준공난 아파트 소액 투자로 노려 볼만하다!
주택시장 침체기인 요즘 내 집 마련에 도전하려는 주택 수요자라면 지방의 준공 후 미분양 아파트에 관심을 가져 볼 만 하다. 이런 아파트는 준공 전 미분양에 비해 더 많은 분양 혜택
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소액 투자자라면…지방 준공 후 미분양 노려라
주택시장 침체기인 요즘 내 집 마련에 도전하려는 주택 수요자라면 지방의 준공 후 미분양 아파트에 관심을 가져 볼 만 하다. 이런 아파트는 준공 전 미분양에 비해 더 많은 분양 혜택
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분양 침체기에 빛나는 아파트
충남 보령에 있는 보령 코아루(33~50트형, 623가구)는 극심한 아파트 분양시장 침체속에서도 두달 사이 52가구가 판매되는 등 분양 호조를 보여 눈길을 끌고 있다. 코아루 관계
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분양 침체기에도 잘나가는 아파트 있다
충남 보령에 있는 보령 코아루(33~50평형, 623가구)는 극심한 아파트 분양시장 침체속에서도 두달 사이 52가구가 판매되는 등 분양 호조를 보여 눈길을 끌고 있다. 코아루 관계
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더블역세권 + 10개 대학가 밀집지역의 최고 풀옵션 오피스 특급상권 을 노려라 !!
다주택자 양도소득세 중과 폐지로 부동산 시장 움직임이 심상치 않다. 투자수요가 많은 서울 강남권의 재건축 단지는 물론, 서울 강북지역도 급매물이 빠르게 소진돼 호가가 오르고 있는
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[the 플레이스/성북동 꽃가게 첼시] 사모님들이 반한 ‘은은한 콩초’
그곳에 가면 뭔가 다르다. 간판이 없어도, 광고 한 줄 안 나가도 사람이 몰린다. 세상에 나만 몰랐던, 이런 게 있나 싶은 볼거리가 있기도 하다. 쳇바퀴 돌듯 살다 보니 놓쳤던
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[Cover Story] “대출 늘린다 … 금리 내린다” 목소리만 큰 은행권
#경기도에서 연매출 20억원의 소기업을 운영하는 박모(55) 사장은 최근 은행에서 대출 만기를 연장하고 적잖게 실망했다. 시중금리가 크게 하락했고, 신용보증기금의 보증서를 첨부했
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주택담보대출 금리 오늘부터 내린다
외환은행과 한국씨티·우리·하나은행이 6일부터 주택담보대출 금리를 내린다. 외환은행은 기존 주택담보대출을 만기 연장하거나 새로 돈을 빌리는 고객에게 적용하는 대출 금리를 0.2%포인
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손·발품 팔아야 ‘진흙 속 진주’ 찾는다
건설사들이 분양가 할인, 중도금 무이자 등을 내걸고 바겐세일에 돌입했다. 미분양이 많아 불 켜진 가구가 적은 부산의 한 아파트 단지. 관련기사 미분양 주택 옥석 가리기 미분양 주
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“신동아파밀리에”계약건수 급증 파격마케팅 효과‘톡톡’
최근 정부가 발표한 부동산 세제 완화와 금융규제 해제조치의 최대 수혜지로 평가받고 있는고양 덕이지구 ‘하이파크시티 신동아파밀리에’ 3,316가구 대단지아파트 153㎡(구46형),
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더블역세권 + 대학가 밀집지역의 최고 오피스텔이 500만원대?
주택자의 양도소득세 중과 폐지가 적용되면서 부동산 시장의 움직임이 심상치 않다. 투자수요가 많은 서울 강남권의 재건축 단지는 물론, 서울 강북지역도 급매물이 빠르게 소진돼 팔리고
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“4월 국회, 할 일 많은 사(事)월 국회”
“일 사(事)자 4월이다. 일을 많이 해야 한다고 해서….” 한나라당 박희태 대표가 2일 한 말이다. 실제 박 대표의 얘기대로 4월 국회엔 할 일이 많다. 하지만 상황은 단순치 않