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‘착한 가격’ 재건축 일반분양 쏟아진다
이미 착공에 들어간 서울 강남구 도곡동 진달래1차 재건축 아파트가 이달 조합원 몫을 제외한 40여 가구의 입주자를 모집할 예정이다.서울시의 뉴타운·재개발·재건축 출구전략에 따라 도
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'착한가격' 재건축 일반분양 봇물
[황정일기자] 서울시의 뉴타운·재개발·재건축 출구전략에 따라 도심 주택공급이 줄어들 것으로 예상된다. 재개발·재건축이 주된 주택공급원인데 출구전략으로 사업을 포기하는 구역이 늘어날
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재건축 시공사 선정시기 앞당겨질까
[황정일기자] 서울 재개발·재건축 시공사 선정시기에 대한 논란이 일고 있다. 서울시는 지난해 공공관리자제도를 도입하면서 대상지 내 사업지의 시공사 선정 시기를 조합설립 인가 이후에
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재개발·재건축 `순항` 230곳 몸값 뛴다
[황정일기자] 박원순 서울시장이 취임하면서 재개발·재건축이 위축될 것이란 불안감이 크다. 하지만 전문가들은 시장 전체가 침체되기보다 양극화가 심해질 것으로 본다. 박 시장의 정책
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재건축 초과이익 부담금 절반 이상 줄인다
[손해용기자] 정부가 재건축 사업의 `세금폭탄`으로 불리는 재건축 초과이익환수제도의 부담금 부과율을 현재보다 50% 완화하고, 부과 면제 대상도 확대하는 방안을 추진키로 했다. 이
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[2011 전문변호사를 만나다] 복잡한 부동산관련 소송, 전문지식과 노하우로 승소
재건축 붐과 함께 폭증한 건축 관련 소송 건축ㆍ부동산 분쟁 해결사 김윤권 변호사 몇 해 전 전국에 분 재개발 붐은 사람들의 마음을 설레게 했다. 하지만 이와 관련된 문제가 터져 나
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‘층수 제한 폐지’가 반갑지 않은 곳도 있다
정부가 5·1 부동산대책으로 2종 일반주거지역의 층수제한(평균 18층)을 폐지키로 함에 따라 해당 단지가 큰 관심을 끌게 됐다. 이론적으로는 건축 여건이 훨씬 좋아진다. 즉 같은
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`층수 제한 폐지` 단지 여건 따라 희비 갈려
[박일한기자] 정부가 5·1 부동산대책으로 2종 일반주거지역의 층수제한(평균 18층)을 폐지키로 함에 따라 해당 단지가 큰 관심을 끌게 됐다. 이론적으로는 건축 여건이 훨씬 좋아진
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재건축부담금 전세난 불 지른다
[안장원기자] “(재건축부담금은)재건축 투기를 막는 안전장치입니다. 투기가 없으면 부담금이 절대 나오지 않죠. 얼마나 좋은 법입니까.” 재건축부담금(28일자 E2면 참조)에 대한
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[취재일기] ‘재건축부담금 폭탄’ 전세난 키울라
안장원조인스랜드 기자 “(재건축부담금은) 재건축 투기를 막는 안전장치입니다. 투기가 없으면 부담금이 절대 나오지 않죠. 얼마나 좋은 법입니까.” 재건축부담금(28일자 E2면 참조
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[스페셜 리포트] 은마·개포 재건축 부담금 1억원? …
참여정부가 재건축 투기를 억제하려고 만든 초과이익환수제. 오른 집값의 일부를 재건축부담금으로 나라가 거둬가는 이 제도는 4년이 지난 지금 강남권 재건축 시장을 긴장하게 만든다.
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강남 재건축부담금 `억` 소리
[안장원기자] 참여정부가 재건축 투기를 억제하려고 만든 재건축부담금. 오른 집값의 일부를 세금처럼 나라가 거둬가는 이 제도는 4년이 지난 지금 강남권 재건축 시장을 긴장하게 만든다
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“그냥 상한제로 분양하는 게 낫다니까요”
[황정일기자] 요즘 서울 재개발·재건축 구역에서 일반분양을 앞둔 건설사들이 골머리를 앓고 있다. 정부가 민간택지 분양가 상한제 폐지를 공언하면서 분양을 미루겠다는 재개발·재건축조합
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강남재건축, `환수제 폭탄` 맞나
재건축 개발이익환수제 시행(5월 19일) 이전에 아파트 분양승인을 신청해야 하는 서울 재건축단지들이 혼란에 빠져 있다. 다음달 초 진행되는 서울 5차 동시분양분의 분양승인 신청이
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[2010 전문변호사를 만나다] 법무법인 영진의 재개발ㆍ재건축 전문 강정민 변호사
국내의 재개발ㆍ재건축 열풍이 그칠 줄 모른다. 노무현 정부 때 진행된 전국적인 도시개발과 더불어 이명박 대통령이 서울시장 시절에 발표한 서울 뉴타운 계획과 현 정부의 보금자리 주택
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시간 오래걸리고 비용 많이드는 공공관리제?
이 달 초 설계 입찰공고를 낸서울 장위동의 한 재개발 추진위원회는 공고를 내기까지 70일이 걸렸다. 입찰 절차와 공고문의 승인을 얻기 위해 구청을 10여차례나 찾았고 서류가 오가는
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[이슈추적] 서울 재개발·재건축 공공관리제 시행 4개월
이달 초 설계 입찰공고를 낸 서울 장위동의 한 재개발 추진위원회는 공고를 내기까지 70일이 걸렸다. 입찰 절차와 공고문 승인을 얻기 위해 구청을 10여 차례나 찾았고 서류가 오가는
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재건축·재개발 단지 브랜드 다양해진다
올해 현재까지 서울•수도권의 재개발 재건축 사업장 시공사 선정에서 중대형 업체들이 선전한 것으로 나타났다. 그동안 대형브랜드를 가진 시공능력평가순위액 상위 5위 업체들이 독식했던
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[뉴스 클립] 2010 시사 총정리 ⑩
10여 년 전 언론사 시험을 준비할 때 항상 가방 안에 있던 책은 ‘○○○ 시사상식’이었습니다. 수백 쪽이나 되는 두꺼운 책을 가지고 다니느라 고생깨나 했던 기억이 있습니다. 요
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중층 아파트 재건축, 동·호수 배정 몸살
동·호수 배정 방식을 둘러싸고 재건축 조합원들 간 갈등이 잇따르고 있다. 이에 따라 조합들은 감정평가액이나 무작위 추첨 등 마찰을 줄이기 위한 방안을 만들어내고 있다. 서울의 중
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현대산업개발이 재건축ㆍ재개발 강자로?
다음달로 다가온 공공관리제 시행을 앞두고 서울시내 재개발ㆍ재건축 조합이 시공사 선정에 박차를 가하고 있는 가운데 현대산업개발이 대규모 재개발ㆍ재건축 사업을 잇따라 수주해 눈길을 끌
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용적률 높아진다면 … 들썩이는 재건축 시장
서울 송파·강동구의 재건축 조합들이 종(種) 상향을 잇따라 추진하고 있어 주택 수요자들의 관심을 끈다. 사진은 재건축 계획안을 변경하고 있는 서울 강동구 둔촌주공 아파트 단지. [
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단독주택, 아파트로 재건축 붐
서울 강남·강동권(강남·서초·송파·강동구)에 단독주택 재건축 붐이 일고 있다. 재건축 예정구역 조합들이 잇따라 개발계획을 확정하고 사업을 본궤도에 올렸다. 서울시는 낡은 단독주택지
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상도동 ‘엠코타운’ 랜드마크 단지 조성
서울 동작구 상도동 일대에 ‘엠코타운’ 랜드마크 단지가 조성된다. 현대차그룹 계열 건설사인 현대엠코가 최근 상도동 일대에서 추진 중인 지역주택조합의 재개발 아파트 건설사업을 잇따라