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아파트값 4년새 7억 급등···정부, 핀셋 규제만 늘렸다 역풍
[안장원의 부동산 노트]②엇나간 고강도 대책 현 정부 들어 잇단 부동산 대책의 최대 수혜자가 '로또'를 거머지는 새 아파트 청약 당첨자다. 이번 정부의 고강도 주택
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'기생충' 지하 단칸방이 평당 1억···반포 뺨치는 한남3구역
[안장원의 부동산 노트] 영화 '기생충'에서 주인공 가족이 사는 지하 단칸방. 한남뉴타운 한남3재개발구역 내 10평 미만의 초소형 지하 다세대주택 시세가 평당 1억
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[이코노미스트] 중장기적으로는 오히려 집값 불안 부채질
정부, 강남 집값 들썩이자 다시 칼 빼… 안정적인 주택 공급이 시장 안정의 관건 민간택지 분양가 상한제가 임박하면서 서울 강남권 재건축 시장이 긴장하고 있다. 사진은 송파구
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분양가상한제 피할 수 있을까…떨고 있는 강남 재건축 3만여가구
[안장원의 부동산 노트] 집값이 다시 꿈틀대는 서울 주택시장에 민간택지 분양가상한제가 임박했다. 민간택지 분양가상한제가 다가오고 있다. 김현미 장관이 지난 26일 방송기자클럽 토
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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면
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“3억이 반년 새 6억으로” 더 커진 재건축 부담금 공포
━ 2019 부동산 3대 태풍 ② 재건축 부담금 강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해
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강남 분양가 한달새 평당 200만원 껑충···분양가 규제 풀렸나
30일 서울 강남구 힐스테이트 갤러리에 오픈한 디에이치 라클라스 견본주택. 3.3㎡당 분양가가 한달 전보다 200만원 올랐다. 서울 강남권 재건축 아파트 분양가가 불과 한 달 만
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집 사려면, 상반기는 피해라
━ 올해 부동산 투자 기상도 망원경·양극화·가치투자.새해 부동산 투자에서 새겨둬야 할 ‘키워드’로 전문가들이 꼽은 말들이다. 공급 과잉 먹구름 등으로 투자환경이 어느 해보다 녹록
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대한민국 ‘부촌1번지’ 재탈환 꿈
35층 층수 제한으로 집값 주춤... “많이 올라 투자성 낮아” 지적도 압구정 구현대아파트. 아파트값이 ‘35층 층수 제한’ 여파에 조정을 받고 있다.서울 강북지역에서 한남대교를
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개포 개벽…강남 쌍포시대 열린다
서울 강남구 개포지구가 입주 30여 년 만에 재건축을 통해 ‘강남 속 신도시’로 조성될 전망이다. 다음달 첫 일반분양 예정인 개포주공 2단지 공사 현장. 멀리 개포주공 1단지가 보
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[2016 경제 전망] 대출규제 강화, 공급 과잉 … 부동산 지역별 편차 커질 듯
새해 병신년(丙申年)은 ‘붉은 원숭이띠’의 해다. 붉은색은 악귀를 쫓아내는 건강·부귀·영화의 상징이고, 원숭이는 영리한 동물이다. 하지만 올해의 경제기상도는 재주 많은 붉은 원숭
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지역별 온도 차 커 … 서울 강남권 재건축 눈여겨보길
새해 부동산 투자 가이드올해 신규 분양시장은 그야말로 ‘활황’이었다. 분양 물량이 역대 최고치를 기록했고 청약 경쟁률도 최고 수천대 1에 달했다. 각종 규제 완화와 저금리 바람을
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수도권도 재건축·재개발 탄력
최근 사업승인을 받고 분양을 준비 중인 경기도 과천시 별양동 과천주공6단지. [중앙포토] 28일 경기도 과천시 과천정부청사 맞은편에 있는 과천주공2단지. 올 들어서만 아파트값이 6
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1억 더? … 재건축 추가분담금 날벼락
서울 강동구 둔촌주공아파트에 재건축 무상지분율 인하를 반대하는 플래카드가 걸려 있다. [한진 기자]21일 낮 서울 강동구 둔촌동의 둔촌주공 아파트. 강동권 최대 규모의 재건축 단지
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강남 재건축 단지들 어깨동무
서울 신반포3차 아파트에 3개 단지의 통합 조합설립 인가를 알리는 플래카드가 걸려 있다. [황의영 기자]서울 서초구 반포동 신반포3차·23차와 경남아파트. 세 단지는 반포한강공원을
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[박정훈의 ‘부동산 멘토링’] “재개발 무산된 성남 단독주택 팔고 임대수요 꾸준한 소형주택에 관심을”
Q. 2008년 경기도 성남에 있는 재개발 예정 단독주택을 투자용으로 구입했는데 재개발계획이 무산됐습니다. 계속 보유해야 할지, 지금이라도 처분하고 다른 투자처를 알아봐야 할지
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눈 감은 국회 … 썰렁해진 재건축
지난해 12월 조합을 설립하고 재건축을 추진 중인 서울 잠실동 주공 5단지. 3일 오전 아파트 상가에 몰려 있는 부동산중개업소 38곳에선 손님을 찾아보기 힘들었다. 중개업소들에 급
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[부동산 매매·투자 전략은] 집값 많이 떨어진 지역 주목
9월 26일 서울 송파구 복정역 인근에 위치한 위례자이 모델하우스를 방문한 내방객들이 분양 상담을 받고 있다. *2008년 8월 대비 2014년 9월 말 기준 아파트값 비율 / 자
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개포 재건축 막바지 … 내년 2000가구 분양
서울 강남구 개포지구에 몰려 있는 5층짜리 저층 재건축 추진 단지들이 잇따라 사업 승인 단계를 넘어서고 있다. 내년 상반기부터 착공과 함께 일반분양에 들어갈 것으로 예상된다. 2,
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부동산 시장 여전히 성장세…투자성 구매 계속 규제
[인민망 한국어판 6월 6일] 부동산 시장이 전환점을 맞은 건 아닌가? 지방은 구매 제한을 풀어야 하는 것이 아닐까? 보장성주택 건설 자금의 결핍은 어떻게 보충할 것인가? 6월 4
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"집값 바닥권에 다다랐다 … 올해 안에 사는 게 좋아"
정부의 8·28 부동산 대책 후 주택시장 분위기가 달라졌다. 집값이 상승세로 돌아서고 거래도 늘었다. 집 사기를 미루고 전셋집을 찾던 사람들이 주택 구입 쪽으로 돌아서고 있다. 하
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불확실성 걷힌 재건축 반등 노려…재개발은 안개속
[권영은기자] 꽁꽁 얼어붙었던 서울 재건축 시장에 모처럼 온기가 돌고 있다. 멈춰있던 재건축 사업들이 속도를 내기 시작하면서 불확실성이 걷힌 데다 거래를 옥좼던 취득세 감면 혜택
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서울 재건축 시뮬레이션 해보니 …
2008년 글로벌 금융위기 이후 집값이 많이 떨어진 바람에 소형 아파트 재건축 투자성이 좋아진 것으로 분석됐다. 사진은 재건축이 활발한 서울 송파구 가락시영.그동안 멈춰 있던 서울
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"재건축 빗장 풀렸지만 투자 발길 잠잠"
[권영은기자] 강남권 재건축 사업을 어렵게 했던 장애물들이 대부분 사라졌다. 시세차익에 대한 세금문제도 한시적이지만 2년간 완화되고 소형주택을 늘려야 해서 빚어졌던 문제들도 마무리