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[경제] 공실률 느는데도 오피스 매매 가격은 오르는 이유는?
요즘 부동산 업계 관심이 집중되는 건물은 서울 광화문 이마빌딩이다. 이 건물은 도심 명당으로 꼽히는 광화문에 위치한, 공실률 3%대의 주요 빌딩 중 하나다. 이마빌딩에 업계가 주목
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길어진 저금리 … 작은 빌딩 큰 관심
서울 서초동에서 살던 A씨(62)는 지난해 말 아파트를 팔았다. 그 돈과 은행 대출금을 합쳐 경기도 판교에 있는 원룸 건물을 20억원에 매입했다. 은퇴를 앞두고 매월 안정적인 수
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[J Report] 유커 몰리는 나라 … 그쪽 건물을 사라
지난 5월 말 롯데그룹이 미국 뉴욕 맨해튼의 ‘더 뉴욕 팰리스 호텔’을 8억500만 달러(약 8930억원)에 인수한다는 소식이 알려지자 국내 호텔업계는 눈을 휘둥거렸다. 1조원에
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[J Report] 복덩어리 ‘물 건너 건물’
미래에셋자산운용은 19일 미국 하와이 빅아일랜드에 있는 5성급 리조트 호텔 ‘페어몬트 오키드’를 미국 대체투자 전문사로부터 약 2400억원(2억2000만달러)에 인수했다. 코할라
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오피스텔 임대, 리츠 … 언제 이리 컸지
서울 청담동 이모(46·여)씨는 지난해 강남역 근처에 들어서는 오피스텔 한 채를 분양받았다. 아파트 두 채를 갖고 있던 이씨는 지난해 가을 부동산 시장이 일시적으로 숨통이 트이자
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쇼핑ㆍ놀이ㆍ공연ㆍ교육ㆍ외식…없는게 없는 ‘몰링족’의 천국
[이혜진기자] 2015년 부동산은 ‘몰링족’을 주목하고 있다. 몰링족이란 복합 쇼핑몰에서 쇼핑 뿐만 아니라 여가 생활도 즐긴다는 뜻의 malling(몰링)과 무리를 뜻하는 族(족)
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성공 부르는 상가 투자 요령
덕수궁 롯데캐슬 뜨락 주변 업무시설. 서대문사거리(왼쪽)와 농협중앙회(위쪽), 강북삼성병원. 저금리 기조가 장기화하면서 수익형 부동산에 대한 관심이 날로 커지고 있다. 은행에 돈을
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[J Report] 사실상 제로금리 시대 … 내 돈을 어쩔꼬
#1. 정보기술(IT) 기업을 15년째 이끌어온 전문 경영인 김모(49·남) 사장은 국내 모바일 벤처기업 A사에 10억원을 투자했다. A사는 스마트폰 어플리케이션을 개발하는 회사로
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[J Report] 더 없소? 빌딩 쇼핑 바쁜 외국인들
중동 최대 국부펀드인 아랍에미리트(UAE) 아부다비투자청(ADIA)은 현재 서울 중구 퇴계로의 대형 오피스 빌딩인 ‘스테이트타워 남산’ 매입을 추진하고 있다. 이달 초 우선인수협약
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중국인들이 '뉴욕'을 사고 있다
중국인들이 뉴욕시를 사들이고 있다. 맨해튼 고급 부동산 시장을 중심으로 한 중국인들의 투자 열기가 무섭다. 일부에서는 중국인들이 뉴욕시 부동산 시장을 견인하고 있다는 말까지 나올
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[단신] 청평 전원주택지 수와미 外
청평 전원주택지 수와미 글로벌랜드 이앤티는 경기도 가평군 청평면 삼회리 북한강변에 전원주택지 수와미(조감도)를 분양하고 있다. 서종나들목이 자동차로 5분 거리에 있어 서울 강남권에
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런던·뉴욕·베를린…마천루에 휘날리는 한국자본 깃발
독일 프랑크푸르트 중앙역 근처의 38층 규모 갈릴레오 빌딩. 유리 외벽에 사각형 건물이 포개진 듯한 독특한 디자인 때문에 이 도시의 랜드마크 중 하나다. 독일 코메르츠방크가 빌려
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런던·뉴욕·베를린 … 마천루에 휘날리는 한국자본 깃발
관련기사 월가 랜드마크를 평당 500만원에 “현지 정보망과 빠른 결정 덕분” 해외 부동산 투자 열풍은 최근 몇 년 새 불어닥쳤다. 국내 투자기관이 해외 대형 빌딩을 본격적으로 사
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"임대 수요 넘친다"…판교역 호반 메트로큐브 눈길
[한진기자] 경기도 성남시 판교신도시 신분당선 판교역세권에 요즘 1~2인 가구가 선호하는 소형 오피스텔이 나와 임대수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 호반건설이
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연 10% 고수익, 초소형 임대 부동산 뜬다
지난해 직장에서 은퇴한 곽모(57)씨는 원룸을 지으려고 사뒀던 서울 휘경동의 단독주택을 외국인 관광객 대상 게스트하우스로 바꿨다. 주변에 오피스텔·원룸이 크게 늘면서 원룸의 수익성
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강남 신사동 7층 빌딩 산 50대男 월세 소득보니
서울에 사는 김모(59)씨는 지난 2월 강남구 신사동에 있는 지상 7층(지하 2층)짜리 소형 빌딩을 48억원에 매입했다. 서울 지하철 3호선 신사역과 카페거리인 신사동 가로수길이
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'이상한 투자공식'…임차인 못구하는데 사겠다는 투자자 많다니
[황정일기자] 서울 강남구 개포동의 한 중소형 빌딩. 7층 가운데 2개 층이 벌써 2년 넘게 비어 있다. 임대한다는 광고 플랜카드만이 2개 층을 채우고 있다. 주변에 이런 중소형
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부동산펀드 수익률 ‘짭짤’
부동산 침체기에 부동산펀드에 투자 하라고? 알게 모르게 부동산펀드로 돈이 야금야금 몰리고 있다. 현재 82개 자산운용사 중 48개사가 부동산 펀드를 취급하고 있다. 이 중 설정액
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서울 서남부 상권 '삼국열전'
[박일한기자] 서울 서남부 지역 상권이 잇따라 개장한 초대형 ‘몰(Mall·복합문화쇼핑공간)’로 들썩이고 있다. 최근 개장한 ‘국제금융센터(IFC)몰’이 여의도 상권을 크게 변화시
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틈새투자 상품 1인 기업 전용 오피스를 아시나요
[최현주기자] ‘1인 기업 전용 오피스’를 아시나요. 따로 직원을 두지 않고 1명이 사장이자 직원의 역할을 하며 ‘나홀로’ 운영하는 업체를 1인 기업이라고 합니다. 혼자서 일하니
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[지금 브릭스 마켓은] 브라질 금리 내림세 … 빌딩·주택 투자 매력적
이만열미래에셋증권 브라질 법인장 브라질은 따뜻한 나라지만 세계 경제의 한기가 느껴지기는 매한가지다. 이 나라는 지난 10년 동안 자원 가격 상승의 혜택을 가장 많이 받았다. 하지만
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박현주 회장 … 난 장기투자자 … 인사이트 펀드 변명 않겠다
인사이트 펀드가 나온 뒤 5년이 흘렀다. 이 펀드는 창업 후 10년간 성공 가도를 달리던 미래에셋과 박현주(54) 회장, 또 그들을 믿었던 투자자들을 한꺼번에 곤경에 빠뜨렸다.
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[지금 수퍼리치는] 요즘 큰손들 투자 화두는 중위험 중수익 ‘메자닌펀드’
지난해 초 5억원을 투자해 ‘메자닌 펀드’에 가입한 박모(62)씨는 요즘 증시 등락에 크게 연연하지 않는다. 그가 가입한 메자닌 펀드의 1년 수익률은 약 9%. 국내 주식형 펀드의
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'40억 부동산' 보유 女상무, 요즘 눈여겨 보는 땅은
부동산컨설팅 업체인 ERA코리아의 고신(38) 상무는 15년째 부동산 거래 전문가로 일하고 있다. 주로 상장법인의 부동산 매입·매각과 본사 이전을 담당한다. 현대기아차, 한진중공