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1년 새 3억원 뛰었다···올해 최고 로또 단지는 어디
[안장원의 부동산 노트] GS건설은 서울 강동구 상일동 고덕 주공 6단지를 재건축하는 '고덕자이' 분양가가 주변 시세보다 매우 저렴하게 책정돼 주택 수요자들의 관
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[안장원의 부동산노트] 강북 사는 새댁 영미, 강남 아파트 임대 왜 안 되나···행복주택 제한 논란
[안장원의 부동산 노트] 지난달 특별공급 10대 당첨자가 나온 서울 강남구 디에이치자이개포 아파트 견본주택. 정부는 특별공급 주택을 9억원 이하로 제한하겠다고 밝히고 관련 법령
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대구 아파트값 상승률 전국 1위 … 수성구 ‘천당위에 분당’ 제쳐
지난해 투기과열지구로 지정된 대구 수성구의 아파트값 상승률이 경기도 분당, 서울 동작구보다 높은 것으로 나타났다. 한국감정원이 올해 4월 3주(16일 기준) 전국 주간 아파트
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분당보다 높은 대구 수성구 아파트 값 상승률…배경은?
4월 3주차 시도별 아파트 전세가격지수 변동률. [사진 한국감정원] 지난해 투기과열지구로 지정된 대구 수성구의 아파트값 상승률이 경기도 분당, 서울 동작구보다 높은 것으로 나타났
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서울 전역, 성남 분당도 고분양가 제동
서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)에 적용되던 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제가 서울 전역으로 확대된다. 경기권과 지방에서도 과천시에 이어 성남 분당구와 대구 수성구
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분양가, 주변의 10% 넘으면 서울·과천·분당 분양 못한다
경기도 성남시 분당구 아파트 단지 전경. 서울 모든 지역과 경기도 과천시, 성남시 분당구에서 주택도시보증공사(HUG)가 분양가를 통제한다. 지방에서도 대구 수성구, 부산 해운대구
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8·2대책 후 집값 양극화 … 해운대 아파트 7개월새 4억 빠져
지난해 8·2부동산대책의 결정판인 다주택자 양도세 중과가 시행되는 다음달부터 정부의 규제 지도가 달라진다. 그동안 규제 영향력이 가장 강력했던 투기지역이 사실상 없어지고 이번 정
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[안장원의 부동산 노트]해운대 아파트 4억 뚝···8·2대책 후 판도 바뀐 주택시장
해운대 해수역장을 끼고 있는 초고층 아파트 숲인 해운대. 정부 규제 직격탄을 맞아 집값이 약세다. ━ 1990년대 초반 개발된 수도권 1기 신도시 가운데 서울 남쪽과 북쪽에서
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[안장원의 부동산 노트]투기 잡겠다면서 '투기지역' 폐지?...양도세 중과 없는 '투기과열' 지역 있다
정부는 서울 강남 주택시장에 투기가 벌어지고 있다고 판단하고 있다. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 경제현안간담회를 열고 부동산 시장을 점검했다. “강남 등 서울
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[안장원의 부동산 노트]올해도 분양열기 후끈...억대 웃돈 '로또' 아파트 당첨 비결은
각종 규제에도 올해 분양시장에 주택 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 사진은 연초 문을 열고 분양에 들어간 경기도 남양주시 별내지구 우미린2차 견본주택. 올해 억대 웃돈(프리미엄
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새 정부 출범한 5월 이후 아파트값 … 분당, 강남권 제치고 상승률 1위
문재인 정부 출범 이후 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 성남시 분당구인 것으로 나타났다. 18일 부동산 투자자문회사인 ‘양지영 R&C 연구소’가 한국감정원 통계 자료
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[안장원의 부동산 노트]민간택지 상한제는 '복불복'...강남 등 서울 13개구 무더기 '후보'
민간택지 분양가 상한제 적용지역이 어떻게 지정될지 강남권 재건축 단지들이 촉각을 곤두세우고 있다. 강남구 개포동에서 아직 분양 전인 아파트 옆에 있는 단지는 이미 분양에 들어가
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추석 이후 '분양 큰 장'…"서울선 청약가점 40점 넘어야"
긴 추석 연휴가 끝나면 새 아파트 분양이 다시 본격화한다. 사실상 공급이 중단된 9월 마지막 주 이후 2~3주 만에 분양시장이 제대로 열리는 셈이다. 특히 8·2 부동산 대책 이
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[추석 이후 부동산 시장은]'관망세' 접어든 시장… 양극화 속 옥석 가려내야
경기도 분당 일대 아파트 밀집지역 전경. [중앙포토] 5일 경기도 분당구 서현동의 한 공인중개업소 대표는 “최근 투기과열지구로 추가 지정된 뒤 실거래만 가끔 이어질 뿐 매수 문의
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"8, 2 대책 시차 두고 연쇄효과 낼 것" … 바람 불 땐 일단 누워야 한다
“바람(규제)이 불 땐 일단 누워야 한다.” 추석 연휴 이후 부동산 시장을 바라보는 전문가들의 진단이다. 장기적으로 시장을 이기는 정부, 단기적으로 정부를 이기는 시장은 없기
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8·2 대책 힘 다했나…강동 이어 강남구 집값도 상승
부동산 중개업소가 몰려 있는 서울 송파구 잠실동의 한 아파트 상가. [중앙포토] '8·2 부동산 대책' 이후 하락했던 서울 강남권 아파트값이 빠른 속도로 회복되고 있다. 3주 연
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재건축 아파트값 들썩이자 세무조사 카드 꺼낸 국세청
70대 가정주부 A씨는 특별한 소득이 없다. 그런데도 서울 잠실주공아파트 5단지를 15억원에 사들였다. 최근 재건축안이 사실상 서울시 심의를 통화하며 가격이 뛰고 있는 곳이다.
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소득없는데 잠실주공 5단지 15억에 사들인 70대...국세청 부동산 탈세에 추가 세무조사
70대 가정주부 A 씨는 특별한 소득이 없다. 그런데도 최근 재건축안이 사실상 서울시의 심의를 통과하며 가격이 뛰고 있는 서울 잠실주공 아파트 5단지를 15억원에 사들였다. 자금
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서울서 집 사고 자금계획 신고 안하면 과태료 500만원
26일 이후 서울 전역과 경기 과천시, 성남시 분당구, 세종시, 대구 수성구 등 투기과열지구에서 3억원 이상 주택(분양권·입주권 포함)을 구입한(계약 기준) 경우 60일 이내에
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오늘부터 투기과열지구 아파트 거래 자금조달ㆍ입주계획 들여다본다
투기과열지구로 지정된 세종시의 신축 아파트 전경. [중앙포토] 26일부터 서울 전역과 경기 과천시, 성남시 분당구, 세종시, 대구 수성구 등 투기과열지구에서 3억원 이상 주택(분
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투기과열지구 청약 때 85㎡ 이하는 100% 가점제
앞으로 서울 등 투기과열지구나 청약조정대상지역에서 청약 1순위 자격을 얻으려면 청약통장을 2년간 보유해야 하고, 24회 이상 납입해야 한다. 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하
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오늘부터 청약통장 가입 2년 돼야 '1순위'…·가점제 적용 주택 확대
다음달 분양가상한제 적용이 유력한 세종시 신축 아파트 전경. [중앙포토]8·2 부동산 대책에서 발표된 무주택 실수요자 중심의 주택공급규칙 개편안이 20일부터 시행된다. 개편안에
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[시론] 즉효약 남용하는 부동산 안정 대책
권대중 명지대 부동산대학원 교수8·2, 9·5 부동산 대책이 잇따라 발표되면서 이번 정부 부동산 정책의 윤곽은 얼추 잡혔다. 공급 확대보다 강도 높은 규제로 수요 억제에 치중하는
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서울 아파트 가격 8·2 대책 후 첫 상승
8·2 부동산 대책 이후 줄곧 하락하던 서울 아파트값이 6주 만에 상승세로 돌아섰다. 강남권 재건축 단지 일부는 대책 이전 호가(부르는 값)를 회복했다. 14일 한국감정원에 따르면