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요즘 재건축 입질하면 '이상한 투자자'
요즘 재건축대상 아파트를 산다고 하면 무슨 말을 들을까. 아마 이상한 투자자라는 취급을 받기 십상일 것 같다. 초과이익 환수ㆍ기반시설 부담금ㆍ소형 평형 의무비율 등의 굵직한 규제들
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"강남 팔아 분당 가라고? 너나 가라, 그 낯선 동네로…"
수치상으로 본다면 종부세는 상위 2%의 ‘집부자’에게만 해당하는 세금이다. 그러나 이 2%는 모두 부자일까? 지난해의 평균 3배에 달할 것으로 보이는 종부세를 부과받게 된 ‘서민
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"집값 급락 땐 대출규제 완화 필요"
부동산 가격이 하락하면 현재의 주택담보대출 규제를 완화할 필요가 있다는 주장이 금융 감독 당국에서 나왔다. 이장영 금융감독원 부원장보와 박동순 거시감독국장은 19일 한국재무학회 심
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강남권 집값 하락세 계속될까…6, 9,12월 주목
수도권 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 불과 몇 달새 투자 분위기가 확 달라졌다. 개발업체들은 민영주택에 대한 분양가상한제 적용 등을 앞두고 겨우살이에 대비하고 있다. 부동산시장이
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기아차 수혜 폭 가장 클 듯
4월 2일 한·미 자유무역협정(FTA) 협상 타결로 세계에서 가장 큰 자동차 시장과의 자유무역이 가능해졌다. 세제 완화로 그동안 온갖 세금으로 위축된 내수시장도 활성화될 전망이다
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[소금별 왕자의 경제이야기] (38) 세율을 낮추면 세금이 더 걷힌다고?
정부가 세금을 더 걷기 위해서는 기존의 세율을 올리던가, 새로운 세금을 부과하던가, 세무조사의 칼을 휘두르는 세 가지 경우가 있다고 이강은 말했다. 그런데 이 중 첫 번째인 세율
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마곡지구 일대 부동산 날개 달았다
김포공항 인근인 서울 강서지역 부동산시장이 날개를 달았다. 100여만평의 마곡지구 개발계획이 확정되면서 현재 진행 중인 주변 대규모 개발사업에 후광 효과가 기대되기 때문이다. 마곡
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[부동산REALESTATE] 마곡, 어제는 '공항 옆' 이제는 '강서의 핵'
그래픽 크게보기 김포공항 인근인 서울 강서지역 부동산시장이 날개를 달았다. 100여만 평의 마곡지구 개발계획이 확정되면서 현재 진행 중인 주변 대규모 개발사업에 후광 효과가 기대
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“나눠 쓰자” vs “왜 남주나”
1995년 지방자치시대가 열리면서 시작된 지방세 논쟁이 종지부를 찍을 수 있을까? 이번 4월 임시국회 본회의 상정 안건 중 초미의 관심사는 지방세 일부 개혁안 통과 여부다. ▶공
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재산세 공동과세 NO!
행자부와 서울시가 빠르면 올 하반기부터 추진할 예정인 '재산세 공동과세 50% 지방세법 개정(안)'을 놓고 일부 지자체와 구의회, 지역 주민들의 반대가 거세다. 서울 강남·서초·송
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늘어나는 초고층 주거, 오해와 진실
“용산 랜드마크 건물을 인천 송도타워(610m)보다 10m 또는 5m라도 높여 1등이 될 수 있도록 해달라.” 박장규 용산구청장은 2월 하순 구청을 찾은 오세훈 서울시장에게 이렇
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과격한 세금 폭탄은 '下手 정책'
하늘에서 벼랑 끝까지. 1980년대 후반 일본의 자산 가격은 그 어느 때보다도 격렬하게 요동쳤다. 주식시장은 82년 후반부터 상승 국면으로 바뀌면서 85년 9월 ‘플라자 합의’
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부동산發 쓰나미가 덮쳐온다
부동산 시장의 투기 바람이 시대의 화두가 됐다. 최근엔 금융권의 부동산 관련 대출 비중이 급증하면서 한국 경제가 일본의 ‘잃어버린 10년’의 시발점이 된 부동산 버블 붕괴를 겪을
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[부동산REALESTATE] 용산 일대 개발 '붐'
서울 용산 일대가 꿈틀대고 있다. 도심에서 가깝고 한강 옆이라는 지리적 이점을 가진 용산의 각종 개발사업에 탄력이 붙었다. 용산역 옆에 국내에서 가장 높은 건물이 들어설 수 있게
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[NIE] 세금 국민의 복지와 안전을 위해 꼭 필요하죠
세금은 과도할 경우 조세 저항이 일어나기도 한다. 사진은 종합부동산세 자진 신고를 위해 지난해 12월 설치했던 국세청 접수 창구 모습. [중앙 포토]종합부동산세와 양도소득세 부담이
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대선 다가오니 곳곳서 완화· 축소 요구
수도권은 남한 면적의 11.8%(35억 평)에 불과한 땅이지만 전체 인구의 48.3%(2378만 명)가 사는 밀집지역이다. 정부는 1960년대부터 인구 집중에 따른 부작용을 줄이
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이름 잘못 빌려줬다 16억 '증여세 폭탄'
회사원 A씨는 16억원의 증여세를 내라는 납세고지서를 받고 깜짝 놀랐다. 세무서에 알아보니 몇 년 전 거액의 주식을 증여받았다는 것이다. 평소 알고 지내던 B씨에게서 “새로 설립
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[2007년 부자들의 투자법] “강남아파트 지고 해외펀드 뜬다”
올해 부자들은 ‘펀드’에서 금맥을 찾고 있다. 특히 국내보다 증시 상승재료가 풍부한 일본·유럽 등 선진국 시장에 관심이 높다. 해외 부동산에 간접투자하는 ‘부동산 리츠 펀드’도
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포드차에 캘리포니아 과일 먹어
▶한·미 FTA 협상에서 웬디 커틀러(왼쪽)와 김종훈 대표가 협상 시작 전 악수하고 있다. 한·미 FTA 협상이 타결 막바지로 접어들고 있다. 우려와 반대의 목소리가 있지만 대세는
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[부동산REALESTATE] 재정비촉진지구 '저공비행'
재정비촉진지구의 용적률 혜택이 없어지면서 재개발 투자 전략도 새 틀이 필요해 졌다. 사진은 개발이 진행 중인 서울 서대문구 남가좌동 뉴타운지구. [중앙포토]도심에 내 집을 마련할
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[JERIReport] 집값보다 납세 능력이 보유세 기준돼야
세금을 부과하는 원칙으로 두 가지가 있다. 납세자의 경제능력에 따른 응능원칙과 정부로부터 받는 편익 수준에 따른 응익원칙이다. 소득세는 대표적인 응능원칙 과세다. 소득이 납세자의
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17만명 빚 깎아준다
주택금융공사가 채무자(연대보증인 포함) 17만 명에 대해 빚을 깎아주기로 했다. 기한은 6월 말까지다. 주택신용보증서를 받아 금융회사로부터 주택자금 대출을 받은 뒤 장기간 연체해
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뉴타운에 '초고층 아파트' 선다
시흥, 북아현 등 서울 3차 뉴타운에 30층이 넘는 고층 아파트가 들어서게 된다. 현재는 뉴타운(주거지역 2종 기준)에 평균 16층 높이의 아파트만 지을 수 있지만 저층과 고층
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국내 돈으로 해외 부동산 사랬더니 현지 대출로 주택 구입
#서울 도곡동에 사는 김모씨는 최근 160만 달러짜리 맨해튼 콘도를 샀다. 일단 90만 달러를 투자했다. 나머지 70만 달러는 국내 신용등급으로 현지 모기지(부동산을 담보로 장기