-
부담금 유예, 분양가 상한제 폐지 … 재건축 시장 훈풍
초과이익 환수가 3년간 유예되고 소유 주택수만큼 새 아파트 공급이 허용돼 새해 재건축 사업이 활기를 띨 전망이다. 사진은 재건축을 추진 중인 낡은 아파트가 몰려 있는 서울 개포동
-
초저금리 시대, 오피스텔ㆍ숙박시설 투자 눈길
[고종옥기자] 우리는 지금 2%대 초저금리 시대에 살고 있다. 대부분의 사람들은 일정금액 이상의 수입이 있어야 안정적인 생활이 가능하다. 총수입에서 일정금액은 생활비용으로 지출하고
-
일반임대사업자는 부가세 10% 환급 … 업무용은 종합부동산세 안 내도 돼
오피스텔에 투자할 때는 세금도 잘 따져봐야 한다. 예상치 못한 세금이 발생해 수익은커녕 손해를 보는 예도 더러 있다. 오피스텔은 특히 일반임대사업자인지 주택임대사업자인지, 주거용인
-
국회에 발 묶인 부동산법 … 살아나던 거래 주춤
부동산 경기를 살리기 위해 마련한 8·28 부동산 대책이 국회의 ‘정치 파업’으로 무용지물이 돼 가고 있다. 국회에 계류 중인 부동산 관련 법안의 연내 처리 가능성이 낮아지면서
-
"미국 주택·내수시장 회복 덕에 2~3년간 중소형주 성장 여력"
지난달 사상 최고점을 찍은 미국 증시를 놓고 투자자들의 고민이 깊어지고 있다. 본격적인 경기회복세가 진행될 것이라는 낙관론과 함께 “정점이 가까워 오고 있다’는 신중론이 엇갈리고
-
[LA 그곳에 살고 싶다] 랜초 쿠가몽가
랜초 쿠카몽가는 좋은 학군과 싼 주택가격, 전원적인 분위기로 타지역에서의 인구가 많이 유입되고 있다. 랜초 쿠가몽가는 북으로 발렌시아와 팜데일, 랭캐스터, 동으로는 빅터빌 등과 함
-
공실 모르던 송도 오피스텔에 미분양 쌓여
[강주희기자] 비가 오는 날씨에도 여기저기서 공사가 한창 진행 중이었다. 자재를 실은 덤프트럭은 안개를 뚫고 도로 위를 바쁘게 달렸다. ‘분양 예정’이란 현수막이 걸린 공사현장은
-
'임대수익 보장제' 로 소비자 발길 끈다
※분양혜택은 업체 사정에 따라 일부 달라질 수 있음. 자료: 업계 종합 주거용 오피스텔도 4·1부동산대책에 따른 양도세 면제 대상에 포함되면서 건설사들이 다양한 분양혜택 등을 내세
-
지방 혁신도시 분양 큰장…연말까지 1만9000가구 봇물
[권영은기자] 올해 지방 혁신도시에서 분양 큰 장이 열린다. 조인스랜드부동산에 따르면 연내 경북 김천, 강원 원주, 경남 진주, 대구 신서 등 8개 혁신도시에서 총 1만9000여
-
내년 부동산 시장 올해보다 더 나쁠까
[박일한기자] 바야흐로 전망의 계절입니다. 연말이 가까워지면서 국내 경제연구소들이 너도나도 내년 경기 전망을 내놓고 있습니다. 다행이 올해보다 조금 나아질 것이란 관측이 많네요.
-
'빈 사무실' 증가…내년 공급과잉 우려
[조인스랜드 취재팀기자] 임차인을 찾지 못하는 빈 사무실이 늘어나는 가운데 내년에는 새 오피스가 더 많아져 공급과잉 사태를 부채질할 것으로 보인다. 4일 한국건설산업연구원에 따르면
-
"오피스텔 잘 못 투자하면 손해봅니다"
[황정일기자] 요즘 임대사업이 짭짤한 부업으로 인기다. 은퇴를 앞둔 중•장년층은 물론 젊은 직장인들까지 오피스텔 한 두 채를 사서 임대하는 일이 부쩍 늘었다. 비교적 소액 투자가
-
경제인·연예인 60명 ‘청담동 살아요’
[권영은기자] 종편 JTBC에서 인기를 끌고 있는 시트콤 ‘청담동 살아요’. 드라마에서 부자 동네로 꼽히는 서울 강남구 청담동이 실제로도 ‘부동산 1번지’로 떠오르고 있다. 청담동
-
경제인·연예인 몰려사는'그곳' 지도 표시하니
서울 강남구 청담동 빌라촌이 재벌가와 연예인들의 주거지로 떠오르고 있다. 사진은 고급 빌라가 밀집돼 있는 청담동 주택가 모습. [안성식 기자] 종편 JTBC에서 인기를 끌고 있는
-
확풀린 규제사슬 `냉방` 부동산 `온기`돌까
[박일한기자] 부동산은 규제에 민감하게 반응한다. 규제에 따라 부동산의 가치가 크게 달라지기 때문이다. 규제가 풀려 땅의 쓰임새가 더 많아진다든지 매매하기 수월해 지면 부동산 가치
-
부동산 침체기의 또 다른 투자, 절세
"중앙선데이, 오피니언 리더의 신문" 몇 년 새 부동산 시장의 하향 안정세가 지속되고 있다. 부동산 투자수익이 예전 같지 않은 상황에서 절세는 투자 수익의 성패에까지 영향을 미치
-
부동산 침체기의 또 다른 투자, 절세
관련기사 비과세·분리과세로 최고세율 41.8% 피할 수 있어 몇 년 새 부동산 시장의 하향 안정세가 지속되고 있다. 부동산 투자수익이 예전 같지 않은 상황에서 절세는 투자 수익의
-
[재산 리모델링] 월수입 1060만원, 순자산 7억대 … 맞벌이하는 40대 중소기업 임원
Q. 서울 마포구 사는 정모(44)씨. 중소기업 임원으로 맞벌이를 하는 부인과 사이에 자녀 1명을 두고 있다. 월 가계 수입은 부부 급여 990만원에 임대료 등을 합쳐 1060만원
-
“부자 고객들, 수익률보다 원금 지키는 데 관심”
"중앙선데이, 오피니언 리더의 신문" 돈을 손에 쥐고 있어도 마땅한 투자처를 찾기 힘들다. 주식시장은 불안하고 부동산 경기는 가라앉았다. 물가상승률을 고려하면 은행의 실질 예금
-
“부자 고객들, 수익률보다 원금 지키는 데 관심”
하나은행 청담동 PB센터 배종우 팀장의 오랜 고객인 김모(64·서울 청담동)씨는 이달 초 주식형 펀드를 팔아 5억원 정도를 확보했다. 불안한 주식에 돈을 넣어두기보다 현금을 쥐고
-
일산 오피스텔 임대수익률 짭짤
[한진기자] 정부의 8.18 전월세 대책으로 주거용 오피스텔도 임대사업자 등록 대상에 포함되면서 오피스텔도 세제 감면 혜택을 받을 수 있게 됐다. 수익형 부동산을 찾는 수요가 증가
-
[자산 리모델링] 노후엔 부동산보다 현금 … 여윳돈 6억 즉시연금 가입을
Q. 서울 개포동에 사는 40대 후반의 가정주부 김모씨. 개인사업을 하는 남편과 사이에 자녀 2명을 두고 있다. 보유자산은 재건축 대상 아파트와 유치원 부지 등 부동산을 포함해 3
-
5억 이상 리조트 사면 영주권 주는 제도 도입 외국 ‘큰손’ 관심 집중
"중앙선데이, 오피니언 리더의 신문" 부동산 투자이민제를 시행 중인 제주도에 외국인 ‘큰손’들이 몰려들고 있다. 사진은 10월 준공 예정인 콘도형 리조트 라온프라이빗타운의 견본주택
-
5억 이상 리조트 사면 영주권 주는 제도 도입 외국 ‘큰손’ 관심 집중
부동산 투자이민제를 시행 중인 제주도에 외국인 ‘큰손’들이 몰려들고 있다. 사진은 10월 준공 예정인 콘도형 리조트 라온프라이빗타운의 견본주택(모델하우스)에서 중국인들을 대상으로