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테마별 분양 가이드 콕 찍어 '집테크' 하세요
올해 주택 수요자들은 분양시장에서 '선택과 집중' 전략을 펴야 한다. 올해에는 저렴한 공공주택과 질 좋은 고급주택 등이 다양하게 분양된다. 이 중 내 몸에 맞는 집을 미리 골라 자
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시행사 사라지고, 도심주택 반사이익 보려나?
주택건설업계가 초비상 상태다. 분양가상한제(원가연동제) 민간택지 확대와 수도권 및 지방 투기과열지구 등 일부 지역의 원가공개 충격 때문이다. 업체들은 11일부터 잇따라 비상대책회의
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아파트 분양가 상한제 9월 시행하면 … 분양가 최대 25% 떨어질 듯
정부와 열린우리당이 11일 내놓은 '1.11 부동산 대책'은 부동산 시장의 틀을 크게 바꿀 것으로 전망된다. 민간 아파트에 대한 분양 원가 공개는 물론 분양가 상한제도 9월부터
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[매매시황] 거래 뚝 끊겨 … 강남 안정세 뚜렷
아파트 매매시장이 소강상태다. 매수 대기자들이 반값 아파트 공급 및 분양가 상한제 확대 등에 따라 향후 집값이 안정될 것으로 기대하며 매수 타이밍을 늦추고 있다. 반면 집주인들은
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아파트시장 '개점 휴업'
연말 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장이 소강상태다. 대기매수세들은 반값 아파트 공급 및 분양가 상한제 확대 등에 따라 향후 집값이 내릴 것으로 기대하며 매수타이밍을 늦추고 있다. 반면
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[2007년 부동산 시장 4대 궁금증②] 상승세 잠복 곳곳에 지뢰밭
'반값 아파트' 논란으로 새해 집값 전망은 일순간 안개 속으로 빠져 들었다. 새해에도 반값 아파트 논란은 끊이지 않을 것으로 전망된다. 수요자 입장에서는 그만큼 시장예측이 어렵게
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[2007년 부동산 시장 4대 궁금증 ①] 땅값은 누구 주머니서 나오나
'반값 아파트' 논란으로 새해 집값 전망은 일순간 안개 속으로 빠져 들었다. 새해에도 반값 아파트 논란은 끊이지 않을 것으로 전망된다. 수요자 입장에서는 그만큼 시장예측이 어렵게
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2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
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8월 판교 자금..38평당첨땐 2억원 필요
판교 2차 동시분양이 24일 입주자 모집공고를 시장으로 49일 동안 대장정에 들어간다. 판교는 당첨만 되면 많은 시세차익이 주워질 것으로 보여 올 부동산시장에서 '최대 이벤트'로
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[재테크 리포트] 하반기에 뜰 유망 아파트 10 투자 적중가이드
하반기에는 판교 신도시를 시작으로 운정 신도시, 송도 신도시, 아산 신도시 등 2기 신도시 분양이 본격화한다. 또한 규모는 작지만 수도권 알짜 요지에 들어서 일명‘꼬마 판교’라 불
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싱글들의 재테크모임 "작업보다 돈"
지난 14일 금요일 밤, 서울 강남구 압구정동 한 호프집에는 재테크에 심취한 싱글 남녀 10여명이 모였다. 온라인 싱글 클럽 '세이큐피드'의 오프라인 모임, '이젠 재테크를 알아야
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[재산리모델링] 아이 셋 둔 부부, 늘어나는 교육비가 걱정되는데 …
Q : 남편은 회사원, 저는 교사로 일하고 있는 40대 부부입니다. 아이 셋에 막내가 아직 초등학교 1학년입니다. 노후 준비와 아이들 교육비 문제가 걱정입니다. A : 충북 청주시
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판교 중대형도 3·30 대출 규제 대상
8월 판교에서 분양되는 중대형 아파트가 새 주택담보대출의 적용을 받게 돼 입주자들의 반발이 예상된다. 분양가 이외에 채권매입에 따른 손실액도 중도금.잔금 대출의 기준에 포함돼 3
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[매매시황] '용적률 제한' 여파…재건축아파트 매수 실종
재건축시장이 잇단 악재로 잔뜩 움츠러들고 있다. 서울 재건축아파트값은 2주째 하락했다. 개발부담금 부과 등 정부의 강력한 재건축 규제 방침과 3종 일반주거지역 용적률 제한(210
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[판교청약올가이드] 인터넷 청약 도입 온라인 뱅킹 해놔야
수도권 아파트 수요자들의 가장 큰 관심을 모으고 있는 판교신도시의 청약경쟁이 시작됐다. 26일 정부가 청약일정과 공급가구수 등을 확정함으로써 수요자들은 이제 판교 청약에 본격적으
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[2005바로잡습니다] 경제부·산업부
올해만큼 부동산 기사가 홍수를 이룬 적도 없었습니다. 부동산 시장의 동향과 정부 대응을 신속하게 전해 독자의 궁금증을 풀어 드린다는 의도는 좋았지만, 일부 지역의 집값 상승을 보
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[JERI 리포트] 재건축 규제의 허(虛)와 실(實)
▶ 최근 정부의 재건축 규제가 강화되자 그 효과와 타당성에 대한 논란이 일고 있다. 사진은 서울 강남의 한 재건축 대상 아파트 단지. 재건축, 그 가운데도 서울 강남의 재건축이 집
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[재건축과의 전쟁] 어디는 승인, 어디는 보류…시장 혼란
▶ 서울 송파구 잠실 주공2단지 근처의 공인중개사 사무실 앞에서 한 시민이 시세표를 확인하고 있다. [연합] 서울 4차 동시분양에 참여하려는 강남권 재건축 단지들의 분양승인 여부가
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[내집마련 길라잡이] 상반기 유망아파트 가이드
올 상반기 아파트 분양시장의 화두는 신도시와 강남권 재건축, 그리고 주상복합아파트다. 서울 청담도곡.잠실.화곡 등 저밀도지구에서 재건축아파트의 일반분양 물량이 많이 나온다. 용산.
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[집중 토론] 아파트 분양 원가 공개
김재옥 소비자 문제를 연구하는 시민의 모임 회장 김정호 자유기업원 원장 김헌동 경제정의실천시민연합 국책사업감시단 단장 박재룡 삼성경제연구소 수석연구원 사회=김왕기 논설위원 아파트
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주거지역 種세분화 마무리…마구잡이 개발에 '철퇴'
서울시가 8일 2년여를 끌어온 일반주거지역에 대한 종(種)세분화 작업을 대부분 마무리한 것은 아파트값 폭등을 주도한 강남 재건축단지에 직격탄을 날리고 마구잡이 개발을 막기위한 제도
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[살림] 그곳에 가면 '돈맥'이 보인다
저금리 시대를 맞아 조금이라도 많은 수익을 원하는 투자자라면 인터넷을 적극 활용하는 것이 바람직하다. 인터넷에는 각종 금융상품 정보가 많이 담겨있기 때문이다. 얼마나 잘 활용하느냐
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[새 건축물 수익성 확보 비상] 일반주거지역 세분화
다음달부터 일반주거지역을 개발할 때 건축규모를 가름하는 종 세분화가 시행되고 재건축과 재개발사업 등의 관련 제도가 많이 바뀐다. 모두 도시의 주거환경을 개선하기 위한 것으로 규제에
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[하반기 재테크 이렇게…] 1. 투자·환경 꼼꼼히 챙기자
"하반기엔 좀 재미를 봐야 할 텐데…. " 주식시장이 워낙 출렁거린 탓에 상반기에 돈을 날린 많은 투자자들의 한결같은 마음이다. 하반기의 성공적인 재테크를 위해 달라진 투자환경엔