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저인망식→ ‘기동 타격’식으로 달라진 주택시장 규제
[안장원기자] 박근혜 정부 들어 대대적인 주택 규제 완화가 추진되고 있다. 깊이와 넓이에서 과거 어느 정부보다 강도 높게 각종 규제를 풀고 있다. 완화의 정도를 넘어 심지어 ‘방치
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'착한 가격' 공공택지 아파트, 올해 6만가구 나온다
분양가 상한제 계속 적용으로 분양가가 저렴하기 때문에 올해 공공택지 아파트 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 사진은 경기도 하남시 미사지구(위)와 화성시 동탄2신도시. [사진 L
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개포 주공2 단지, 서둘러 관리처분 신청 … "내놨던 집들 회수"
재건축 착공을 위해 이주를 앞둔 서울 서초동 우성 2차 아파트 [중앙 포토] 서울 광진구에 사는 정수민(47)씨는 최근 살고 있던 아파트를 부동산중개업소에 내놨다. 집을 팔아 전셋
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[최영진의 부동산 맥짚기] 예상보다 괜찮았던 올 주택경기 … 내년 공급량 늘린다
최영진부동산전문기자올해 신규 아파트 분양 시장은 참 좋았다. 주택업계는 올해 정도만 돼도 좋겠다는 생각을 하고 있을지 모른다. 세계금융위기 이후 줄곧 불황의 그늘에서 고생해온데다
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재개발 1년 내내 '한겨울'…재건축은 강남만 '봄날'
[황의영기자] 올해 부동산시장에서 재개발·재건축은 희비가 엇갈렸다. 재개발 시장은 지난해에 이어 지지부진한 흐름을 이어간 반면 재건축 시장은 서울 강남권 단지를 중심으로 살아나는
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금융위기 후 애물단지 된 공공택지 … "토지 교환 필요"
영종지구의 아파트 용지가 개발되지 못하고 빈 땅으로 남아 있다. 건설사들에 공급된 38개 필지 중 31곳의 계약이 해제됐거나 착공이 늦어지고 있다. [황의영 기자] 인천공항고속도로
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강남권 보금자리지구 세번째 민간 분양, 성공 대박 이어갈까
[이혜진기자] 지난 2011년과 2012년, 분양 침체 속에서도 강남지역 보금자리지구 내 민간분양 아파트는 성공적인 분양성적을 기록했다. 2011년 서울 서초구 서초지구에서 분양한
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최고 인기지역서 최고끼리 만났다…위례신도시서 '래미안' '힐스테이트' 격돌
[이혜승기자] 4.1부동산대책으로 분양시장에 온기가 돌고 있는 가운데 상반기 최고 이슈 지역인 위례신도시에서 브랜드가치가 뛰어난 단지들이 분양 대기중이다. 위례신도시는 서울 송파구
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학교 몰려있고 백화점 가까워 ‘불편 제로’ … 강남 30분이면 OK
[최현주기자] 넉넉한 녹지, 다양한 생활편의시설, 우수한 교육시설, 교통호재까지…경기도 수원시 호매실지구는 쾌적하고 편리한 주거여건을 골고루 갖춘 주거지라는 평이다. 지구 부지의
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1주택자가 내놓은 집, 누가 사도 5년간 양도세 면제
올해 말까지 집을 사면 나중에 되팔 때 5년간 시세 차익에 대해 양도소득세를 내지 않아도 된다. 생애 최초로 6억원 이하의 집을 사는 사람은 연말까지 취득세가 면제된다. 분당·일산
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“취득세 감면 연장 서두르고 다주택자 중과세 폐지해야”
지금의 주택거래 침체엔 여러 가지 원인이 얽혀 있다. 경제 불황으로 소비심리가 위축됐고, 저성장이 지속되며 가계의 자금 여력도 빠듯해졌다. 인구구조의 고령화가 빨라지면서 집값이 오
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분양가 상한제 시장상황 따라 '탄력운영'
[조인스랜드 취재팀기자] 집값 급등지역 등에만 아파트 분양가 상한제를 적용하는 내용의 주택법 개정안이 이달 중 국회에 상정된다. 국토해양부는 분양가 상한제를 시장 상황에 따라 탄력
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주택시장 살리기, 부자 아닌 서민경제 살리기
정부 과천청사 1동 기획재정부 7층의 장관 집무실 한쪽 벽에는 ‘임사이구(臨事而懼)’라고 적힌 편액(扁額)이 걸려 있다. ‘어려운 시기, 큰일에 임할 때는 두렵고 엄중한 마음으로
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악재만 쌓이던 부동산 시장 '근혜 미소' 지을까
[박일한·권영은 기자] 4.11총선에서 여당인 새누리당이 과반수 의석을 확보, 원내 1당을 유지함에 따라 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 모아진다. 일단 정부의 부동산 정
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내 집 마련 ‘총선 전후’ 아니면 ‘하반기’
[황정일기자] 내 집 마련, 언제 어디서 해야 할까. 주택 수요라면 언제나 고민하는 문제다. 집이 있는 유주택자도 이 문제에서 모두 자유로운 것은 아니다. 33㎡대, 66㎡대에 주
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“총선전이 대목”… 4년만에 ‘분양봇물’ 터진다
이른 설 연휴로 연초 소강 상태를 보여 온 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 중앙일보조인스랜드 조사 결과 이달부터 다음달까지 아파트·오피스텔 등 70개 단지 6만여 가구가 분양
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‘착한 가격’ 재건축 일반분양 쏟아진다
이미 착공에 들어간 서울 강남구 도곡동 진달래1차 재건축 아파트가 이달 조합원 몫을 제외한 40여 가구의 입주자를 모집할 예정이다.서울시의 뉴타운·재개발·재건축 출구전략에 따라 도
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'착한가격' 재건축 일반분양 봇물
[황정일기자] 서울시의 뉴타운·재개발·재건축 출구전략에 따라 도심 주택공급이 줄어들 것으로 예상된다. 재개발·재건축이 주된 주택공급원인데 출구전략으로 사업을 포기하는 구역이 늘어날
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"총선전이 대목"…4년만에 '분양봇물' 터진다
[황정일기자] 이른 설 연휴로 연초 소강 상태를 보여 온 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 중앙일보조인스랜드 조사 결과 이달부터 다음달까지 아파트·오피스텔 등 70개 단지 6만
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조합원 절반 동의 땐 정비구역 해제
[권영은기자] 앞으로 재개발·재건축 제도가 크게 달라진다. 주춤한 사업장에 대한 출구전략이 본격화하고 대신 사업이 순항하는 구역에 대한 지원은 크게 늘어난다. 지난해 말 국회를 통
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[사설] 규제 위주 부동산 정책, 이젠 포기할 때가 됐다
부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 주택 값이 떨어지는 것은 차치하고라도 값이 내려도 도무지 거래 자체가 이루어지지 않는 것이다. 주택거래의 실종은 부동산중개업소나 주택건설업계에 직
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[비즈 칼럼] 부자 지갑 열어 임대주택 문제 풀자
박환용경원대 도시계획학과 교수 정부는 부동산 시장의 어려움을 극복하기 위한 다양한 부동산대책을 발표해왔다. 하지만 이를 따뜻하지 못하다고 느끼는 시선들이 있는 것 같다. 특정 지역
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내년 새 주택 45만 가구 공급한다
[조민근기자] 국토해양부가 내년에 보금자리주택 15만가구를 포함해 주택 45만가구를 건설하고, 침체된 건설경기를 살리기 위해 사회기반시설(SOC) 예산의 64%를 상반기에 조기집행
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국회서 잠자는 `규제 완화`
[황정일기자] 정부가 침체한 부동산 경기를 살리기 위해 안간힘이다. 정부는 12·7 부동산 대책 등 올 들어 수차례에 걸쳐 부동산 경기 활성화 방안을 내놨다. 하지만 좀처럼 부동산