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낡은 내 아파트 새집 만드니 세금 7억···재건축부담금 논란
6‧17대책 발표 후 재건축 시장에 ‘빨간불’이 들어왔죠. 정부가 그간 논란이었던 재건축 부담금을 하반기부터 본격적으로 징수하겠다고 나섰습니다. 서울 재건축 아파트 주인(조합원)
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“3억이 반년 새 6억으로” 더 커진 재건축 부담금 공포
━ 2019 부동산 3대 태풍 ② 재건축 부담금 강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해
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"3억이 6개월새 5억"...더욱 무서워진 '재건축 부담금 공포'
강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해보다 더 높아질 전망이다. 서초동 반포 주공 아파트의 모습
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[안장원의 부동산 노트]억대 재건축부담금 '반 토막'...집값 급등 역풍으로 연말 5억 넘게 나올 듯
서울 송파구 문정동 136 재건축 구역 현재 모습과 재건축 투시도. 최근 조합원당 평균 재건축부담금 예정액이 5700여만원으로 구청에게 통보받았다. 서울 강남권 재건축부담금 예정
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반포3주구 4억, 쌍용2차 5억...반포현대 방식대로 재건축부담금 예정액 추정해보니
[안장원의 부동산 노트] 서초구 반포동 반포3주구 현재 모습(작은 사진)과 사업승인 조감도. 재건축부담금 예정액이 3억원을 넘길 것으로 예상된다. 재건축부담금 예정액 폭탄이 잇
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2억 떨어져도 찾는 사람 없는 강남 재건축 …6월 보유세 개편이 분수령
“엎친 데 덮친 격이죠. 가뜩이나 거래 한 건 못하고 있는데….” 지난 21일 오후 찾은 서울 강남구 대치동 은마아파트 인근 부동산 중개업소들은 ‘개점휴업’ 상태였다. A중개
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강남 재건축 부담금 직격탄…2억 떨어져도 찾는 사람 없다
서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. "엎친 데 덮친 격이죠. 가뜩이나 거래 한 건 못하고 있는데…." 지난 21일 오후 찾은 서울 강남구 대치동 은마아파트 인근 부동산
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미니 단지가 억대면 대단지는...재건축부담금 줄이는 묘안은
[안장원의 부동산 노트] 1개동 80가구에 불과한 서초구 반포동 반포현대가 강남권 재건축 시장 전체를 흔들고 있다. 서울 강남권 재건축 시장에 ‘재건축부담금 후폭풍’이 강하다.
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재건축 부담금 조합 예상액의 16배 … 반포현대 1억3569만원
‘재건축 초과이익 환수제’ 시행에 따른 ‘부담금 쇼크’가 현실로 다가왔다. 서울 재건축 추진 단지 중 처음으로 재건축 부담금을 내게 될 서초구 반포현대아파트의 부담금 예상액이 조
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재건축 부담금 ‘첫타자’ 반포현대…예상액 1인당 1억4000만원
서초구 아파트 단지의 모습 [연합뉴스] 재건축 초과이익 환수제 부활 이후 부담금을 내게 될 첫 재건축 아파트 단지인 서초구 반포현대 아파트가 예상 부담금으로 1인당 1억356
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강남 재건축 '부담금 폭탄'…반포현대 1억3500만원 내야
서울 재건축 추진 단지 중 초과이익환수제 예상 부담금을 가장 먼저 통보받은 서초구 반포현대아파트. '재건축 초과이익환수제' 시행에 따른 '부담금 쇼크'가 현실로 다가왔다. 서울
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재건축 조합 "초과이익환수, 재산권 침해" 헌법소원 낸다
재건축을 추진하는 서울 잠실동 잠실주공5단지. 재건축 조합 8곳이 재건축 초과이익환수제(이하 환수제)에 대한 위헌 소송을 낸다. 환수제는 재건축을 통한 조합원 1인당 평균 개발이
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[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성
상업·업무용 부동산으로도 여윳돈 몰려 … 전세가율 떨어져 갭투자는 크게 줄 듯 정부가 재건축 연한 강화 검토, 재건축부담금 공개 등 서울 강남권 주택시장을 옥죄고 있지만 집값 상
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강남 재건축 평균 4억 ‘부담금 폭탄’ … 그럼 집값 잡힐까
정부가 현재 30년인 재건축 연한을 늘리는 방안을 검토하는 등 강남권 재건축아파트에 대한 압박을 강화하고 있다. 사진은 재건축을 추진하는 송파구 잠실 주공 5단지의 모습. [연합
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강남, 이래도 재건축 할래? 1인 부담 최대 8억4000만원
올 1월부터 재시행된 재건축 초과이익환수제에 따라 강남 4구 재건축 아파트 단지 조합원에게 부과되는 재건축 부담금이 1인당 평균 4억4000만원에 이르는 것으로 예측됐다. 강남의
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[안장원의 부동산 노트]반포 6000만~4억원, 윤곽 드러나는 강남 재건축 초과이익 부담금
강남권 재건축 부담금 위력의 윤곽이 드러나고 있다. 지난달 시공사를 선정하고 재건축 부담금을 피하기 위해 사업 속도를 내고 있는 반포주공1단지 전경. 오는 12월 재건축 시공사를
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文정부 건보 정책, 계획대로 확대하면 "차기 정부 52조원 더 부담"
건강보험료율을 내년 2.04% 인상될 예정이다. [중앙포토] 문재인 정부가 추진하는 '건강보험 보장성 강화' 정책이 장기적으로 지출을 가중화해 현 정부 임기와 차기 정부에 상당한
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김동호의 반퇴의 정석(45) 일본 휩쓸고 한국 덮치는 의료파산 쓰나미
[일러스트: 강일구]서울에 사는 회사원 윤모(59)씨는 주말마다 지방에 있는 요양시설을 찾아간다. 거동하지 못하는 아버지(92)의 건강상태를 살펴보기 위해서다. 평소 정정하던 아
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3억 안내고 2억 더 내고 … 재건축 부담금 희비
━ 시뮬레이션 돌려 보니 반포주공1단지 3억7000만원 서울 서초구 반포동 주공1단지는 2013년 재건축조합 설립 후 3년이 지나도록 사업이 더디다 지난해부터 속도를 내기
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재건축 단지들 봄오는 소리 들린다
[임정옥기자] 올해 서울 주요 재건축 아파트 단지들의 사업 추진에 청신호가 잇따라 켜지고 있다. 연초부터 각종 개발계획이 확정되고 발표를 앞둔 단지들이 수두룩해서다. 특히 초고층,
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판교 분양가 주변 시세의 90%
8월 분양되는 판교 신도시 중대형 아파트의 실제 분양가는 분당 등 주변 지역 동일 평형 아파트 시세의 90% 수준으로 정해진다. 중대형 아파트의 표준건축비는 국민주택(25.7평 이
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[Boomup!역시경제다] 국내
새해에는 8·31대책 등 정부의 주택시장 규제로 부동산시장이 더욱 위축될 것으로 예상된다. 보유세·양도세 등 세금부담이 늘어나 수요가 감소하면서 기존 주택시장이 움츠러든다. 연구
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개인택지 2백평넘으면 과세/내년시행 택지초과소유부담금(경제·생활)
◎대지에 비해 건물 너무 작아도 부과/주택부속토지 지목구분없이 내야/법인은 단 한평만 보유해도 해당 택지초과소유부담금이 내년부터 부과된다. 택지소유상한법에 따라 부과되는 이 부담금
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추경안 4조2천억 확정/예산총액 작년보다 21.6% 증가
◎재특 보전·사회간접자본 확충 정부는 27일 국무회의를 열고 4조1천9백85억원 규모의 제2차 추경예산안을 확정,내달중 열릴 계획인 임시국회에 제출키로 했다. 2차 추경예산이 정부