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"서울서 돈 잃으면 X신" 文정부서 개념 바뀐 부동산 투자
단기 급등 피로, 보유세 인상도 안 먹히자 정부 고강도 12·16 대책 발표 국토부 공급 확대보다 수요 억제에 올인… 서울 집값 ‘불패신화’ 중대 기로에 문재인 정부 30개월 중
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‘재건축 초과이익 환수제’ 합헌 결정…강남 조합 패닉
헌법재판소가 재건축 사업으로 발생한 초과이익에 부담금을 징수하는 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’ 조항에 대해 27일 합헌 결정을 내렸다. 이번 헌재 결정으로 재건축 부담금
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재건축 초과이익환수 합헌…강남 재건축 "부담금 수억" 패닉
서울 강남구 은마아파트 단지. [뉴스1] 헌법재판소가 재건축 사업으로 발생한 초과 이익에 부담금을 징수하는 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률' (재초환 법률)조항에 대해 27일
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은마 이주비 대출 안 되는 까닭은
“시가 15억원이라는 게 무슨 기준인가요.” “잔금대출 기준은 분양가 아닌가요.” 정부가 12·16 부동산 대책을 발표한 지 1주일이 지났지만 대출 예정자들의 궁금증은 점점
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[Q&A] 아파트 계약 땐 14억, 대출땐 16억···주담대 되나요?
15억원 넘는 재건축 아파트의 대출 여부는 관리처분계획 인가가 났느냐 아니냐에 달려있다. 사진은 서울 서초구 반포주공아파트 1단지. [뉴스1] “시가 15억원이라는 게 무슨
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[건설명가] 역대급 분양시장 열렸다 … 8만 6000 가구 주인 찾는다
올해 4분기 아파트 분양 규모가 역대 최대인 8만6000여 가구에 달할 전망이다. 리얼투데이에 따르면 전국에서 아파트 8만6373가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 4분기 역
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현금부자들만 위한 잔치…한남3구역 ‘꼼수’ 수주전
[안장원의 부동산 노트] 재건축 재개발 시장이 '돈 전쟁' 판으로 전락했다. 개 꼬리가 몸통을 흔들고, 마차가 말을 끈다. 서울 용산구 한남3재개발구역 시공사 선정
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“34평 일반분양가 24억 보장” 한남3구역 ‘돈 전쟁’
[안장원의 부동산 노트] GS건설과 현대건설이 한남뉴타운 한남3구역 시공사 선정 입찰에 제시한 내용. “34평형 분양가 24억원 받아드립니다.” “집값 100%만큼 이주비 지원합
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옛날에는 영등포가 강남, 강남은 변두리
━ 책 속으로 갈등 도시 갈등 도시 김시덕 지음 열린책들 ‘서울 답사기’라고 하면 으레 떠올릴 수 있는 게 왕궁이니 성이니 하는 조선 왕조의 문화유산들일 것이다. 거
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“시세보다 7억 싸다”…가을 분양시장 ‘로또’ 쏟아진다
[안장원의 부동산 노트] 투기과열지구 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 '로또 분양'이 쏟아진다. 사진은 지난달 1순위 평균 204대 1의 청약경쟁률을 기록한 서
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분양가 5100만원 약속…건설사 ‘상한제 폭탄’
서울 반포 주공 1단지 전경. [뉴스1] 10월 투기과열지구 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 정비사업 수주를 위해 고분양가를 보장했던 건설사들이 고민에 빠졌다. 사업성이 좋을
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상한제 걱정했더니 분담금 10억 폭탄···반포주공1단지 분통
23일 문을 연 이수푸르지오더프레티움 견본주택. 이 단지는 사당3구역 재건축 아파트로 일찌감치 주택도시보증공사의 규제에 따라 분양보증을 받아 민간택지 분양가상한제 걱정을 덜었다.
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천장 물새는 송파 헬리오시티 “에어컨 못켠다” 주민들 고통
1만 가구에 가까운 대단지인 서울 송파구 헬리오시티. 옛 가락시영을 재건축한 아파트로 지난해 말 준공했다. [뉴스1] “2~3개월 전부터 현관 앞 천장에서 물이 샜어요. 하자 신
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[한은화의 생활건축] 서울에 가우디 아파트가 필요한 걸까
한은화 건설부동산팀 기자 프랑스 지리학자 발레리 줄레조는 2007년 『아파트 공화국』을 출간하면서 한국 아파트 전문가가 됐다. 프랑스는 현대 아파트의 창시자인 건축가 르코르뷔지에
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“3억이 반년 새 6억으로” 더 커진 재건축 부담금 공포
━ 2019 부동산 3대 태풍 ② 재건축 부담금 강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해
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"3억이 6개월새 5억"...더욱 무서워진 '재건축 부담금 공포'
강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해보다 더 높아질 전망이다. 서초동 반포 주공 아파트의 모습
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강남 재건축 비리 334명 입건…조합원 1400명 전과자 될 뻔
서울지방경찰청 지능범죄수사대가 10일 서울 강남 재건축 시공사 선정 비리 수사결과를 발표했다. 사진은 조합원에 제공된 상품권 등 증거물. [연합뉴스] 사업비가 총 10조원에 달하
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"재건축 조합원 1400명 전과자 만들 수 없었지만 앞으론 예외 없다"
서울지방경찰청 지능범죄수사대는 서울 강남권 재건축 공사 선정 비리 사건과 관련해 3개 건설사 임직원, 홍보대행업체 대표 등 총 334명을 입건해 기소의견으로 송치했다고 밝혔다.
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반포주공1단지 등 강남권 재건축 비리로 334명 입건...드러난 돈잔치
국내 아파트 재건축 사업의 최대어로 꼽히는 서울 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)를 비롯해 신반포 15차, 잠실 미성·크로바 재건축 등과 관련해 금품을 제공한 건설사 3곳과
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서울 집값 떨어졌다는데…뉘 집 얘기지?
9·13 대책 발표 이전 가격을 유지하고 있는 서울 서초구 반포동 반포자이 전경. 직장인 이윤희(35·서울 북아현동)씨는 최근 서울 마포구 공덕동의 한 부동산 중개업소를 들렀다가
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[부동산] 전국 노른자위 아파트 봇물 … 올 마지막 분양시장 달군다
━ 다음달 물량 5만여 가구 연말 서울 반포와 사당, 경기도 성남 대장지구, 위례신도시 등 수도권 인기 지역에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 사진은 이달 분양한 인천 검단
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‘강남 속 미니 신도시’ 탈바꿈 … 개포는 상전벽해 중
서울 강남구 개포지구에서 처음 입주에 들어가는 '래미안 루체하임' 전경. 지난 13일 지하철 3호선 대청역 5번 출구로 나와 3분가량 걷자 우뚝 솟은 회색빛 아파트
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[안장원의 부동산 노트]헬기 충돌도 버텼는데 … 삼성동 아이파크 콧대 꺾이나
지난 6월 서울 서초구 잠원동 한강변에 입주한 아크로리버뷰. 2년 전 분양가보다 80% 급등하며 이 일대의 랜드마크 중 하나로 자리 잡았다. 서울 강남구 삼성동 아이파크. 201
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분양가 진통 … 수도권 아파트 분양 줄줄이 연기
서울 강남과 위례신도시 등 수도권 ‘대어급’ 아파트 분양 일정이 무더기로 연기되고 있다. 통상 추석 이후는 1년 중 분양이 가장 활발한 ‘대목’으로 꼽히지만, 올가을은 서울을 중