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[단독]"해당지역 2년 살아야 청약 1순위" 논란끝 이달중 시행
경기도 과천시 전경. [사진 과천시] 서울‧과천 등 수도권 투기과열지구와 66만㎡ 이상 대규모 택지지구의 ‘해당 지역 1순위 청약’ 자격이 해당 지역 거주 기간 1년에서 2년으로
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3억 뛰다 2.5억 뚝, 과천 전세 무슨 일
최근 아파트 전셋값 하락세가 이어지고 있는 경기도 과천시 전경. [중앙포토] 경기도 과천시 아파트 전셋값이 ‘롤러코스터’를 탄 듯 출렁거린다. 과천 전셋값이 달아오르기 시작한 것
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코로나도 못 말려 ‘로또분양’ 열기
코로나19에도 청약 열기가 뜨겁다. 서울 중림동의 쌍용 더 플래티넘 서울역 견본주택에서 마스크를 낀 채 상담하는 모습. [사진 쌍용건설] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)도
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"수억 번다" 코로나도 못막는 청약 열기···최고 785대 1 경쟁
코로나 19 감염 위험에도 청약에 대한 관심이 식지 않고 있다. 사진은 서울 중구 중림동에 들어서는 쌍용 더 플래티넘 서울역 견본주택에서 마스크를 낀 채 상담하고 있는 방문객 모
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과천·위례 반값 아파트, 수원 대단지…‘봄 분양시장’ 개막
수원 매교역 푸르지오·SK뷰 사이버 견본주택의 입체영상(3D) 평면도. [사진 대우건설] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위협에도 봄 분양시장 막이 올랐다. 코로나19 전
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양도세 감면요건 따지고 가로주택 정비사업 주목해야
부동산 메인 역대급 부동산 규제의 막이 올랐다. 부동산 재테크 시대는 저문 것일까. 올 부동산 경기를 좌우하게 될 세금, 분양, 재개발·재건축 이슈에 대해 시장 고수 3인의
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3기 신도시 하남 급등, 산업도시 창원 하락 ‘웃픈 땅값’
3기 신도시를 등에 업은 경기도 하남시 땅값이 지난해 전국에서 가장 많이 올랐다. 하남시와 함께 3기 신도시로 지정된 경기도 과천시 땅값 상승세도 전국에서 세 번째로 높았다.
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3기 신도시 덕에 땅값 쑥…하남·과천 땅값 상승률 전국 최고
3기 신도시를 등에 업은 경기도 하남시 땅값이 지난해 전국에서 가장 많이 올랐다. 하남시와 함께 3기 신도시로 지정된 경기도 과천시 땅값 상승세도 전국에서 세 번째로 높다.
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과천지식정보타운 로또 분양 취소?…국토부 늑장 고시 '소동'
과천지식정보타운 공공주택지구 조감도. “과천 지식정보타운 S6 블록 분양이 취소된 건가요?” 2일 경기도 과천시 과천 지식정보타운(지정타) 관련 온라인 카페가 뒤집어졌다. 공
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30평대 분양가 1억 싹둑···김현미보다 무서운 지자체 규제
[안장원의 부동산 노트] 과천지식정보타운 S6블록 공사 현장. 지난 4월 착공하면서 분양할 계획이었으나 과천시 분양가심사위원회가 분양가를 대폭 낮추면서 분양이 늦어지고 있다.
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은마 20억 신촌그랑자이 15억…분양가상한제 2주, 더 끓는다
최근 청약을 마친 서울 서초구 잠원동 '르엘 신반포 센트럴'(반포 우성 재건축)의 평균 당첨가점은 70.31점을 기록했다. 방문객으로 붐비는 견본주택 르엘캐슬갤러리
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1년 새 2억 뛰어…“요즘 과천 전셋값 미쳤다”
경기 과천시 전경 [사진 과천시] 지난해 말 경기 과천시 래미안과천센트럴스위트 전용 59㎡ 전셋집을 구한 회사원 김근형(가명·35)씨는 24일 기자에게 “요즘 과천시 전셋값이 미
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[부동산] 지하철역까지 약 200m 과천 중심…오피스텔+섹션오피스+상가 복합
현대건설이 경기도 과천시 중앙동 과천경찰서 바로 옆에 ‘힐스테이트 과천 중앙’(투시도) 오피스텔과 상가, 섹션오피스를 분양 중이다. 과천에서 처음 선뵈는 힐스테이트 브랜드 단
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400만원 vs 2200만원...공공택지 분양시장 땅값 양극화 심각
[안장원의 부동산 노트] 경기도 파주시 운정신도시. 공공택지 아파트 용지가 감정평가금액으로 공급되면서 공공택지 간 택지공급가격 격차가 심하다. 공공택지 고분양가 논란의 주된 원
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땅값도 공시지가로?…분양가상한제의 재건축 ‘이중폭격’
정부가 10월부터 요건을 강화하기로 한 민간택지 분양가상한제 논란이 상한제 가격을 구성하는 땅값으로 번지고 있다. 분양가에 반영하는 땅값을 현행 기준보다 내려가기 때문이다. 상한
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로또 넘어 반값 재건축 나온다…"원가로 택지비 평가" 파장
[안장원의 부동산 노트] 정부는 민간택지 분양가상한제 가격을 산정할 때 땅값 감정평가를 엄격하게 관리하고 감정평가금액을 낮출 방침이다. 사진은 철거 이후 본격적인 공사에 들어가기
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건축비 뛰고 땅값 날고…상한제에도 공공택지 고분양가 논란
과천지식정보타운에서 대우건설컨소시엄이 착공해 짓고 있는 S6블록. 분양가심사위원회에서 업체가 신청한 가격보다 3.3㎡당 300만원 낮은 3.3㎡당 2205만원에 분양가를 결정했다
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'반값 아파트' 나올까…분양가 수렁에 빠진 과천지식정보타운
경기도 과천시 갈현동ㆍ문원동 일대에 들어서는 과천지식정보타운 부지의 모습. [중앙포토] 2011년 보금자리주택지구로 지정된 지 8년만에 분양을 시작하는 경기도 과천시 과천지식정보
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공짜 새 아파트에 3억 넘는 환급금까지…과천 재건축 '로또'는 어디로
[안장원의 부동산 노트] 과천주공1단지를 재건축하는 과천푸르지오써밋 견본주택. 분양가가 앞서 분양한 단지들보다 많이 비싸고 과천지식정보타운이 훨씬 저렴한 가격에 분양을 시작할 예
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과천 3.3㎡당 평균 3998만원, 분양가 천장 뚫렸다
주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제를 피해 후분양을 택한 ‘과천 푸르지오 써밋’(과천주공 1단지 재건축)의 공사 현장. 분양가가 3.3㎡당 평균 3998만원이다. [사진 대우
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과천 3.3㎡당 4000만원…분양가 천장 뚫렸다
경기도 과천 지식정보타운의 S4블록 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오’의 전경. 선분양 단지지만, 지난해 착공했고 아직도 분양 일정을 잡지 못하고 있다. [사진 대우건설] 정부가
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3기 신도시, 후분양에 발목잡히나
강남권 수요를 흡수하기 위해 개발한 2기 신도시 위례. 2006년 지구 지정에서 2011년 첫 분양까지 5년 넘게 걸렸다. [사진 한국토지주택공사] ‘저렴하게, 많이, 빨리.’
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3기 신도시 발목 잡는 후분양제…공급 공백·고분양가 우려
[안장원의 부동산 노트] 예정대로 진행되더라도 일정이 빠듯한 3기 신도시 공급이 1,2기 신도시 주민들의 반발로 늦어지고 있다. 지난 12일 경기도 파주시 운정행복센터 앞에서 검
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“싸게 공급” 그린벨트 풀더니 분양가 6억
[안장원의 부동산 노트] 과천지식정보타운 조감도. 5차 보금자리지구 선정 8년만에 분양을 앞두고 있다. 그린벨트를 해제해 개발하지만 분양가가 만만찮아 고분양가 논란이 예상된다.