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일본 땅값-대도시 주춤 주변은 폭등
최근 일본 땅값에 큰 변화가 일고있다. 동경을 비롯한 대도시 땅값이 진정, 또는 내림세로 돌아서고 있는 반면 출근거리 2시간 정도의 주변 땅값은 오히려 솟구치고 있다. 대도시의 땅
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땅 한평에 1억4천만원/서울 명동 상은지점
◎작년비 18.5% 올라/올 공시지가 발표 지난 1월1일 현재의 공시지가 기준으로 전국에서 가장 비싼 땅은 작년에 이어 서울명동의 상업은행 명동지점자리로 평당 1억4천2백15만원(
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여자도 호주가 될 수 있다|새해부터 생활 주변 어떻게 달라지나
내년에는 예년에 비해 달라지는 게 많다. 5·16이후 중단됐던 지방 자치제가 31년만에 다시 실시되며 환경 오염 방지를 위해 관련 제도가 바뀌고 규제가 강화된다. 그런가하면 근로소
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토지 과표 현실화 공방 2회전|1년4개월만에 논쟁 다시 점화
종합토지세의 부과기준이 되는 토지의 과세표준액을 시가에 가깝게 끌어올리는 과표 현실화율 문제를 놓고 또다시 논쟁이 붙었다. 경제기획원은 『국민들과 한 약속을 지켜 일정대로 추진하자
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표준지 30만개 뽑아 감정평가/두번째 공시지가 산정작업
◎비준표 만들어 개별땅값 산출 내년도 공시지가 산정을 위한 작업이 12일 시작됐다. 공시지가는 토지공개념 도입의 확대에 따라 올해부터 시행,부과되는 종합토지세ㆍ토지초과이득세ㆍ택지초
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부동산 과표 현실화율 싸고/기획원내무부 대립
94년까지 부동산과표현실화율을 60%까지 높이는 문제를 놓고 경제기획원과 내무부가 팽팽히 맞서고 있다. 9일 경제기획원에 따르면 종합토지세제시행으로 올해 토지분재산세가 배나 올랐으
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토지보유세 10년후 큰 효과/일 상지대 연구팀 발표(해외경제)
◎세율 1%때 땅값 25% 집값 17.9% 하락/세수 9조원 늘어 근로소득세 감세가능 요즘 새로운 토지세제 도입을 놓고 논쟁을 벌이고 있는 일본에서 흥미로운 연구조사 결과가 발표됐
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종토세 과오납 고치기 어렵다/월말까지 납기… 그 내용과 문제점
◎합산부과로 정정절차 복잡/용도ㆍ물건따라 달라 이웃과 액수비교 어려워/개인ㆍ법인별 과세… 올해 4천4백억규모 추산 84년부터 그 시행시기,적용방법과 대상,세율문제로 논란과 진통을
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토지소유 실명 의무화/유휴지 대리개발토록/정부 기본법안 의결
정부는 23일 오후 경제장관회의를 열고 「토지는 투기의 대상이나 재산증식의 목적으로 활용되지 못하며 개발이익은 사회에 환원되어야 한다」는 내용을 골자로 하는 토지기본법안을 심의,통
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아파트 「특정지역」확대/기준시가도 대폭 상향조정
9월초부터는 아파트 특정지역(9월1일자로 명칭이 「지정지역」으로 바뀜)의 범위가 대폭 확대된다. 특정지역으로 묶인 아파트의 양도ㆍ증여ㆍ상속때는 국세청의 기준시가(시가의 80%선)에
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공시지가 이의 신청 중 40% 재조정
올해부터 도입되는 서울시내 개별공시지가에 대한 주민 이의신청 가운데 40%가 표준지 선정 및 비준표 적용 잘못이 인정돼 가격이 조정되는 등 앞으로 각종 과세의 기준이 되는 지가산정
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고급주택 양도세 크게 내린다(경제생활)
◎과표올라도 과세방법 달라져/5억 넘는것만 면적 미달돼도 세증가 내년부터 양도소득세의 감면대상이나 감면폭이 줄어들고 1가구 1주택이라도 양도소득세를 내야하는 고급주택의 범위나 과세
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개별지가 산정 "졸속" 논란 사실과 다르다
토지공개념 관련제도를 추진하는데 기초가 되는 개별지가 산정 작업이 비전문가들에 의한 졸속 조사였다는 일부 논란이 있어 그에 관련된 내용을 설명하고자 한다. 지난달 23일 끝난 개별
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공시 지가 오늘부터 1주일 추가 공람
아르바이트 대학생을 동원한 졸속조사 및 토지가격 비준표 잘못 적용 등으로 인접 토지의 가격이 평당 1백32만원까지 차이가 나는 등 문제점을 드러낸(중앙일보 24일자 19면 보도)
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용도같은 옆집과 평당3백만원 차이/졸속 공시지가산정 문제점(해설)
◎양산군 대지 내무부 표준액의 27배/표준지 1곳 기준 99개 필지값 매겨/“오차 알지만 「도미노」 우려 그냥 두기도” 짧은 기간동안 최고속으로 비전문가에 의해 산정된 공시지가는
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「지하경제」 뿌리 뽑을 대책없나(국회 본회의 질문ㆍ답변 요지)
◎수입개방따른 경쟁력 강화 방안은 질문/기업 비업무용 부동산규제법 입안 답변 ○28일 경제분야 질문 ▲김봉욱의원(평민)=정부는 지난해 말부터 경제위기설을 유포하면서 활성화된 국회와
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투기 꿈틀 못하게 세금 많이 물린다/지가 급등지역 고시 왜 했나
◎비업무ㆍ유휴지 등 매각 유도/1억짜리 배 되면 3천8백만원 내야 국세청이 21일 전국의 1백84개 읍ㆍ면ㆍ동을 지가급등지역으로 고시한 것은 한마디로 땅값을 안정시키고 토지개발을
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재개발 택지비 현실화
불량주택 재개발사업지구의 택지비 평가가 현실화된다. 서울시는 19일 재개발아파트 분양가원가연동제 개선방안을 마련, 89년7월1일 이전에 사업시행인가를 받은 재개발지구의 택지비는 「
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매물 홍수(부동산 투기대책 점검:2)
◎5조원규모에 대부분 큰 덩어리/토지채권도 금리등 문제점 남아 정부의 초강령한 조치에 따라 대기업 및 금융기관들이 팔려고 내놓는 부동산은 어떻게 처리될 것인가. 대기업의 과다부동산
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“내정가 낮춰서라도 매각”/경제장관 기자회견
정부는 8일 부동산투기억제보완책 발표와 함께 경제장관 합동 기자회견을 가졌다. 다음은 일문일답 요지. 지난 4월 경제활성화 및 투기억제대책 등이 나온지 얼마 안돼 또 다시 투기대
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「비업무용」공시지가 매입/토개공,「토지채권」발행
◎주거래은행에 넘겨 대출상환 정부는 토지개발공사로 하여금 토지개발채권을 발행케해 기업의 비업무용부동산을 사들이기로 했다. 건설부는 토지개발채권을 연리 8%에 5년후 일시상환조건으로
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전세값부터 고개숙여/한풀꺾인 부동산 열풍… 대책과 전망(해설)
◎가수요 없앨 지속적 대책 절실/아파트ㆍ주택등 공급확대가 우선 아직 안심할 수는 없지만 부동산투기나 부동산가격의 폭등세가 일단 주춤하거나 가라앉기 시작했다는 것은 증시가 폭락을 거
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표준지늘려 땅값 정밀평가/정부 공시지가고시의 의미
◎시세 80∼90%수준… 과세반영/매년 등락 조사해 발표… 투기억제 한몫 할듯/3개월에 얼마나 정확히 평가했는지엔 의문 이번 공시지가는 지가일원화 방침에 따라 작년말에 이어 두번째
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30만필지 지가공시/명동 1평 1억1천9백만원
◎양도세등 각종 과세 기준 건설부는 올 1월1일을 기준한 전국 30만필지의 표준지 공시지가를 1일 발표했다. 이날 발표된 땅값 가운데 전국에서 가장 비싼 곳은 서울 명동 상업은행
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