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[분양 FOCUS] 배후수요 탄탄, 임대관리 꼼꼼 '똘똘한 상가'
정부 규제가 주택시장에 집중되면서 ‘똘똘한’ 상가로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 이런 가운데 서울 장지동에 투자가치가 뛰어난 알짜 상가 ‘송파 센트라포레’(조감도)가 분
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[분양포커스] 세테크 유리, 임대수익보장제 시행…고정수요 1만 가구 넘는 노른자 상권
━ 송파 센트라포레 정부 규제가 주택시장에 집중되면서 상가가 반사이익을 누리고 있다. 아파트와는 달리 전매가 무제한 가능한 데다, 증여를 하면 세테크 효과가 크기 때문
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다주택자 증여, 자녀 여럿에 분산하면 세 부담 줄어
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(35) 매매가 위축된 가운데 지난 1월 증여거래 건수는 통계 집계 이래 최대치를 기록했다. [연합뉴스] 국토교통부에 따르면 지난
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보유세 줄이려 증여? 자칫하면 60배 ‘세금 폭탄’
[안장원의 부동산 노트] 올해 예정 공시가격이 지난해보다 20~30% 오르며 보유세가 한도1주택자 50%)까지 늘어나는 단지가 속출하고 있다. 사진은 중소형인 전용 84㎡의 공
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결산 미리 했더니 숨은 비용 찾아내고 절세까지
━ [더,오래] 기업지원센터 기업경영백서(세무) 중견기업인 A사는 법인결산을 평소보다 서둘러 준비해 1억원가량의 세금을 줄일 수 있었다. 놓쳤던 지출 비용 등을 미리 확인
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차명 부동산 되찾아올 때, 세금 절약하는 법
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(28) 10년 전 윤 씨는 부득이하게 자신의 아파트를 누나 명의로 옮겨 놓았다. 최근 누나가 건강이 나빠지자 아파트를 다시 윤 씨 명
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묻지마 '사전 증여'… 절세하려다 상속세 덤터기
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(27) 5년 전 오 씨는 건강이 악화된 홀어머니를 집으로 모셔 함께 살았다. 어머니가 거주하던 집은 6억원에 팔아 그중 3억원은 오
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[안장원의 부동산 노트]강남 분양권 증여로 6000만원 절세하려다 잘못하면 1000만원 더 낸다
디에이치자이개포 조감도. 이 단지 계약자 1600여명 중 절반에 가까운 700여명이 분양권 명의로 부부 공동으로 바꿨다. 지난 3월 역대 최고 ‘로또’로 꼽혀 25대 1의 청약경
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중국 사업? 세금 덜 내는 홍콩으로 오세요
홍콩 [사진 셔터스톡] 인구 6800만, GDP 1조 5000억달러(약 1688조원)의 초대형 경제권이 열린다. 웨강아오 대만구(粤港澳大湾区)다. 선전, 주하이 등 광둥성 9개
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추가증여, 며느리에게 하는 것이 유리한 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(21) 며느리와 사위에게 증여하는 것이 왜 절세가 될까?[사진 freepik] Q. 올해 78세인 문씨는 며느리와 사위에게 일부
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다주택자, 집 증여때 배우자·자식 중 양도세 부담 적은 건…
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(20) 주택을 여러 채 보유한 다주택자 유 모 씨. 종합부동산세와 재산세 부담이 늘어날 거라는 소식을 들은 후 늦었지만 지금이라도
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남편 상속재산 자녀에게 양보했는데 상속세를 더 내래요
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(19) 남편의 상속세를 많이 받는 게 좋을까, 조금만 받는 게 좋을까? [중앙포토] 석 달 전 세상을 떠난 남편의 상속재산을 자녀
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부동산 증여 부담줄이려면 세금도 5년 할부로!
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(17) 부동산을 증여할 때 세금 부담을 더는 방법이 없을까? [중앙포토] 정 씨는 부동산을 자녀에게 증여하기 위해 증여세가 얼마나
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[함께하는 금융] 배우자·자녀에게 증여한 재산 투자 … 절세에 증여공제까지 일석이조
대신증권이 운용수익에 증여세를 부과하지 않는 사전증여신탁 상품을 판매하고 있다. 대신증권은 절세 차원에서 배우자나 자녀에게 미리 증여한 재산을 주식 등에 장기투자해 초과
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[함께하는 금융] 배우자·자녀에게 증여한 재산 투자 … 절세에 증여공제까지 일석이조
대신증권이 운용수익에 증여세를 부과하지 않는 사전증여신탁 상품을 판매하고 있다. 대신증권은 절세 차원에서 배우자나 자녀에게 미리 증여한 재산을 주식 등에 장기투자해 초과
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상속·증여 100조 시대…자산가 10명 중 8명은 부동산으로 물려준다
#1.“이달부터 다주택자 규제가 시행되면서 기존 주택 문의는 뚝 끊겼어요. 그래도 강남권 아파트 신규 분양에 대한 관심은 여전히 많아요.” 서울 서초구 서초동에서 10년 넘게 공
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주택 증여할 때 채무까지 넘기면 세금 아껴
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(15) 김씨가 자녀에게 부동산을 증여하기 전 대출을 받는 이유는? [일러스트=박향미] 자녀에게 부동산 증여하려는 김 모 씨. 자녀의 증
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[반퇴시대 재산리모델링] 분당 아파트 '부담부 증여'하면 세금 크게 줄어
Q. 서울 동작구에 사는 김 모(72)씨. 자녀는 출가하고 부인과 둘이 은퇴생활을 하고 있다. 수입원은 임대수입과 은행 이자, 연금이다. 다가구 주택은 시가 15억원으로 전세금
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자녀 특허를 매개로 증여하면 세금 왕창 절약
━ [더,오래] 김현호의 특허로 은퇴준비(4) 지난 19일 개관한 디에이치 자이 개포 견본주택에는 예비 정약자가 4만 명 가까이 몰렸다. [중앙포토] 최근 디에치자이 개포 특
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[안장원의 부동산 노트] 개포8단지 당첨되면 로또?···10억 올라도 남는건 2억
개포8단지 견본주택에 들어가기 위해 길게 늘어서 있는 방문객 행렬. 당첨만 되면 수억원을 안겨줄 수 있는 '로또'가 될까. 개포8단지. 서울 강남구 일원동에 있던
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[비즈 프리즘] 다주택자 4월 전에 부담부증여해야 양도세 부담준다
━ 김종필의 세테크 최근 몇 년간 증여가 부쩍 증가하면서 증여세 상담도 이전보다 많이 늘었다. 증여세와 관련한 상담을 하면서 아쉬운 점은 한쪽 세금만을 보고 의사결정을 한
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[김종필의 세테크] 4월 이전에 부담부증여해야 양도세 줄인다
증여가 크게 늘면서 증여세 절세 방안에 댈한 관심이 높아지고 있다. 최근 몇 년간 증여가 부쩍 증가하면서 증여세 상담도 이전보다 많이 늘었다. 증여세와 관련한 상담을 하면서 아쉬
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[더,오래] 부동산, 부부 공동 명의하면 얼마나 절세되나
━ 최용준의 절세의 기술(12) 단독 명의보다 부부 공동명의로 하는 것이 세금 면에선 훨씬 유리하다. [일러스트 이창희] 정부가 다주택자에 대한 양도세 부담을 늘리고 향후 보
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[더,오래] 팔기 아까운 집, 자녀에게 싸게 넘길 '절세의 기술'
━ 최용준의 절세의 기술(9) 방문객들이 견본주택에서 아파트 모형도를 살펴보고 있다. [중앙포토] 2년 전 새 아파트로 이사 간 문씨는 요새 고민이 많다. 기존에 살던 집을