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재건축 공사하는 동안 살 집은 양도세 없다는데 …
문재인 정부의 다주택자 규제 정책에 따라 주택시장에서 무주택자가 우대를 받게 됐다. 새 아파트 당첨자 선정 기준인 청약가점제 확대, 다주택자 양도세 중과, 주택담보대출 규제 등이
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[김종필의 稅테크]다주택자 양도세 중과 줄이는 단계별 전략
4월 양도세 중과를 앞두고 집을 두 채 이상 갖고 있는 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 아파트를 3채 이상 소유한 사람은 남성보다 여성이 더 많다. 최근 세무상담의 대부분은
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주식 한 종목 15억원 보유 시 내년 4월부터 양도세 물어야
━ 자산가가 주목해야 할 2018년 절세 전략은 자산가들은 절세에 관심이 크다. 자산 규모가 크고 투자처가 다양하기 때문에 자신도 모르게 새나가는 세금만 막아도 큰 돈을
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[반퇴시대 재산리모델링] 퇴직 앞둔 50대 회사원, 주택 9채 정리 어떻게
Q. 세종시에 사는 김모(53)씨. 회사원으로 부인과 대학생 자녀 2명을 키우고 있다. 한 달 수입은 300만원 정도. 목돈이 생기면 전세와 은행대출을 끼고 집을 사들이는 방식으로
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다운계약서 약속 어겼다고 계약 해제할 수 있나
[이혜진기자] 부동산 실거래가 신고제도가 시행된 지도 10년이 다 되 가지만 여전히 주택시장에선 다운계약서가 성행하고 있습니다. 다운계약서는 부동산 매매 과정에서 매도자와 매수자가
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[J Report] 세, 세, 세 … 골프장 휘청
지난 21일 오전 7시 경기도 포천 대유몽베르 골프장. 아직 어둡고 쌀쌀한데도 골퍼들이 속속 모여들기 시작했다. 가을맞이 행사로 그린피를 4만원 할인하자 새벽 공기를 가르고 고객들
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"文 집 거래 허위로…" vs "朴 옷값 3년간 무려…"
새누리당과 민주통합당은 30일 ‘브리핑 전쟁’을 벌였다. 양당은 이날 똑같이 18번씩 상대 후보를 향한 네거티브 브리핑을 쏟아냈다. 박근혜·문재인 두 후보는 인터뷰 때마다 “언론이
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[김예나의 세테크] 비사업용땅 장기보유공제 가능성…내년 양도세 최대 30% 감면 기대
김예나삼성증권 세무전문위원 은퇴를 앞둔 A씨와 B씨 형제는 보유 부동산을 정리하는 문제로 고민하고 있다. 부동산에 묶어두기보다는 노후 생활비로 쓸 수 있는 은퇴자금을 만들고 싶은
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[김예나의 세테크] 일시적인 2주택자 비과세 혜택 기한 3년으로 연장 추진
김예나삼성증권 세무전문위원정부는 10일 ‘주택 거래 정상화 및 서민·중산층 주거안정 지원방안’이라는 부동산대책을 발표했다. 이번 대책으로 향후 부동산 세제상에는 어떤 변화가 생겼을
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전매제한 완화한다는데 당동 보금자리주택 전매제한 7년 왜?
[황정일기자] 23일 중앙일보 13면에 경기도 군포 당동2보금자리지구의 보금자리주택 모집공고가 실렸다. 오는 30일부터 청약접수를 받는 보금자리주택은 3개 단지 1156가구다. 그
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2년만 보유하면 1주택자 양도세 안 낸다
[조민근기자] 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구가 주택투기지역과 거래신고지역에서 해제된다. 노무현 정부가 부동산 시장 안정을 위해 박아둔 '철통' 규제의 마지막 빗장이 풀리는 것
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[김예나의 세테크] 다주택자, 10년 보유 집 팔면 작년보다 세금 30% ↓
김예나삼성증권 세무전문위원 정부의 연이은 부동산 활성화 대책으로 부동산과 관련된 세금 부담이 줄어들고 있다. 지난해부터 손질돼 온 세제 중 관심이 가는 부분을 정리했다. 먼저 지
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[자산리모델링] 명예퇴직 앞둔 61세 공무원 … 아들에게 부동산 증여하려는데
대구에 살고 있는 김모(61)씨. 공무원으로 이달 말이면 명예퇴직하게 된다. 자신보다 먼저 은퇴한 남편과 둘이 살고 있다. 퇴직한 다음 달부터 공무원 연금이 매달 300만원씩 나와
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[전문가 칼럼] 개인기업의 법인 전환 시 유리한 점
일러스트=박소정소규모 창업의 경우 개인기업이 법인기업보다는 여러모로 편리하고 기업의 자금관리 등의 면에서 간편하기 때문에 창업 초기 매출규모가 적을 때에는 개인기업으로 사업을 시작
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[김예나의 세테크] 주택·별장 1채씩 소유자, 주택 팔 때 ‘다주택 양도세 중과’ 안 해
도시에 살면서 전원 생활을 즐기기 위해 별장을 보유하는 사람이 늘고 있다. 이처럼 주택과 별장을 각각 한 채씩 보유한 경우와 주택 2채를 보유한 경우 세제상으로는 어떠한 차이가 있
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다주택자, 내년에 팔면 ‘세금폭탄’ 피한다
요즘 정부가 주택거래 활성화 대책으로 가장 적극적으로 추진하는 것이 주택을 여러 채 가진 다주택자들에게 세금 부담을 덜어주는 것이다. 쉽게 주택을 팔 수 있도록 여건을 조성해 시
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달라진 세금…매매 방법따라 수천만원 차이
[박일한기자] 요즘 정부가 주택거래 활성화 대책으로 가장 적극적으로 추진하는 것이 주택을 여러 채 가진 다주택자들에게 세금 부담을 덜어주는 것이다. 쉽게 주택을 팔 수 있도록 여건
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[재산 리모델링] 2주택 보유 40대 회사원, 부동산 정리하고 싶다
Q. 성남시 판교에 사는 김모(42)씨. 대기업 차장으로 전업주부인 부인과 함께 자녀 둘을 키우고 있다. 월 급여는 530만원 정도. 자산은 12억6000만원가량 되지만 부채를
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[김예나의 세테크] 2주택자, 집 배우자에 증여해 5년 후 팔면 세금 줄여
김예나삼성증권 세무전문위원 퇴직을 앞둔 50대 초반의 A씨는 안정적인 노년을 위해 가능한 한 노후 자금을 많이 만들 생각이다. 현재 그의 총 자산은 거주하는 아파트를 포함한 집
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Riches >> 펀드로 재산 물려준다
관련사진 글로벌 금융위기 당시 강남 부자들이 많이 투자했던 펀드는 반 토막이 나기 일쑤였다. 특히 중국 펀드와 국내 주식형 펀드가 대표적이었다. 손실이 커지자 더 큰 손실을 줄이려
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[김예나의 세테크] 국회 통과 세제 개편안
세제 개편안이 8일 국회 본회의를 통과했다. 기획재정부는 구체적인 시행령을 개정해 국무회의에 상정한 뒤 올해 안에 이를 공포할 예정이다. 내년부터 시행될 주요 개정 사항을 살펴보자
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[김예나의 세테크] 재산세·양도세 아끼려면 부동산 취득 때 부부 공동명의 유리
김예나삼성증권 세무전문위원 세금을 아낄 요량으로 아파트 등 부동산을 부부 공동명의로 하는 경우가 많다. 그렇다면 공동명의가 정말 유리한 것일까. 세금으로만 따진다면 공동명의가 유
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“론스타 등록세 중과 부당” 판결 … 서울시, 세금 2915억 징수 차질
스타타워 인수를 놓고 미국계 사모펀드 론스타가 서울시를 상대로 낸 중과세 부과 취소 소송에서 서울시가 패소함에 따라 휴면(休眠)법인을 이용한 조세 회피를 제재하는 데 비상이 걸렸다
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[재산 리모델링] 상속받은 땅 활용 노후·교육자금 마련하고 싶은데
Q 울산시에 사는 40대 주부다. 남편은 대기업 계열 회사에 과장으로 근무하고 중학생 아들과 딸이 있다. 시부모님께 상속받은 토지가 있는데 이를 활용해서 노후·교육자금을 마련하고