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[분양 포커스] 길동역·고덕역·천호대로 가까워 개발 유망한 그린벨트
한국산업개발이 서울 강동구 둔촌동에서 판매 중인 그린벨트 토지. 소규모 단절 토지로 그린벨트 해제가 기대된다. 사진은 (위에서부터 시계방향으로) 강동구 아파트 단지 전경, 한국산업
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중산층 임대주택 '뉴스테이', 새 주택 공급원으로 떠오른다
뉴스테이(new stay: 기업형 임대주택)가 새로운 주택 공급원으로 떠오르고 있다. 그동안 민간 분양아파트가 공급시장을 주도해왔으나 앞으로는 중산층 임대주택으로 불리는 뉴스테이가
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[설 연휴 이후 주택시장은] 악재 vs 호재 팽팽한 기싸움 이어질 듯
지난해 뜨겁게 달아올랐던 주택시장의 열기가 온 데 간 데 없이 사라졌다. 거래가 줄고 집값 상승세도 거의 멈췄다. 대출 규제가 강화되고 금리도 오를 수 있어 수요는 더욱 움츠러들
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대출 심사 깐깐해져 주택거래 ‘냉기’ 신규 분양은 ‘열기’
연초 기존 주택 매매시장은 한산한 반면 분양시장은 청약자로 북적이며 청약 열기가 식지 않았다. 지난달 말 1순위 평균 38대 1의 경쟁률을 나타낸 서울 잠원동 신반포자이 견본주택에
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재건축 사업승인 전 시공사 선정한다
9만여㎡ 부지의 낡은 단독주택 등에 750여 가구가 살고 있는 서울 동작구 흑석9재개발구역. 2013년 2월 조합설립을 했으나 3년이 지나도록 다음 사업단계로 넘어가지 못하고 있다
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재건축재개발 사업 빨라지고 사업성 좋아져
9만여㎡ 부지의 낡은 단독주택 등에 750여 가구가 살고 있는 서울 동작구 흑석9재개발구역. 2013년 2월 조합설립을 했으나 3년이 지나도록 다음 사업단계로 넘어가지 못하고 있다
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부동산 전문가 20명이 콕 짚어준 ‘이 곳’
[포브스]2015년 한해 부동산 시장은 간만에 훈풍이 불었다. 그러나 2016년 시장 전망은 엇갈린다. 포브스코리아가 부동산 전문가 20인에게 부동산 재테크의 길을 물었다. 재건축
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전셋값은 계속 오르겠지만 재건축은 찬바람
# 이달 23일 오후 서울 강남권(강남·서초·송파구)의 대표적인 저층 재건축 아파트인 개포동 주공1단지. 아파트 상가에 몰려 있는 부동산 중개업소 20여 곳에선 손님을 찾아보기
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추석 이후 주택 시장은 … 중소형 중심으로 완만한 상승 예상
전셋값을 더 올려줘야 하나, 아예 내 집 마련에 나서야 할까. 몇 년째 이어지는 전세난이 올해도 여전하다. 특히 가을 이사철로 접어들면서 전세난은 더욱 심각해질 것으로 보인다. 부
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하반기 부동산시장, 전세난·저금리 자극 받아 주택 매매·분양시장 두둥실
▷여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 상반기 부동산 시장엔 활력이 넘쳤다. 주택거래량은 사상 최고치를 기록했다. 집값도 많이 올랐다. 서울·대구·부산 등지의 신규 분양 아파트
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인기 브랜드 개성 넘치는 설계…봄 아파트 분양시장 달군다
봄 주택 분양시장이 후끈 달아 올랐다. 지방은 물론 그동안 주춤하던 수도권에서도 청약 1순위 마감 행진이 이어지고 있다. 전셋값이 치솟으면서 신규 주택 수요가 증가한 데다 저금리
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[틴틴경제] 오피스텔 인기 왜
[일러스트=김회룡 기자] Q 요즘 오피스텔 청약 열기가 뜨겁다는 기사를 많이 보게 됩니다. 서울·수도권의 인기 지역에선 청약경쟁률이 수백대 1을 기록하는 단지도 나온다고 들었는데요
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재개발·재건축에도 '1+1'… 거주·임대 두마리 토끼 잡는다
저금리 기조와 부동산 규제 완화가 맞물리면서 신길뉴타운 등 서울 주요 재개발·재건축 사업장에선 입주 후 임대주택으로 쓸 수 있는 작은 집을 여러 채 갖으려는 조합원이 늘고 있다.
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“임대사업자 등록? 그걸 뭣하러 해 혜택도 없는데”
[황정일기자] “그거 복잡하기만 하지 뭐. 혜택도 없고. 이 동네에서 그거 한 사람 몇 없어.” 다가구·다세대주택이 밀집한 서울 강남구 대치4동의 한 부동산중개업소 사장의 설명이다
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영상 기온 회복한 ‘분양시장 수은주’ 더 올라간다
▷여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 ‘기존 주택시장은 그럭저럭 괜찮았고, 신규 분양시장은 좋았다. 재건축·재개발이 평균 이하인 데 비해 수익형 부동산은 잘 했다.’ 올해 부
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[재산리모델링] 서울 재건축 아파트로 갈아타고, 오피스텔은 보유
Q 부산에 살고 있는 이모(63)씨. 정년퇴직한 연금생활자다. 교직원인 부인도 내년 1월 명예퇴직하게 되면 부부 모두 은퇴생활로 접어든다. 모아놓은 자산은 거주 아파트와 오피스텔
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분양시장에 다시 봄이…가을 물량 '봇물'
[박정식기자] 정부의 잇따른 부동산 활성화 대책에 힘입어 여름 휴가를 끝낸 부동산 시장이 활기를 되찾고 있다. 게다가 추석 이후 분양 성수기에 들어가면서 물량이 급증하고 있다. 1
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공급과잉 논란 무색…오피스텔 하반기 3500실 분양
[황정일기자] 공급과잉 우려가 현실이 되면서 임대수익률이 하락하고 있지만 하반기에도 오피스텔 분양이 이어진다. 관련 업계에 따르면 하반기 전국에서 7개 단지 총 3450실이 분양할
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분양 면적 뻥튀기 표시 오피스텔, 더는 못 한다
오피스텔 분양 면적을 표시하는 공통 기준이 마련된다. 지금은 그 기준이 없어서 오피스텔을 분양받은 사람들 사이에서 “실제 면적이 건설사로부터 들은 공급면적보다 작다”는 피해 신고가
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서울 도시형주택 임대수익률 연 4.3% … 노원·송파 5% 넘어
요즘 부동산 시장에서 투자자들의 관심을 끄는 대표적인 임대수익형 상품이 도시형생활주택이다. 1~2인 가구가 크게 늘면서 오피스텔과 함께 대체 주거시설로 인기를 끌고 있어서다. 도
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임대업자 역대 최다…수익률, 금리 1.5배 넘어야
50대 중반의 기업체 임원 김모씨는 최근 서울 강남지역에서 분양 중인 오피스텔 두 채를 계약했다. 노후대비용으로 임대를 놓아 월세를 받을 계획이다. 각 전용면적 25㎡(약 7.5평
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서울 집값 4.8%↓… 2007년 수준으로
올해 부동산 시장은 어느 해보다 아쉬움이 남는다. 각종 부동산 대책이 쏟아졌지만 일어서기는커녕 침체의 골만 깊어졌다. 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 투기지역 해제, 아파트 분양
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"내년 도시 땅 강세 띠고 비도시 땅은 실수요 중심 재편"
[김영태기자] 2013년 토지시장은 어떤 움직임을 보일까. 비도시 땅 '약세', 도시 땅 '강세'로 점치는 전문가가 적지 않다. 인구구조 변화, 저성장 심화, 환경 단체 득세, 토
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쑥쑥 크는 꼬마주택 부동산시장 중심됐다
[안장원 권영은기자] 지난 11일 서울 광진구 군자동 주택가. 주택 한 집 건너 한 집 꼴로 기존 주택을 허물고 다세대주택이나 다가구주택을 짓는 공사가 한창이었다. 이들 주택은 대