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[안장원의 부동산노트] 2016년 주택시장, 2007년 닮을까
뜨겁게 달아올랐던 올해 주택시장이 저물고 있다. 때가 때이니만큼 올해를 돌아보고 새해를 내다보지 않을 수 없다.올해는 주택시장에 ‘기록적’인 해다. 2000년대 초·중반 주택경기
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2017년 입주 예정 물량 32만3797가구
올해 분양물량이 급증한 가운데 2017년 전국 아파트 입주 예정 물량이 2006년 이후 11년 만의 최대치를 기록할 전망이다. 부동산114에 따르면 올해 분양예정 물량은 50만가구
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주택시장 공급 과잉 ‘먹구름’
뜨겁게 달아올랐던 주택시장이 식는 걸까. 청약경쟁률이 떨어지고 거래량 증가세가 주춤해졌다. 가격 상승률도 낮아졌다. 시장 열기가 조금 식는 정도를 넘어 냉탕으로 급변하는 것 아니
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공급 과잉 우려의 ‘과잉’ 우려
[안장원기자] 48만 여가구. 올 한 해 전국에 분양되는 추정 아파트 가구수다. 10가구 중 6가구꼴린 27만 가구가 수도권 물량이다. 수도권 2기 신도시 선두주자인 경기도 성남시
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[사설 속으로] 오늘의 논점 - 서민·중산층 주거안정 강화 방안
중앙일보와 한겨레 사설을 비교·분석하는 두 언론사의 공동지면입니다. 신문은 세상을 보는 창(窓)입니다. 특히 사설은 그 신문이 세상을 어떻게 바라보는지를 가장 잘 드러냅니다. 서로
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[안장원의 부동산 노트] “지방 주택시장? 마이 묵었다 아이가”
지난 설 오래간만에 고향인 지방에서 친구들과 모인 자리. 자녀 교육·건강 등의 소재에 이어 집값이 자연스레 안주로 올라왔다. 지난해 이후 집값이 상승하고 거래가 크게 늘었다며 서
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분양가 폭탄 '째깍째깍' …“상한제 마지막 수혜단지 잡아라” 북적
[김영태기자] 지난해 10월 24일 울산 번영사거리 드림in시티 에일린의 뜰 1차 아파트 견본주택. 이른 아침부터 방문객들이 몰려들면서100m에 달하는 긴 줄이 만들어지는 진풍경이
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[틴틴경제] 오피스텔 인기 왜
[일러스트=김회룡 기자] Q 요즘 오피스텔 청약 열기가 뜨겁다는 기사를 많이 보게 됩니다. 서울·수도권의 인기 지역에선 청약경쟁률이 수백대 1을 기록하는 단지도 나온다고 들었는데요
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호재 쏟아질 강남권이 변수 … 불확실성 짙어 ‘불안한 기대’
관련기사 위례 등 인기 신도시, 강남권 재건축 아파트 풍성 새해 부동산 시장의 표정이 지난해 연초와 닮은꼴이다. 둘 다 3개월 전 정부의 대폭적인 규제 완화 정책 발표 이후 웃음
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새 해 부동산 시장 전망
새해 부동산 시장의 표정이 지난해 연초와 닮은꼴이다. 둘 다 3개월 전 정부의 대폭적인 규제 완화 정책 발표 이후 웃음이 활짝 피었다가 국회에서 관련 법안 처리가 발목 잡히면서 시
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[안장원의 부동산 노트] 규제 완화 약발 한계 … 약 복용보다 체력 키워야
주택시장 회복의 희망을 보았으나 제대로 쏘지는 못했다-. 2014년 한 해를 보내면서 이렇게 정리해 볼 수 있을 것 같다.올 한 해 주택 매매거래가 많이 늘었고 가격 변동도 ‘플
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5년 동안 39.6%↑… 천장 모르는 지방 아파트값
회사의 대구혁신도시 이전을 앞두고 그 근처로 이사할 계획인 공공기관 직원 김정환(48·경기도 성남시 분당)씨. 중학생 자녀의 교육환경을 생각해 ‘대구의 강남’으로 불리는 수성구 일
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전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 입주 23년 만에 최저
올해 중대형 아파트 입주물량이 23년 만에 가장 적을 것으로 예상됐다. 부동산114 조사에 따르면 올해 전국에서 입주 예정인 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트는 2만8522가구로 1
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전세금이 가장 큰 재산인 분, 여기 어떠세요
오는 5월부터 입주를 시작하는 김포시 풍무지구 ‘한화 꿈에그린월드 유로메트로 아파트가 공기업으로부터 전세보증금을 100% 보장받는 ‘전세금 안심대출’로 인기를 끌고 있다.서민에게
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버블세븐 중대형 아파트 기지개
[조인스랜드 취재팀기자] 버블세븐 중대형 아파트의 매매가격이 35개월 만에 반등했다. 시세가 바닥을 쳤다는 인식이 확산되면서 저가 매수세 유입과 중대형 신규 공급이 감소했기 때문으
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내년 입주물량 늘지만 실제 공급량은 글쎄…
[안장원기자] 경제에서 수요와 공급을 보면 가격동향을 알 수 있다. 당연한 말이다. 주택시장에서도 마찬가지다. 결국은 수급으로 가격 움직임이 결정된다. 그런데 주택시장에서 특정 시
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"서울·수도권 집값 바닥 통과 중 … 내년엔 오른다"
“내년엔 집값이 좀 회복될까.” “전셋값 걱정을 덜 수 있을까.” 내년 주택시장은 이런 고민을 안고 있는 서울·수도권 거주자들에게 다소 위안을 줄 것 같다. 하지만 서울·수도권
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오피스텔 공급과잉 해소되나 … 투자자들 발길 북적
한동안 공급이 뜸했던 오피스텔에 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 사진은 25일 분양에 들어간 광교 센트럴 푸르지오시티 오피스텔 견본주택. [사진 대우건설] 서울 광진구에서 사는
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양도세 감면 2683가구, 강남 분양 큰 장 섰다
주택시장을 선도하는 서울 강남권(강남·서초·송파구)에 양도세가 감면되는 아파트가 대거 분양된다. 정부의 8·28부동산대책 이후 강남 지역 주택시장에 불고 있는 훈풍을 타고서다.
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[재산리모델링] 중소기업에 재취업 군출신 50대, 딸 전세자금 마련 어떻게
Q 서울 서대문구에 사는 김모(55)씨. 지난해 말 전역해 중소기업에 재취업했다. 가족으론 부인과 외동딸이 있다. 군복무에 충실하다 보니 모아 놓은 재산은 별로 없다. 전세보증금과
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내년 입주물량 22년만에 최저치…전셋집 빨리 구해야
[박일한기자] 내년 2월 결혼예정인 회사원 김모(31)씨는 요즘 하루가 다르게 뛰는 전셋값에 전전긍긍이다. 한 달 전 봐뒀던 서울 방배동 보증금 2억원짜리 소형 아파트 전세는 어느
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내년 입주 아파트 22년 만에 최저 … 전세난 더할 듯
내년 2월 결혼예정인 회사원 김모(31)씨는 요즘 하루가 다르게 뛰는 전셋값에 전전긍긍이다. 한 달 전 봐뒀던 서울 방배동의 보증금 2억원짜리 소형 아파트 전세는 어느새 2억500
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소형주택도 내리막길이라니…
[박일한기자] 주택시장 침체에도 꾸준히 인기를 끌던 소형주택도 가격하락이 불가피하다는 전망이 나왔다. 이미 공급이 너무 많고 수요는 감소하고 있기 때문이다. KB금융지주 경영연구소
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되살아난 대전 아파트 분양 올해 1만1000가구 쏟아진다
올해 대전지역에 신규 아파트 1만1000여 가구가 공급될 전망이다. 2일 대전시에 따르면 부동산경기 침체 등으로 분양물량이 뚝 끊겼던 대전지역에 이달부터 아파트 신규 분양이 쏟