-
다주택자 절세, 소형 여러 채 가지면 더 혜택?
[박일한기자] 서울 강북구에 사는 권모씨는 강남구에 전세를 놓고 있는 전용면적 109㎡형 아파트를 포함해 모두 2채의 주택을 소유하고 있다. 권씨는 하지만 요즘 화가 난다. 정부가
-
다주택자, 내년에 팔면 ‘세금폭탄’ 피한다
요즘 정부가 주택거래 활성화 대책으로 가장 적극적으로 추진하는 것이 주택을 여러 채 가진 다주택자들에게 세금 부담을 덜어주는 것이다. 쉽게 주택을 팔 수 있도록 여건을 조성해 시
-
달라진 세금…매매 방법따라 수천만원 차이
[박일한기자] 요즘 정부가 주택거래 활성화 대책으로 가장 적극적으로 추진하는 것이 주택을 여러 채 가진 다주택자들에게 세금 부담을 덜어주는 것이다. 쉽게 주택을 팔 수 있도록 여건
-
‘거주용 주택 비과세’ 활용하면 다주택 임대사업자 양도세 크게 준다
주택을 2채 이상 갖고 있는 다주택자들의 양도소득세 부담이 확 줄어든다. 정부가 주택거래 활성화를 위해 규제를 대폭 완화한 주택임대사업을 활용하면 된다. 정부는 최근 세법 개정안을
-
집 1채면 종부세 내고, 집 많으면 안 내고
8·18 전·월세 대책이 기존 다주택 보유자의 세부담을 덜어 주는 특혜 성격이 짙다는 비판이 제기되고 있다. 수도권의 1가구 2주택자 또는 3주택자가 단순히 임대사업자로 등록하기만
-
[재산 리모델링] 2주택 보유 40대 회사원, 부동산 정리하고 싶다
Q. 성남시 판교에 사는 김모(42)씨. 대기업 차장으로 전업주부인 부인과 함께 자녀 둘을 키우고 있다. 월 급여는 530만원 정도. 자산은 12억6000만원가량 되지만 부채를
-
다주택자 양도세 중과 폐지 추진
정부가 다주택자의 양도소득세 중과 제도 폐지를 3년 만에 다시 추진하기로 했다. 또 올해부터 시행 중인 전세보증금 소득세 과세에서 ‘소형 주택’을 제외하는 방안을 검토하고 있다.
-
[김예나의 세테크] ‘일시적 다주택자’ 파는 순서 잘 알면 양도세 안 내
김예나삼성증권 세무전문위원 자기 소유의 아파트에서 10여 년간 거주했던 50대 초반의 A씨는 최근 수도권에 있는 주택 한 채를 샀다. 퇴직한 뒤 전원생활을 즐기기 위해서다. 1
-
[재산 리모델링] 부동산이 자산 20억의 90% … 은퇴자로 매달 생활비 적자다
Q 경기도 성남시에 거주하는 김모(54)씨. 공무원 생활을 하다 지난해 은퇴한 남편과 노후를 보내고 있는 가정주부다. 두 자녀는 이미 대학을 마치고 직장에 다니고 있다. 자산은
-
[김예나의 세테크] 국회 통과 세제 개편안
세제 개편안이 8일 국회 본회의를 통과했다. 기획재정부는 구체적인 시행령을 개정해 국무회의에 상정한 뒤 올해 안에 이를 공포할 예정이다. 내년부터 시행될 주요 개정 사항을 살펴보자
-
송파신도시 주변 집값 급등세
8ㆍ31부동산 종합대책의 후폭풍이 심상치 않다. 강남 대체신도시로 지목된 서울 송파구 장지동 일대 아파트값은 이상급등 현상을 보이며 해약사태까지 속출하고 있다. 강북 뉴타운 일대은
-
[뉴스분석] 이익집단에 휘둘려 … 내년 세수 2000억 ‘구멍’
대통령 임기 후반의 세제 개편은 역시 쉽지 않았다. 정부가 지난 8월 마련한 세제개편안 줄기들은 국회 심의 과정에서 이리저리 잘려나갔다. 집권 1~2년차일 때보다 알맹이가 적은 데
-
민주당 의총서 뒤집힌 ‘감세 타협안’
소득세 과표 구간에서 현행 최고구간인 ‘8800만원 초과’보다 높은 최고구간(1억1000만원 초과 또는 1억원 초과)을 신설하는 걸 골자로 하는 세법 개정안을 마련하는 여야 협상이
-
[재산 리모델링] 3~4년 뒤 은퇴 앞둔 다주택자로 재산 일부를 자녀에게 증여하고 싶은데
Q. 서울 목동에 사는 김모(55)씨는 결혼 30년차로, 부인과 두 자녀가 있는 기업체 임원이다. 그동안 여윳돈을 주로 부동산에 굴려왔는데, 나름대로 수익을 거둬 자산규모가 22
-
전 재산 4억원을 부동산에 투자한다면
/* 우축 컴포넌트 */.aBodyComTit {background-color:#0a6a46; font-size:12px; font-weight:bold; color:#fff;
-
[8·29 부동산 대책] 시장 반응과 영향
대부분의 건설·부동산 전문가들은 정부가 ‘집값 안정’과 ‘거래 활성화’라는 두 마리의 토끼를 잡기 위해 심혈을 기울인 결과물이라고 이번 대책을 평가하고 있다. 또 주택 수급과 매매
-
[8·29 부동산 대책] 바뀐 제도 Q&A
집을 사기 위해 대출을 받을 때 적용되는 총부채상환비율(DTI)이 한시적으로 은행 자율에 맡겨진다. 다주택자 양도세 중과 유예와 취득·등록세 감면 조치도 시한이 연장됐다. 정부는
-
“쓰다 남은 남북협력기금 통일기금으로 적립 추진”
고흥길 한나라당 정책위의장은 22일 통일세 논의와 관련, 남북협력기금 예산 가운데 불용액을 ‘통일기금’으로 적립하는 방안을 추진하겠다고 밝혔다. 고 정책위의장은 이날 기자 간담회에
-
[뉴스분석] 급매물 속사정 들여다보니
대출부담 증가 등으로 서울·수도권에 급매물이 늘고 있지만 수요가 없어 거래가 잘 안 된다. 사진은 경기도 용인의 한 아파트 단지 옆에 몰려있는 부동산중개업소들. [박일한 기자]요즘
-
“설 이후 손님 뚝 끊겼어요” 모델하우스엔 빈 슬리퍼만 …
2008년 경기도 용인시 성복동의 아파트를 분양받은 김모(52·용인시 신봉동)씨는 고민이 크다. 새 아파트 입주를 위해 살던 집을 지난해 말 내놨으나 팔릴 기미가 없기 때문이다.
-
이승엽이 투자도 잘하네
올해 부동산 시장의 이슈는 크게 재건축 사업과 토지 보상이다. 재건축 규제가 완화되면서 대치동 은마아파트 등을 비롯한 강남권 재건축 사업이 활기를 띠고 있고, 토지 보상금으로 약
-
집값·땅값 꿈틀대겠지만 금리 방망이가 열쇠
내년에도 정부가 시장 호령새벽 호랑이의 기력을 회복시켜 주는 방법은 크게 두 가지다. 경기 회복과 대출 규제 완화다. 경기 회복은 세계적인 경기 흐름과 궤를 같이할 것이고, 대출
-
[재산 리모델링] 공직생활 은퇴 후 부동산으로 월세 받고 싶은데
Q: 경기도 안성에 사는 50대 일반직 공무원이다. 현재의 자산을 정리해 은퇴 후를 대비하고 싶다. 대신 상가주택을 구입해 안정적인 월세를 받고 싶은데 어떻게 하면 좋은가. A:
-
[세테크 도우미] 2주택 중 한 채 양도할 땐‘부담부증여’로 …
경기도 분당에 사는 최모(66)씨는 2주택자다. 분당 아파트는 16년 전에 구입했고, 서울 강서구의 아파트(시가 7억원)는 5년 전 4억원에 구입해 현재 전세(2억원)를 주고 있다