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아파트분양권 전매제한 최대 10년, 예외 규정은 없을까?
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(19) 8.12 국토교통부에서 발표한 ‘민간택지 분양가상한제’ 적용 추진에 따른 여파가 2주 넘도록 시장을 흔들고 있다. ‘민간택
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“민간 분양가상한제로 단기차익 못내게 거주의무 적용”
이문기. [뉴스1] 국토교통부는 민간택지에 분양가상한제를 적용하면 분양가가 현시세보다 20~30% 내려갈 것으로 봤다. 이문기 국토부 주택토지실장은 12일 정부세종청사에서 진행한
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"현시세보다 분양가 20~30% 분양가 내려간다"
이문기 국토교통부 주택토지실장이 12일 정부세종청사 국토부 기자실에서 '민간택지 분양가 상한제 적용기준 개선 추진' 방안을 설명하고 있다. [뉴스1] 국토교통부는
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롯데월드타워 기준시가 ㎡당 914만원 최고
올해부터 적용되는 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 지난해보다 7.5% 올랐다. 상승률이 지난해보다 두배 이상으로 확대됐다. 면적당 기준시가가 가장 비싼 오피스텔은 롯데월드타워
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[분양 포커스] 아이 키우기 좋고, 청약 문턱 낮아 3040 수요층 관심 집중
일산자이 3차 경기도 고양시 일산동구 위시티에 들어서는 대단지 아파트인 일산자이 3차가 오늘(14일) 견본주택 문을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다. 이 아파트는 특히 내 집
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기존 집 처분 조건 청약받고 안 팔면 징역 3년 또는 벌금 3000만원
다음 달 말부터 기존 주택 처분 조건으로 주택을 우선 받은 1주택자가 입주 후 6개월 이내에 기존 집을 팔지 않으면 최대 징역 3년 또는 벌금 3000만원 처벌을 받는다. 정부가
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1주택자 ‘집 팔겠다’ 약속해야 청약 당첨 가능
현대건설이 지난달 31일 경기도 고양시에서 문을 연 힐스테이트 삼송역 스칸센 견본주택. 9·13 부동산 대책이 발표된 지 일주일이 지났지만, 혼란은 여전하다. 특히 아파트 분양과
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맞벌이 보육 위한 2주택 구입자금, 대출될까?...은행연합회의 9·13대책 Q&A 자료 보니
[일러스트 김회룡] 보육 여력이 없는 1주택자 맞벌이 부부를 대신해 손주를 돌보기 위해 조부모가 근처로 집을 사 이사오는 경우는 2주택을 유지하면서 주택담보대출을 받을 수
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[분양 포커스] 골프·스키·오션월드 다 누리는 통합회원권
대명리조트가 골프·스키·오션월드를 모두 즐길 수 있는 통합회원권을 분양 중이다. 분양가는 소유권 이전 등기가 가능한 패밀리 회원권 공유제가 일시불(5%) 할인 기준 기명 2530
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로또 아파트 당첨 뒤 함정···자금력 없으면 과태료 1억
━ [안장원의 부동산 노트] 투기과열지구 3억원 이상 아파트 계약자는 '주택취득 자금조달 및 입주 계획서'를 제출해야 한다. 허위로 작성하면 상당한 액
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[더,오래] 자식들이 싸우지 않게 유언할 방법이 없을까요?
━ 배인구의 이상가족(37) 저는 아내와 이혼하고 혼자 살고 있습니다. 이혼할 때 이미 아이들은 모두 결혼을 한 뒤였습니다. 딸아이는 아내와 사이가 좋았지만, 제게도 잘했습니다.
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JYJ 김준수 소유 ‘시그니엘 레지던스’ 경매로
서울 잠실 롯데월드타워 내 국내 최고가 오피스텔 ‘시그니엘 레지던스’가 경매로 나왔다. 해당 물건은 JYJ 멤버 김준수(시아준수)가 소유한 것으로, 시그니엘 레지던스가 경매에 나
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[안장원의 부동산 노트]올해도 분양열기 후끈...억대 웃돈 '로또' 아파트 당첨 비결은
각종 규제에도 올해 분양시장에 주택 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 사진은 연초 문을 열고 분양에 들어간 경기도 남양주시 별내지구 우미린2차 견본주택. 올해 억대 웃돈(프리미엄
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[안장원의 부동산 노트]한 달 뒤 시행되는 신DTI...내 주택담보대출 어떻게 되나
주택담보대출 문턱을 높인 신DTI가 당초 예정보다 한 달가량 늦은 내년 1월 말 시행될 예정이다. 기준 변화로 담보대출 한도가 크게 달라진다. 정부가 가계부채 억제를 위해 주택담
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[안장원의 부동산 노트]크기·가격 따라 세금 10배 차이...다시 봐도 헷갈리는 임대주택 등록
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 규정이 복잡해 헷갈리는 게 많다. 법에 국민주택 규모로 정해져 주택 크기가 중대형과
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[안장원의 부동산 노트]내년부터 양도·상속·증여세 늘지만 효도하고 임대하면 절세
조정대상지역 내 다주택자 주택의 양도세 중과 등 내년부터 부동산 관련 세금이 많이 달라진다. 내년부터 부동산으로 돈 벌기가 더 어려워진다. 집 등을 팔거나 상속·증여로 생기는 재
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남의 땅 가로채려 개명까지 한 토지사기단…국가 상대 소송도
땅 주인과 같은 이름으로 개명하는 수법으로 토지 매매 계약금 수억원을 챙긴 토지 사기단이 검찰에 적발됐다. 이들은 땅 주인 행세를 하면서 국가를 상대로 소유권 확인 소송까지 제기
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재건축·재개발도 5년 재당첨 금지 … 2채 있어도 1채만 분양권 준다
‘8·2 부동산 대책’에서 나온 재건축 규제가 시차를 두고 본격화하고 있다. 법 개정 ‘후속 작업’을 맡은 국회가 법률 개정을 속속 마무리하면서다. 19일 국토교통부에 따르면 2
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'돈 되는 곳'은 청약 과열 여전…이번엔 원주 땅 2916대 1
강원도 원주기업도시 전경. [중앙포토]'최고 경쟁률 1만9341대 1, 청약신청금 6999억원.' 지난 13일부터 사흘간 분양한 강원도 원주기업도시 내 점포겸용 단독주택용지의 청약
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[안장원의 부동산노트]강남 재건축 '7억 로또' 실제 시세차익은?...다주택자 2억만 손에 쥘 듯
정부의 분양가 압박으로 강남권 재건축 단지들에 억대 시세차익을 기대할 수 있는 아파트 분양이 잇따르고 있다. 사진은 서초구 잠원동 신반포센트럴자이 견본주택에 들어가기 위해 길게 줄
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재건축 조합원 지위, 8·2 대책 전 넘겨받았다면 규제 적용 안돼
정부가 8·2 부동산 대책 발표 이전에 투기과열지구 내에서 재건축 조합원 지위를 넘겨받은 경우는 규제에서 예외로 인정해주기로 했다. 국토교통부는 이런 내용의 도시 및 주거환경 정비
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[J report] 연소득 7000만원까지 실수요자, LTV·DTI 40 → 50%로
금융당국이 투기과열지구에서 완화된 대출 규제를 적용받는 서민 실수요자 범위를 넓혔다. 종전엔 6000만원이던 연소득 기준선을 7000만원으로 올려 잡았다. 따라서 부부 합산 연 소
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지방에 대출 있으면 투기지역 대출은? 아파트는 NO, 단독주택은 OK…금융당국, 8·2대책 문답풀이
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[J report] 2년 넘게 소유한 재건축 아파트, 사업 지체되면 팔 수 있어
서울 강남구의 한 아파트 재건축 조합장인 A씨는 지난 2일부터 일주일째 주민들에게 시달리고 있다. ‘조합원 물량을 팔 수 있느냐’ ‘언제까지 매도할 수 있느냐’ 등의 전화를 수십