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"로또 포기, 재건축 이주 막막"…15억 초과 대출금지 일파만파
이번 부동산 대출 규제로 현금이 없으면 로또 분양을 받긴 어려울 것으로 보인다. [중앙포토] “예비청약자인데 분양받을 아파트 시세가 입주할 때 15억원 넘게 오르면 잔금 대출을
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아파트분양권 전매제한 최대 10년, 예외 규정은 없을까?
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(19) 8.12 국토교통부에서 발표한 ‘민간택지 분양가상한제’ 적용 추진에 따른 여파가 2주 넘도록 시장을 흔들고 있다. ‘민간택
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날로 침체하는 지방 부동산 경기…부산 미분양 관리지역 3곳으로 늘어
아파트가 즐비한 부산 해운대 신시가지 일대. 부산시는 최근 부동산 경기가 침체하고 있다며 해운대구 등 3개 지역의 부동산 조정대상지역 해제를 요구하고 있다. [사진 부산시] 지난
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침체 늪 빠진 부산 부동산 경기…“집이 안팔려 못살겠다"
부산 아파트 매매거래량. 자료:부산시 “부산은 현재 지방 광역시 중 유일하게 부동산 조정대상 지역에 포함돼 있다.”“대구·광주 등 다른 광역시와 형평성을 고려할 때 조정대상 지역
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지방 미분양 비명···마이너스 프리미엄까지 나왔다
11일 부산 부산진구 신암로변에 위치한 한 아파트 모델하우스의 벽면에 잔여세대 선착순 특별분양을 알리는 알림막이 내걸려 있다.송봉근 기자 전국 주택 미분양 현황. 자료;국토교통부
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부산시“부산 주택시장 붕괴 우려, 조정대상지역 해제해달라”
아파트가 즐비한 해운대 신시가지 일대. 부산은 치근 아파트 가력 하락 등으로 부동산 조정대상지역에서 해제해달라는 목소리가 높다. [사진 부산시] “부산 부동산 경기 가라앉았다.”
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서울 등 투기과열지구 3억 넘는 집 살 때 증여·상속 금액 써내야
오는 10일부터 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 매입해 자금조달계획서를 써낼 때 증여나 상속 금액을 기재해야 한다. 투기과열지구는 서울 전역과 경기도 과천·광명·하남·성남시
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서울·과천·분당서 3억 넘는 집 살 때 증여·상속 여부 써내야
서울 중구의 한 부동산 중개사무소 모습. 오는 10일부터 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 매입해 자금조달계획서를 써낼 때 증여나 상속 금액을 기재해야 한다. 투기과열지구는 서
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이주비 대출 막혀 … ‘1+1 재건축’ 애물단지 신세
낡은 집 한 채를 작은 두 채로 나눠 분양받는 ‘1+1 재건축’ 방식이 걸림돌을 만났다. 사진은 이 방식을 추진 중인 서울 서초구 반포주공1단지 전경. [중앙포토] “1+1 재건
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“부산 부동산 경기 가라 앉았다. 조정대상지역 해제하라"
아파트가 즐비한 해운대 신시가지 일대.부산은 최근 아파트 가격 하락 등으로 부동산 조정대상지역에서 해제해달라는 목소리가 높다. [사진 부산시] 부산 7개 구·군 지역을 아파트 등
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“다주택자는 기존 주담대, 전세보증 만기연장도 불가능?”...여전히 알쏭달쏭한 9ㆍ13대책 Q&A 최종 정리
13일 오후 서울 송파구의 한 공인중개사 사무소에서 한 관계자가 주택시장 안정대책 발표 뉴스를 시청하고 있다. 정부는 서울?세종 전역과 부산?경기 일부 등 집값이 급등하고 있는
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집 한채 40대 “투기꾼도 아닌데 왜 세금 많이 내야하나”
━ [9·13 부동산 대책] 요동치는 민심 정부가 주택시장 안정 대책을 발표한 13일 오후 서울의 한 공인중개사 사무소에서 직원이 부동산 대책 발표 뉴스를 시청하고 있다
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수도권 공공택지 14곳 추가 개발 24만 가구 공급
집값 과열을 진정시키기 위해 수요 억제책으로 일관하던 정부가 주택 공급 확대 카드를 꺼냈다. 서울·수도권에 대규모로 아파트를 지을 수 있는 공공택지 14곳을 추가로 개발해 24만
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[8·27 부동산 대책] 서울 동작·동대문·종로·중구 4개구 투기지역으로 지정
서울 중구, 종로, 동작구, 동대문구가 투기지역으로 지정된다. 주택담보대출 건수 제한 등의 규제를 받는다. 2022년까지 서울·수도권에 30여 개의 공공택지가 추가로 개발된다.
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[안장원의 부동산 노트]강남 분양권 증여로 6000만원 절세하려다 잘못하면 1000만원 더 낸다
디에이치자이개포 조감도. 이 단지 계약자 1600여명 중 절반에 가까운 700여명이 분양권 명의로 부부 공동으로 바꿨다. 지난 3월 역대 최고 ‘로또’로 꼽혀 25대 1의 청약경
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[안장원의 부동산 노트] 10년만에 업그레이드하는 종부세...'강남 불패'에 마침표 찍을까
종부세 개편이 서울 강남권 주택시장에 어떤 파장을 일으킬지 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 아파트 거래가 줄고 가격은 약세를 보이고 있다. ‘강남 불패’ 신화가 뿌리내리고 자란
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시세보다 최고 2억 차 … ‘로또 분양’ 지방·강북으로 확산
21일 1순위 청약을 받는 대구 수성구 범어동 수성범어 에일린의뜰. 분양가가 3.3㎡당 1900만원대다. 84㎡(이하 전용면적)가 최고 6억6000만원. 범어동은 ‘대구의 강남’
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최고 80% 손바뀜, 3년새 6억원 웃돈 붙은 분양권 거래…
[안장원의 부동산 노트] 강남권 집값이 많이 오르던 시기에 분양돼 올해 초부터 입주를 시작한 서초동 래미안에스티지S. 일반분양분 110가구의 분양권 중 81건이 전매됐다. 주택
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로또 아파트 당첨 뒤 함정···자금력 없으면 과태료 1억
━ [안장원의 부동산 노트] 투기과열지구 3억원 이상 아파트 계약자는 '주택취득 자금조달 및 입주 계획서'를 제출해야 한다. 허위로 작성하면 상당한 액
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[안장원의 부동산 노트]해운대 아파트 4억 뚝···8·2대책 후 판도 바뀐 주택시장
해운대 해수역장을 끼고 있는 초고층 아파트 숲인 해운대. 정부 규제 직격탄을 맞아 집값이 약세다. ━ 1990년대 초반 개발된 수도권 1기 신도시 가운데 서울 남쪽과 북쪽에서
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[안장원의 부동산 노트] 개포8단지 당첨되면 로또?···10억 올라도 남는건 2억
개포8단지 견본주택에 들어가기 위해 길게 늘어서 있는 방문객 행렬. 당첨만 되면 수억원을 안겨줄 수 있는 '로또'가 될까. 개포8단지. 서울 강남구 일원동에 있던
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‘그들만의 리그’된 개포 8단지 청약
서울 강남구 일원동에 있는 개포 주공 8단지를 재건축하는 ‘디에이치 자이 개포’는 올 상반기 분양되는 아파트 중 최대 관심 단지다. 분양가가 주변 시세보다 저렴해 청약 당첨만 되
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현금 10억 없인 꿈도 못 꿔···개포 8단지, 부자만의 잔치?
‘로또 아파트’로 불리는 개포주공 8단지(개팔) 재건축 사업. 올 상반기 분양되는 최대 관심 단지다. 중도금 집단 대출이 안 된다. 분양을 받으려면 자기 돈이 있어야 한다.
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[안장원의 부동산 노트] 4월부터 증여에도 '양도세 폭탄' 터진다
지난달 강남권 주택 증여가 역대 최고치를 기록했다. 증여에 '양도세 폭탄'이 다가오고 있다. #3주택 보유자로 서울 강남에 사는 김 모(73) 씨는 지난해 말 강남