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다주택자는 전국 어디든 LTV·DTI 규제 강화 … 대출한도 10%P씩 축소
경기도 남양주시 호평동에 총 2894가구 규모로 공급 예정인 아파트의 견본주택을 찾은 시민들이 6일 단지 모형 등을 살펴보고 있다. [연합뉴스]지난해 강원도 춘천에서 대출을 끼고
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이사가려다 2주택 됐다면...다주택자 대출 규제 안 받는다
지난해 부산시 해운대구에 대출을 끼고 아파트 한 채를 샀던 사람이 연제구에 아파트 한 채를 더 사려고 한다면 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 얼마를 적용받을까
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재건축은 물론 재개발까지 전방위 압박, 전국 집값 하락세 이어질 것
━ [긴급 진단] 8·2 부동산 대책 일곱 가지 궁금증 정부의 8·2 부동산 대책에 대해 의견을 나누고 있는 전문가들. 왼쪽부터 정봉주 대표, 김연화 팀장, 양용화 센터장. 김경
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강남권 다주택자 곧 세무조사 착수
8·2 부동산대책의 후속 조치로 국세청이 서울 강남권 다주택자와 재건축아파트 매수자를 대상으로 한 대대적인 세무조사에 나선다. 국세청은 “다주택 보유자와 재건축아파트 매수자 등에
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다주택자, 재건축소유자 대상 세무조사 곧 시작
8·2 부동산대책의 후속 조치로 국세청이 서울 강남권 다주택자와 재건축아파트 매수자를 대상으로 한 대대적인 세무조사에 나선다. 국세청은 “다주택 보유자와 재건축아파트 매수자 등에
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아파트 잔금 어쩌나 ‘대출 쇼크’ 8만 명
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[사설] 수요 누르기만으론 주택시장 불안 해소 못한다
문재인 정부의 2차 ‘주택시장 안정화 방안’은 규제 폭탄에 가까운 수요 억제 수단을 총동원한 것으로 나타났다. 이로써 ‘갭투자’를 비롯한 투기 수요는 차단될 것으로 보이나 질 좋은
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다주택자 규제, 입구·출구 다 틀어막는다
‘입구(청약)부터 중간 문(대출)을 거쳐 출구(양도소득세)까지 촘촘하게 짠 고강도 대책’. 2일 시장을 뒤흔든 8·2 부동산 대책의 윤곽이다. 김현미 국토교통부 장관은 이날 대책을
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오늘부터 서울 전역 LTV·DTI 40%...대출한도 확 줄어 패닉
서울 전역을 포함한 투기과열지구에서 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 40%로 강화된다. 시중은행은 당장 3일부터 강화된 규제비율을 적용한다. 정부는 2일 투기
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[8·2 부동산대책] 서울,과천,세종 다주택자 양도세 중과… 부동산 투기와 전쟁 본격화
'입구(청약)에서부터 중간 문(대출 통한 자금 조달)을 거쳐 출구(양도소득세)까지 촘촘하게 짜인 맞춤형 고강도 대책.' 8·2 부동산 대책을 요약하면 이렇다. 서울 전역을
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[8·2부동산대책]시중은행, 당장 3일부터 서울 전역 DTI·LTV 40% 적용한다
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주택시장 종합대책 나오자 "투기지역, 투기과열지구…차이는?"
더불어민주당과 정부가 2일 오전 국회에서 만나 주택시장 종합대책을 마련했다. 일부 공개된 대책 내용 가운데 강남 4구와 세종시에 대해 투기지역과 투기과열지구로 중복 지정한다는 내용
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[미리보는 오늘] 부동산 종합대책 발표…고강도 규제 카드 나오나
━ 정부, 부동산 추가 대책 발표…고강도 규제 카드 나오나 " src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata
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정부가 만지작거리는 부동산 대책은...‘약발’ 안 받는 6ㆍ19 부동산 대책
31일 서울 강남의 한 아파트 건설 현장. 8월로 예고된 추가 부동산 대책에선 강남3구의 투기과열지구 지정이 거론된다. [연합뉴스] ‘약발’이 다했다고 판단했기 때문일까. 정부가
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[리셋 코리아] 살 만한 집 공급이 최우선 … 공공임대·재개발 확대해야
━ 부동산 시장 안정시키려면 정부의 규제에도 인기 지역의 청약 열기는 식을 줄 모르고 있다. 지난 2일 서울 용산구 한강로3가 주상복합아파트 용산센트럴파크해링턴스퀘어 견본주택에
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11년새 4억 '서민 로또' 사라지나...올해 끝나는 택지개발 중단, 앞으로는?
[안장원의 부동산 노트] 새 정부서 마감 임박한 부동산 정책 과제- ①신도시 개발 2006년 3월 첫 분양 이후 11년 새 집값이 100%가량 급등해 '신도시 불패론
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투기과열지구 지정, 재건축초과이익환수제 부활, 대출 규제 강화 줄줄이 대기
━ 문재인 정부가 쥔 추가 규제 카드는 문재인 정부는 6·19 부동산 대책을 발표하면서 전제를 달았다. 고형권 기획재정부 1차관은 “부동산 투기를 근절하고 실수요자를 보호하겠다는
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“서울 4만5000가구 신규 분양 여전히 실수요자 청약 몰릴 것”
━ 하반기 주택시장 전망 지난달 25일 서울 은평구 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’ 견본주택을 찾은 방문객들이 입장을 위해 길게 줄을 서고 있다. [사진 롯데건설] 지난달 30일
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아파트 집단대출에도 DTI 적용 검토
금융 당국이 아파트 집단대출 중 잔금대출에 총부채상환비율(DTI)을 적용하는 방안을 추진한다. 그동안 일반 주택담보대출엔 DTI 60%를 적용했지만 집단대출은 예외였다. 15일 금
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가계부채, 증가 원인에 따른 차별적 대응이 중요
자료: 한국은행임일섭우리금융경영연구소금융연구실장가계부채 문제가 우리 경제의 최대 현안으로 부상한 지는 제법 오래됐다. 정책당국이 주택담보대출의 고정금리, 분할상환 유도를 주요 내용
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[틴틴 경제] 보금자리론이 뭔가요
[일러스트=김회룡 기자]Q. 보금자리론 공급이 사실상 중단하는 바람에 실수요자들이 돈을 빌리지 못하고 있다는 신문기사를 봤습니다.보금자리론이 무엇인지, 왜 공급이 중단됐는지 알고
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대출 수요예측 또 실패…서민 위주로 재설계해야
지난해 한국주택금융공사는 보금자리론 대출 한도를 6조원으로 설정했다가 낭패를 봤다. 저금리와 집값 상승 등으로 대출 수요가 몰려 10조원 이상 집행됐기 때문이다. 그런데도 주금공은
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[사설] ‘서민용’이라던 보금자리론이 투기에 이용됐다니…
2%대 고정금리로 최장 30년 주택담보대출을 받을 수 있는 보금자리론 운영이 뒤죽박죽이다. 수요예측 실패로 갑자기 대출 규정을 바꿔 이용자를 당혹스럽게 만들면서다. 지난해 보금자리
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재건축 과열된 강남·서초…투기과열지구·상한제 당장 적용 가능
가계부채와 공급과잉 리스크를 줄이기 위해 정부가 과열현상을 보이는 서울 강남권(강남·서초·송파구)에 대한 ‘선별적·맞춤형’ 부동산 대책을 강구하고 있다.현행 규제는 대부분 광역자치